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买房签合同万万要注意看清这5点,一字之差亏几十万,我家就做错

时间 : 2018-01-12     

一般很多人买房子,都会比较注重怎么去挑选楼房的户型、价格、位置、楼层等等,对于一些法律上层面的问题就了解比较少,所以会出现签购房合同时,这么多资料也不仔细看看,售楼小姐指着哪里你就签哪里,其实只要挑选几个关键地方来核对,下面来看看吧!

买房签合同万万要注意看清这5点,一字之差亏几十万,我家就做错

1、 购房者最后付款期限,购房的时候如果需要贷款,必须要等银行的贷款审批下来,才能完成手续,这时候我们必须看清楚合同上面的最后付款期限,如果超出时间有什么措施等,避免不必要的损失。

2、首先我们在合同的第一页,必须看看合同上面的项目名称,是否跟开发商公示出来的名称一致,还有房屋的地址是否正确,必须准确到具体的房间号,房屋的建筑面积、使用面积、公摊面积也要逐一检查。

3、面积变动超过约定幅度,一般来说,合同上规定的实际面积,跟我们交房拿到手的房子的具体面积误差不能超出3%,所以在交房的时候,我们要请专业的测量公司上来量度一下误差,如果误差过大就要立马要求开发商赔偿。

4、定金和订金一定要分清楚,定金是带有担保性质,开发商是有权拒绝退还给你的,而订金只是一个形式,即使反悔不要,我们也能把钱拿回来,虽然只是一字之差,但是代表的含义完全不一样,一不小心就亏大钱了!

5、开发商的具体交房日期,如果出现开发商不按时交房,具体的措施是什么,这些必须要看清楚,才能合法保障我们的权益。

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