北京购房限购令是在2011年2月17日的时候开始实行的，这是一套严格限购的政策。北京市的人口是比较多的，大部分的人口来自于外地打工族，很多人都想要在北京购买房子，这种情况就会导致很多原本居住在北京的原生居民买不到房子。北京政府为了限制这种恶意购买房子的情况而做出了政策调整，限制大量购买房子。北京购房限购的明细包括哪些内容呢?下面我们就来了解一下北京限购政策。

北京购房限购令明细介绍：

1、获悉，市住建委已制定并下发了北京楼市调控新政的执行细则，各区县都已开始按照该细则办理具体业务。此外，按新规定，拆迁安置住房将由区县住房城乡建设部门审核确定购买人，并报市住建委备案后直接进行网签，但网签后计入家庭已拥有住房数量。

2、从内容看，细则首先明确，凡在2011年2月17日零时零分之后，进行网上签约的住房交易，均应当执行新的限购政策。据了解，在2月17日，北京还有部分区县进行了少量的网签，这部分网签依然需要进行购房人资格的审核。

3、其次，细则明确拆迁安置住房由区县住房城乡建设部门审核确定购买人，并报市住建委备案后直接进行网签，网签后计入已拥有住房数量。这意味着，已经获得了一套拆迁安置房的家庭，还可以新购买一套住房。但拆迁家庭现在名下已有住房数不会影响安置房的获取资格。市房协副秘书长陈志表示，拆迁安置房是在拆迁过程中进行的补偿，拆迁补偿分为货币补偿和实物补偿两种，安置房为实物补偿。被拆迁家庭并非是主动去购买新房，而是被动的因拆迁而获得补偿，因此即使家中已拥有两套住房，仍然不影响获得拆迁安置房。而如果加上拆迁安置房，家中已有两套住房的，将则无法再新购住房。

4、第三，执行细则明确了赠与、房产抵债、继承等行为如何执行“限购政策”。按照执行细则，被赠与方需进行购房资格审核;房产抵债需法律文书，否则也需通过购房资格审核;继承则正常，不需要通过购房资格审核。

5、此外，在家庭房产套数认定等问题上，执行细则也明确，除了商品房，房改房、有产权的保障房、拆迁安置房等，只要是拥有产权的住房，都将计算为家庭已有住房。不但包括商品房，也包括房改房、拆迁安置房、有产权的保障房等。值得注意的是，非同一家庭的两名及以上个人共同拥有一套住房产权，各计一套已拥有住房。但共有产权人相互之间转让共有住房产权的，不需要进行购房资格审核。

北京购房限购政策明确地规定不可以在北京购买多套房产，如果要在北京购买多套房产需要缴纳的税金也是非常高的。另外没有北京户口的社会群体，是不允许在北京购买房子的，如果没有户口就需要有五年以上的暂住证和居住证。在北京购买房子是分地段的，有些地段的房子是不允许外地人购买的，想要在北京购买房子的朋友，一定要了解北京的房产限购政策。