提到跃层建筑，很多人会误以为跃层建筑和复式建筑是一种类型，其实不然，跃层建筑和复式建筑在本质上是有不同的，复式建筑可以在高层公寓里面实现，而跃层建筑一般是在一套住宅里里面的，跃层一般也分为两层，装修结构和别墅差不多，很多用户朋友都十分关心跃层建筑的面积等注意事项，那么今天我们就为大家介绍有关跃层建筑的一些信息。

跃层建筑定义

跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。内部空间借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，颇受海外侨胞和港澳台胞的欢迎。主要适合住房面积不大，但是有需要多间房间的屋主采用。

从多层到高层再到别墅，从传统的平层到后来的复式再到现在的跃层，人们对居住的需求不再单单是"一个睡觉的地方"，而是开始追求更高品质的高端生活。跃层户型之所以渐渐流行正是因为其宽敞、舒适的特点符合老百姓现在的居住品位。

跃层建筑优劣对比

跃层建筑优点

这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。

跃层建筑不足

这类住宅不足之处是，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。

跃层建筑面积怎么计算

跃层房屋如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高，可以参照坡屋顶使用面积的计算标准：如:利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件(漱洗、便溺、采光、通风)外，还应同时具备以下两个条件，方能计入使用面积:使用房间的净高度最低处不应低于1.2米(含):使用房间一半(含)以上的净高度应不低于2.1米(含)。

满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.l米(含)部分不足房间总面积的一半则超出部分不计入使用面积。

在上文中，我们为大家介绍了有关跃层建筑的一些信息，我们在这篇文章中主要为大家介绍了跃层建筑三个方面的信息，首先在文章的第一部分我们介绍的是跃层建筑的基本信息，因为很多朋友不明白跃层建筑究竟是什么，所以我们做了解释，然后在第二部分我们介绍的是跃层建筑的优缺点，最后介绍的是跃层建筑的面积计算方法，大家可以作为一个参考。