外地人在上海工作，肯定是希望能够落户到上海，成为当地的居民，在当地过一辈子。由于上海是国际大都会，也有很多人在当地买房，再加上一些人买房是为了投资，当地政府为了规范房地产市场健康发展，特地出台了针对外国人购房的条件，并不是你想要在当地买房就能够买，而是需要满足相关条件。那么，在上海买房的条件是什么呢?

在上海买房的条件

非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可。

上海限购令内容规定：暂定在上海市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对在上海已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

在上海买房子需要注意的事项

一、购房目标的确定

购房的前提：有规划的消费。根据收入情况来选适合的楼盘。不要做到一步到位;而是从实际情况出发，好好规划，能满足基本需求就好，避免出现额外负担，培养有梯度的消费观很重要。

二、购房首付款的积累

购房的关键：首付款的积累。初定目标，比如：5年内付首付款，为了实现目标，合理分配收入。每月留出部分资金，强制储蓄计划，意味着可用资金必定减少，消费更加理性。点滴的积累就是财富。此外，建议向父母借首付款，日后还，缩短积累时间和降低涨价成本。

三、购房常识的学习

购房的必需：学习房产知识。因涉及的数目大，在发达国家，成熟和专业的中介可为你提供专业的服务，法律法规和操作程序规范，个人购房已有成熟的模式，过程较轻松。但目前国内房市还没培养出专业的针对个人的房屋经纪人。因此，购房前学习房产知识很有必要。

四、购房范围的筛选

购房量力而行，面积小、首付少、总价低的楼盘适合8090后。建议买市中心的二手房或新房小户型。二手房的优势：交通便利、配套成熟、价格优惠;此外，由于年轻人的工作变化大，所以考虑交通合适的地方，即使工作变换，出行依旧方便。新盘小户型优势：户型合理、舒适性高、未来利润率高。

五、出行时间成本的节省

购房前，考虑出行成本。我们不难发现，交通成本越来越昂贵。如果花2小时在交通上，1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天，50年=36500小时=1520天=4年。

开车或乘公交上班，一天两个小时在交通上，一年一个月待车里。把每天两个小时集中起来，不间断的坐一个月车，或开一个月车，就能体会时间的可观。如果把时间花在工作上，能创造更多的效益。再将时限放大到50年，时间成本显得惊人。

确定5公里生活圈

提醒购房朋友：5公里生活圈，是衡量购房质量的有效依据。支出成本越小，表明房屋性价比越高。这样一来，额外付出的钱也会越少。

六、购房费用的了解

确定购房范围后，购房费用要提前计算，表面看起来不多，有些是固定值，与房屋总价结合来算，是一笔不小的费用。

在上海买房的条件是什么?在国家对于房地产市场严厉的监控下，不管是上海本地人还是外地人，在当地买房的时候都应该要能够遵循政府出台的相关规定，满足相关规定再进一步买房才会更加的方便。很多人买房是为了投资，但提醒大家投资是有一定的风险，特别是房地产市场受政策监控比较强，你买房投资的话容易会出现各种各样不稳定的因素。