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深圳房屋契税新政策2017

时间 : 2017-03-24     

随着国民经济的增长,我国很多地区的房产行业出现了不一样的新政策,像北京、上海、深圳以及广东等地区,房屋契税政策都发生了改变。深圳市广东的一个中心城市,在舒新的一年里,深圳的房屋契税政策也作出了相应的调整,关于的深圳地区房屋契税的新政策,很多用户都不是很了解,小编今天的文章主题就来详细的为大家讲解一下。希望用户们采纳。

深圳房屋契税新政策

2016-2017年深圳房契税最新政策

新政的变化主要在三个方面:一、以90平一刀切,不再划分144平以上区间,统一90平以上的契税和营业税;二、北上广深个人购买90平以上住房,若为唯一住房契税为1.5%,二套房契税为3%;三、在营业税方面,删除关于“非普通住房”的表述。

2.19最新契税新政

深圳市地税局回复称:此次政策调整适当加大了个人购买住房的税收优惠力度,体现了对居民自住和改善性住房需求的支持。对于深圳来说,具体是个人购买住房的契税优惠不再区分普通住房和非普通住房。即:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

2.19新政之前,在深圳买房想要只缴纳1%契税,必须满足家庭唯一住房、90平以下、普通住房(总价低于一定标准)、容积率大于1,共4项条件。新政实施之后,若落实只按面积征税的政策,将有一大批购房者获利。

房产税的征收标准

根据国务院有关部署,自2016年2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知明确该政策。

契税方面,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

深圳作为我国的移民之地,每年都有大量的人口迁移,并且近些年来深圳的经济发展也逐渐步入轨道,于是许多人都纷纷前往深圳购房。而2017年出台的这一新政策,不仅便利了人民群众,也推动了经济的增长,这也是很多国民期待的事。上述中小编为大家介绍了深圳房屋契税的新政策,对群众来说降低了不少的成本。希望小编的文章能够帮助到大家。

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