房屋装修建材价格分析

2013-12-20   浏览620次  作者:Mickey   收藏 

    大家都知道影响房屋装修报价最主要的一个因素就是建材的价格,不同的建材有不同的价格,相同的建材,不同的质量等级,或者是品牌都会让建材的价格产生巨大的差距,从而让整体的房屋装修价格也出现大大小小的异同。


    今天小编就来为大家讲解一下目前建材市场价格的行业,教大家如何节省装修成本,在此之前,就让小编为大家说明一下方位装修报价的五大陷阱,先为广大业主们预防一下。


  房屋装修报价五大陷阱


  陷阱一、“漏项目”


  报价中故意省去一些必做的装修项目,抓住消费者图便宜的心理,先以低价吸引进来,施工中再逐项提出来,让业主不得不做,结果多掏钱。


  陷阱二、“虚报量”


  预算中虚报工程量,这里多一点,那里多一点,汇总起来多报许多。


  格陷阱三、“打闷包”


  将多个装修项目加在一起,报一个混合价格,既包含这又包含那,报价什么都看不清,将一些高出的价格隐藏其中。


  陷阱四、“玩材料”


  设计阶段抬高材料价格,或混淆材料品牌、等级,施工阶段则以次充好、偷梁换柱、多拿回扣等。


  陷阱五、“虚打折”


  先报出很高的价格,然后再给予打折优惠,而实际上打折后的报价比实际造价还是高很多,从本质上说,家装、建材打折是装修市场发展内在要求的结果,对待打折现象顺其自然即可,能得到的优惠当然要争取,但在具体选择时要少一些冲动,多一些冷静为好


  家居建材涨价原因分析


  业内人士称,家装涨价最主要的原因是,原材料价格疯涨。过去几年,受到大量城市基础市政建设、楼盘大量开工等因素影响,国内钢价“爆发式”上涨。水泥涨势也如此。此外,自去年以来,原木、合金等材料也在不断上涨,油漆、五金等涨幅均在10%以上。同为家装链条,这些原材料的涨价,直接带动了木质地板橱柜卫浴、陶瓷产品等建材纷纷调价或者正准备调价。


  涨价是谁都不愿看到的事儿,而消费者对近年来家居类产品的频繁调价也怨声载道。追根溯源,以建材为首的家居产品涨价到底是为商家解决生存问题,还是他们借机提高利润,成为不解的疑团。就此,众建材业内人士纷纷表示,这件事最适合逆向思维,建材售价被原材料和人工控制,原材料越来越稀缺及工人越来越抢手,自然会迫使产品售价出现波动。


  其实,地板、卫浴、橱柜等都属于再加工产业,就算有再好的设备和工艺,也只能坐在那等着别人提供材料才能开工。某建材市场经理表示,能维持原价,又有谁愿意涨价讨骂呢。可见,无法掌握原材料这一关键的上游产业,是建材企业最大的弊端。不过,从材料到加工一手掌控的做法,需要大量财力和经验,难度太大。


  此外,小编还了解到,物流和力工的成本近来也在逐步上调,成为商家们不得不重视的新难题。这些无法掺假的附加成本的逐渐递增,的确给商家带来更大压力。


  拼购拼装才是省钱王道


  为了应对年年涨价的情况,家装一族也有了跟涨价斗争的“战斗经验”。眼下,一些年轻的80后对“网络拼家装”有自己的一套,一起组团也降低了家装的成本。


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