通常工业恒湿恒湿空调系统的包括三个的系统：恒温恒湿空调压缩制冷剂循环系统、恒温恒湿空调空气循环系统、空调电器自控系统;恒温恒湿空调压缩制冷剂循环系统。

低温低压的制冷剂气体被压缩机吸入并压缩成高温高压的制冷剂气体(压力和温度增加),高温高压的制冷剂气体通过冷凝器(风冷或水冷)放出热量，冷凝成液体。通过截流装置(膨胀阀或毛细管等)节流后变成低温低压制冷剂液体进入低压的蒸发器，蒸发器中的液态制冷剂低压蒸发吸收空气的热量(从而空气被降温及除湿)，最终制冷剂与空之间形成一定的温度差，液态制冷剂亦完全蒸发变为低温低压的气体回到压缩机压缩，完成制冷剂循环过程。

恒温恒湿空调空气环系统：

风机将空气从回风口吸入，经过蒸发器(降温、除湿)，加湿器加湿，电加热器加热升温后经送风口送到用户需的空间内，送出的空气与空间内的空气混合后回到回风口，从而形成一个空气处理循环。

恒温恒湿空调电气自控系统：

自动控制分部分又分为温、湿度控制及故障保护部分: 温、湿度控制是通过温、湿度控制器，将回风的温湿度与用户设定的温湿作对比，自动运行压缩机(降温、除湿)，加湿器，电加热等元件，实现恒温恒湿的自动控制。故障保护控制是通过压力保护、延时器、继电器、过载保护等相互组合达到，对压缩机，风机，加湿器等元件进行故障保护的控制。

恒温恒湿空调与家用空调的区别：

恒温恒湿空调与普通家用空调区别甚大，不可替用：

1、恒温恒湿空调采用大风量，低焓差的送风方式，以保持较小的温、湿度均恒性。而普通家用空调送风方面力求舒适。一般恒温恒湿空调送风量为普通家用空调送风量的2~3倍。

2、因湿度快速变化，机组需要频繁除湿，而恒温恒湿空调采用制冷除湿方式，所以要求空调制冷系统能频繁启动，对制冷系统要求非常高;而家用空调压缩机不能频繁启动，设置有压缩机三分钟停机保护。

3、恒温恒湿空调具备功能强大的独立控制主板，必须具备温、湿度检测、气流检测功能，随着机房越来越高的要求，控制主板已经遂步加入来电自启、故障警告、历史数据保存、数据输出、联网监控等功能。而家用空调附带功能甚少。

机房精密空调机广泛适用于计算机机房、程控交换机机房、卫星移动通讯站、大型医疗设备室、实验室、测试室、精密电子仪器生产车间等高精密环境，这样的环境对空气的温度、湿度、洁净度、气流分布等各项指标有很高的要求，必须由每年365天、每天24小时安全可靠运行的专用机房精密空调设备来保障。