时间 : 2024-04-25
很多用户都知道,购买房屋之后,国家都会颁发房屋的产权证,证明对房屋的使用权和占有权。房屋产权证又被称为房产证,无论是在农村,还是在大城市,房屋都需要办理产权证。那么在农村,应该要怎么办理房产证呢?很多农村的用户对于房产证的办理流程非常模糊,而法律上也明文规定,只有办理了房产证才能拥有房屋的所有权。那么小编今天的文章就来为大家简单的介绍一下,农村房产证的办理流程吧。
农村房产证办理流程
一、填写农村村民建房用地申请审批表,该表可网上下载。申请人身份证明,可使用身份证复印件或户口薄复印件;办理宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;如果所申请房屋涉及到城乡规划还需出具申请登记房屋符合城乡规划的证明;村民还需要提供房屋测绘报告或者村民住房平面图;
二、登记收件。产权登记的第1程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。
三、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。
四、产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。
五、绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
六、收费发证。它是产权登记发证工作的较后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。
对于农村用户来说,文化水平可能并不是很高,身边如果没有懂得法律的亲戚朋友,就不会知道房产证的办理事项。在农村办理房产证跟城市办理的过程都相差无几,只需要带好相关的材料,懂得办理的流程,办理房产证就是一个很简单的过程。小编的介绍到这里就要结束了,希望小编的文章能够帮助农村用户们对房产证的办理流程更加熟悉。
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