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装修贷款利息如何计算 各种贷款途径有何特点

时间 : 2018-01-12     

各种贷款产品层出不穷,不同的贷款方式,利息也会不一样,银行有银行的贷款利息,金融机构也有自己的一套贷款利率。根据客户的资质情况,优良的客户获得的利息相对会低,而且额度也高。虽说装修贷款为大多数消费者减轻了资金的压力,但我们也要了解好利息的情况,以便选择合适的贷款产品,在力所能及的范围内去申请,才能感受到装修贷款带来的好处。接下来,小编就为大家介绍一下装修贷款的利息是如何计算的以及如何去选择适合自己的产品,希望能够解决大家的需求。

装修贷款利息

一、银行消费贷款的利息如何计算

利息是以贷款本金为基础,根据贷款利率、贷款期限,以及不同的还款方式计算出来的。银行消费贷款的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的,目前基本上所有的银行都是上浮执行,具体上浮比例各银行有差异。比如建设银行的个人消费贷款利率至少上浮10%,而大多数银行上浮比例达到了30%-50%左右,无抵押消费贷款的利率通常比抵押消费贷款利率高。

假设某银行消费贷款利率上浮30%,若贷款5万元,分两年还清,利率就是6.0%×(1+30%)=7.8%,按等额本息还款方式还款,用贷款计算器计算出的总贷款利息就是4163.36元,每月还款2256.81元。如果还款方式是到期一次性还本付息,利息就应该是50000×7.8%×2=7800元。可以看出,还款方式的不同也影响着贷款利息。

二、各种贷款途径有何特点

1.信用卡分期申请容易 苦于额度受限

信用卡分期是申请个人信用装修贷款,银行审批对申请人的职业、收入等方面有要求,如果资质一般,额度不高的可能很大。

2.无抵押信用贷款 个人最高上限15万

无抵押信用贷款主要看申请人个人的信用记录,因为没有抵押物做担保所以额度不回很高,银行发放的个人住房装修贷款,贷款额度一般不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%,小户型装修如果个人资质良好可以选择信用贷款。

3.消费装修贷款 房产抵押为主流

消费贷款是指申请人持证抵押贷款,一般是用房产做抵押申请贷款,不同银行在申请周期、费用、申请流程都不相同。

4.公积金贷款买过房 办理装修贷款更容易

申请人缴纳公积金(半年以上)即可申请这种贷款,如果之前申请过公积金贷款已结清,那么可以再向银行申请一笔装修贷款,不同的银行对再申请时间有不同规定。银行装修贷款利率通常是在基准利率上浮30%。

5.房贷还款证明能二次利用申请装修贷

房贷证明是指买房时办理过贷款,可凭借半年以上的还款记录作为凭证,一般也可以申请到20万元左右额度的装修贷。

通过上文的介绍,相信大家对装修贷款利息的了解已经很明白了,对比各种贷款产品,根据产品的特点,选择适合自己的一款,在能力范围内去选择,而不会因为贷款来装修反而成了负担,影响了生活,给自己造成很大的经济压力。所以说一个好的装修对于生活环境影响是非常大的,很多人在购买完房子以后,对房子的装修是非常重视的。如果你想要了解更多的装修贷款知识,希望你继续浏览我们的网站哦!

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