时间 : 2024-04-23
重庆是国内知名的城市,在去年末的时候,很多外地人专门“打飞的”到重庆买房,导致很多人对于重庆房地产有一定的认识,重庆房价在这一两年也上涨得很快。重庆房价上涨的比较快,为了遏制炒房不断蔓延,当地也开始对于外地人买房有了条件性的限制,并不是想要买房就能买房。那么,外地人在重庆买房条件有哪些呢?一起来了解下。
基本原则:
1、外地人来重庆买房与重庆本地人买房没有区别,不需要社保及纳税证明;
2、首套房利率优惠根据个人征信情况可申请不同折扣,部分项首套房首付需3成,利率可申请9折优惠,二套房首付4成,利率上调10%。
3、商业贷款基准利率:4.9%,公积金贷款基准利率:3.25%。
外地人重庆买房需要准备的基本材料:
1、身份证原件;
2、收入证明(公司盖章)原件;
3、户口本原件;(要求携带整本)
4、已婚需要结婚证原件,单身同学无需准备。
商业贷款贷款材料:
1、身份证原件;
2、收入证明(公司盖章)原件;
3、户口本原件;(要求携带整本)
4、已婚需要结婚证原件,单身同学无需准备。
5、征信报告
6、银行流水
公积金贷款材料:
1、身份证原件;
2、收入证明(公司盖章)原件;
3、户口本原件;(要求携带整本)
4、已婚需要结婚证原件,单身同学无需准备。
5、征信报告
6、银行流水
7、公积金缴存证明和公积金缴存明细(异地公积金客户需准备)
要求:收入证明开具的单位必须和公积金社保单位一致
重庆异地公积金贷款
1.国内任意城市缴纳公积金 重庆户口都能回渝申办贷款只要户口在重庆,不论在国内哪个城市工作,只要连续缴存满6个月,凭当地公积金管理中心开具的缴存证明和明细,就能在重庆申请公积金贷款。另外,如果曾经在异地缴存住房公积金,但在重庆缴存的时间不足6个月(含)的,可以合并计算。
2.外地户籍在渝缴纳公积金也可开公积金申请
在重庆缴纳了公积金的外地户籍职工,只要满足贷款基本条件,异地户籍职工不管在重庆购房,或者是在户籍所在地购房,都是可以申请的。
外地人在重庆买房条件有哪些呢?在重庆的外地人想要买房,还需要了解当地对于住房政策的实际要求和条件,它的条件可能是随意的变动,所以不要以为文章中介绍的买房政策不会改变。还有重庆的房价不断飙升,未来房价会怎么走还不少说,外地人在重庆买房的时候,一定要能考虑到当地的实际情况,不要盲目买房给自己带来危害。
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