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躺平倒计时的囡囡酱 躺平倒计时的囡囡酱

32平老破小变身记[ 4 篇 ]

2023-09-10 21:41
32㎡ 混搭
上海正聚装饰工程有限公司 (口碑值:11972)
  • 业主日记 4篇
  • 购物清单

入住

2023年10月22日
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总体费用: 8.5w

🛋空间说明: 老破小爆改1室1厅

装饰摆件: 法式复古,全部来自淘宝

装修效果: 完全达到自住标准的出租屋。自住会再添些收纳件和装饰。

装修心得: 亲力亲为

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水电

2023年09月26日
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小房子的水电是相当快的,项目经理嫌活小,直接自己干了。土巴兔的质检服务还是很值得点赞的,每个小细节都很认真的做了确认。发现的隐患中有二个点我觉得值得和大家分享一下。
1,是马桶移位后的坑距。我家移的不标准,贴砖前390,预计贴好砖370。项目经理说买400的马桶,但卖马桶的说要买350的,否则装不了。我的马桶是8公分排污管的,自己画了个图,确实,如果买400的,我的8公分口径就会有一部分在外面。其实移位了,本该移到正好的,但现在也没办法了,安装的是商家也不是项目经理,只能马桶不靠墙,乖乖买350坑距的
2,强弱电交汇处锡纸包裏太短。这个是会影响信号的,以前我不懂,土巴兔的提醒了,大家也要注意

避坑经验: 粉墙面积一定要在报价时算清。当时报价,设计师计算的粉墙面积比实际贴砖面积多了7-8平。当时问说老房子拆旧后会有很多修补的地方,这项是用在这些的。结果到了项目经理这边,拆旧后补平的是按单项收钱的,报价多报的部分他不认,让我找设计师。。设计师自从开工后,就再也不出现了。大家避坑。
以后报价时面积算准,不要多估,开工后都要加的。目前我们等全部完工后再拉上设计师好好算清楚再结尾款。

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拆改

2023年09月19日
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🏗施工工程: 拆旧

施工过程: 老房子有各种水管,煤气管,下水管,过去就被敲了一半的承重墙,还有许多发霉的柜子。全部砸掉后感觉开扩多了

32平的拆旧费也是按最小50平起算的。搬垃圾超过50米还会收搬运费。我们后来谈掉了。
另砸了厨房通房间的墙,和厨房卫生间的墙,计划卫生间干湿分离后做玻璃移门,厨房开放式,房间隔成一室一厅。
麻雀虽小五脏俱全。
本周水电,周末上图。

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准备

2023年09月10日
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户型说明: 一目了然的小,厨卫更小

经验心得: 从没进过比这更老破小的房子,入手第一天就想砸掉。由于非自住,重装后还是会出租,所以装修以经济、牢固、有点个性为主,过几天上拆旧后的图,预计周末完成拆旧水电进场@日记兔

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