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毛坯房的验收标准和要点有哪些

时间 : 2018-08-27     

买房后的验房是一个非常重要的流程,购买毛坯房也是一样,但很多人都不知道毛坯房的验收标准和要点是什么。所以,接下来给大家从各方面介绍一下毛坯房的验收标准和要点。

毛坯房的验收标准

1、门

门往往在毛坯房验房过程中被人忽略和遗忘。毛坯房的验收标准对于门而言,首先打开门后可以仔细观察门的表面并且用手去触碰,从而验证门的表面是否平整、表面有无刮痕破损等。其次要观察门框正不正,门框不正影响以后的使用和门的更换。最后要检查一下门锁能不能正常的打开锁上,如果发现问题一定要及时的和物业反馈,协商更换。

2、墙面、地面

在毛坯房验收中,墙面、地面是验收的关键地方。首先需要要检查各个房间的墙面、地面是否平整。毛坯房的验收标准中对于地平的验收方法就是测量地面的水平误差。一般选择离门口最严的位置的地面到门口地面的一个水平误差。其次,如果地面、墙面不平整的话会影响日后的装修,尤其给铺地板、贴瓷砖带来麻烦。

3、电

在验收毛坯房时要检测每个房间是否正常通电,可以打开每个房间安装的灯泡看它们是否都正常。再检查每个房间内的插座是否能够正常通电。电路本身比较复杂,如果不事先查验好,以后的检查改造十分麻烦。

4、水

对于毛坯房的验收,水路检查要求对于卫生间厨房等有水的房间里,下水道能够正常漏水,卫生间防水合格。如果在验房的时候因条件限制无法做防水试验,在装修之前一定要做个防水试验,避免日后漏水带来麻烦。

5、通风系统

毛坯房的通风系统是在验房时容易被忽视但是却十分关键的地方。如果通风系统不好,尤其会影响厨房和卫生间的空气质量,为以后日常生活留下隐患,所以一定要检验通风系统是否顺畅。

以上就是关于毛坯房的验收标准和常见的注意事项。其实毛坯房的验收标准和注意点有很多,这就意味着在验房时需要细心,多注意细节,争取检查到每个角落。以免为日后的生活带来不便。

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