房屋买卖是一种商业活动，现在很多人为了赚钱，都会将自己的房屋拿去买卖。有些人是因为自己的房屋太多了，想要销售出去。房屋买卖是需要签订协议书的，房屋买卖签订协议书，主要是为了保证买方和卖方的财产安全和合法权利。协议书是一种具有法律效力的合同，协议书和合同是差不多概念的，都是需要双方签订双方执行并且拥有法律保障的。我们今天来看一下房屋买卖协议书的范文介绍，了解一下房屋买卖协议如何书写。

房屋买卖协议书

本合同双方当事人：

卖方(以下简称甲方)： 身份证号：

买方(以下简称乙方)： 身份证号：

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

一、甲方房屋(如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于 建筑面积 平方米，房屋用途为 。

二、双方商定该房屋转让价格为：总金额 万元

(大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整)。

三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 万元

(大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整)。

待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款 万元

(大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整)

乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。

四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。

六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。

九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。

十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

我们在签订房屋买卖协议的时候，一定要看清楚协议上的价格，一般来说，房屋买卖的过程中会先谈好价格，如果我们协议书上的价格和我们实际谈的价格不一样，就需要注意了。当我们确定了价格和确定其他事项之后再签名，如果不清晰最好不要先签名。另外，房屋在买卖之后是需要进行缴纳一些费用和过户的。我们除了要了解房屋买卖协议书如何书写之外，还需要了解房屋买卖之后需要缴纳的费用。