这几年房价是疯狂地上涨，买房是越来越难的一件事了，一般人辛苦十几二十年才能买上房子，所以买房就万万不可掉以轻心，今天资深的售楼经理透露，开发商最常用的3种套路，不管买房还是没买房，看完可要长点心眼别吃亏了！

1、延期房

延期房就是指你交了钱却不能马上拿到，需要过一段时间才可以拿到的房子，延期房比较容易出现一些漏洞，装修也容易有不让人满意的地方，所以选择买延期房要谨慎。

2、热门房

热门房就是指那些借着开发商的疯狂宣传，从而进行销售的房子，很多人会因为宣传效果而拼命抢热门房，往往没有考虑房子本身的实际价值，而且要知道在宣传房子时需要很大成本，所以你买的房子所付出的房价上，一定会有宣传成本的一部分，这样去买热门房就很不划算了！

3、准现房

准现房是指房屋主体基本已经完工，小区的楼宇及设施大致轮廓已显现，这样的房子属于没有装修好销售商就提前进行销售，价格会比已经装修好的房子便宜，因为准现房的所有住房指标不一定都是合格的，所以往往会存在一定的风险。在买房的时候，千万不要因为贪图便宜而买房。

赚钱不容易，买房更不容易，不知道大家看完有什么感想？