时间 : 2024-04-18
买房之后,验房是最重要的。落下个毛病没发现,之后和房地产商扯皮很麻烦的。装修验房是个技术活,业主们没有辨别能力。下面就帮大家介绍下验房常见的问题和注意的细节~
1、门窗封边问题
门套与墙面的缝隙大。
2、 检验防水
验毛坯房先验防水,主要是卫生间、厨房和阳台,在此重点注明不要看看就算,一定要做好闭水测试。在卫生间、厨房和阳台放水,放一层5—10厘米的高度的水域,放水之后24小时到楼下看看是否漏水,如果漏水就让开发商处理。
3、验给水管和排水管
业主首先应该查验管道安装的通畅和密封:用手捏住管道略使劲晃动,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅,有无阻塞,开水阀放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗水,另外,还需给水管测水压,验证冷热水管安装无误。
4、验地面和墙体
验墙壁可以去网上购买一个空鼓锤。业主可以用空鼓锤敲击墙体,通过声音对墙体密度进行判断,如果声音沉闷则没有问题。
5、验地平
这是比较简单的,买个红外线水平仪即可。红外线水平仪不单可以拿来侧地平,还可以看墙面阳角是否与地面垂直。
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