在城市里面没有自己的房子就需要租房，如房子过多自己住不完则可以将其出租出去来获得利益，有了租住需求之后，在城市中房子租赁的情况也非常的多。为了保证租客与房东各种的权益，避免对方违约而损坏其中一方的利益等，在房子租赁的时候，双方都会签订租赁合同。没有租过房子的人会对合同内容好奇，下面为你介绍房屋出租协议书范本。

房屋出租协议书

出租人：(以下称甲方)_______ 联系电话：____________ 身份证号码：______________

承租人：(以下称乙方)_______ 联系电话：____________ 身份证号码：______________

乙方为合法经营之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经协商，达成如下协议条款：

一、租赁房屋及用途

甲方愿将坐落于____________________ 面积约为________平方米的房屋租赁给乙方作____________使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超出经营范围从事活动。

二、租赁期限

乙方租赁甲方房屋期限为____年____月_____日起至____年____月____日至。

三、租金

年租金为________ 元，大写___________元。签订协议时，一次性交给甲方房款。

四、甲方的义务和权力

1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙承担的费用。

2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用。

五、乙方的权利和义务

1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时交付租金及其他应承担的费用。

2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得损坏房屋结构。

3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

六、其他约定

1、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。

2、乙方租赁期间，因方发生的一切费用由乙方承担。乙方提前解除合约，甲方不退还房屋租金。

3、乙方在租赁期间发生一切人为地事故，有乙方自行承担。

七、本协议书经双方签字后生效。本协议一式两份，双方各持一份。

八、其他约定事项：取暖费双方协商，有线电视费用由乙方承担。

甲方(签字)：_____________ 乙方(签字)：_____________

____年____月____日

房屋出租协议书范本就先为大家介绍到这里，具体在房子租赁中房东会拿出什么样的合同还不一样。不管租赁合同是怎么样，在出租房子签订合同的时候，都需要仔细的去看看合同的内容，这是与个人的租房权益息息相关。要是发现租房合同中有一些内容对自己不利，在租房的时候就可以跟房东提出来，要求房东对合同的内容进行整改、改变等。