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个人住房组合贷款用途

时间 : 2017-05-05     

什么是个人住房组合贷款呢?个人住房组合贷款的贷款对象一般是足额缴纳公积金的那些职工群体,在中国大陆境内都可以申请个人住房组合贷款。个人住房组合贷款的还款方式是比较多的,而且还款起来比较轻松。个人住房组合贷款也是有贷款条件的,并不是所有的法定公民都可以进行个人住房组合贷款。大家知道个人住房组合贷款有什么用途吗?现在我们就来了解一下个人住房组合贷款的用途。

个人住房组合贷款

一、贷款用途

用银行信贷资金与住房公积金相配套,向在中国大陆境内城镇购买各类型住房的具有完全民事行为能力且按时足额缴存住房公积金的职工发放的特定方式的个人住房消费贷款。用于支持按时足额缴存住房公积金的职工在中国大陆境内城镇购买各类型住房。

二、贷款对象

支持按时足额缴存住房公积金的职工在中国大陆境内城镇购买各类型住房。

三、贷款条件

申请中国建设银行个人住房组合贷款必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和建设银行有关自营性个人住房贷款的规定。应具备的基本条件为:(1)有合法的身份;(2)按时足额缴存住房公积金的职工;(3)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(4)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;(5)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;(6)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;(7)符合当地公积金管理部门规定的借款条件;(8)贷款行规定的其他条件。

四、贷款额度

公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计最高为所购住房销售价格或评估价值(以两者较低额为准)的80%,其中公积金个人住房贷款最高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行;

五、贷款期限

在中国人民银行规定的最长贷款期限内(目前为30年),由公积金管理部门和贷款行根据借款人的实际情况,分别确定贷款期限。

个人住房组合贷款的用途,小编已经为大家介绍完了,大家现在知道有什么用途了吗?个人住房组合贷款是一种购买房子的贷款途径,这种贷款的用途既可以让居民有居住的房子,又可以拉动一系列的贷款业务。个人住房组合贷款是有额度的,一般额度是在个人公司经营和公司的80%来估价的。另外贷款是有期限的,最长的期限是三十年,不能超过这个期限。

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