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冯欣 冯欣

大厂北漂通州区三居轻工辅料装修避坑日记[ 12 篇 ]

2023-05-17 10:48
124㎡ 现代
还在选择中
  • 业主日记 12篇
  • 购物清单

软装

2023年06月04日
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背景需求:橱柜目前在出方案,需要确定厨房家电尺寸,可以提前购买了

购买渠道:京东

品牌型号:具体型号见图片

避坑经验:洗碗机选西门子,线下店原装进口都要1万左右,线上14套5200,价格还不错,大小合适,蒸烤箱用老板的50L四口之家够用,主要是价格合适啊,实体店也大几千,空调客厅1.5匹够用了,卧室1p,空调首选格力,性价比较高,冰箱海尔的4000左右,四门太香了,没必要卡萨帝一万多,热水器首选斯密斯,所有家电本着大品牌热销款

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泥木

2023年07月12日
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🏗施工工程:瓦工贴砖

准备工作:品牌顺辉,提前攻略该品牌属于佛山砖,价格适中,选600×12000,90元一片,全部下来2万,对比大品牌价格还算可以,颜色属于米黄,柔光砖

施工过程:贴砖师父水平挺好,极个别空鼓可以修复

避坑经验:1 其实800×800的砖就可以,价格还合适,后期做完美缝效果是一样的
2 倒角最好找卖砖的,机器倒角好看便宜
3 壁龛用瓷砖好看实用
4 大品牌特价款,不要买杂牌

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2023年06月06日
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🏗施工工程:铺设地暖

准备工作:德国瑞好品牌

购买渠道:城外诚建材城

避坑经验:1 选择什么品牌,我跑了北京很多建材城,市面上很多地暖都是德国品牌,但是一查是假的,很多就是国产的,提供攻略了很多品牌,德国瑞好看了网上评价还不错,看好品牌德国瑞好,瑞士乔治
2地暖管:PERT材质太多,相对便宜,优质的是pexa,pexb,pexc,首选pexa
3 分水器:全铜一体
4 保温板-白晶板,绿羽或者京紫,反射膜纯铝
注意事项:厨房橱柜下不做地暖,衣柜下不做,卫生间做的话地暖之前一次,地暖之后一次,窗户附近地暖加密,衣柜下不铺地暖铺保温板,注意入户门门框高度,地暖回填瓷砖后9.5厘米,走水电开槽走。
最终我选的德国瑞好pexa管,分水器,阀门,一共算下来12000,管是90/米

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水电

2023年06月06日
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水电改造完成

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拆改

2023年05月18日
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避坑经验:
关于厨卫顶部铲不铲:今天过去已经铲了墙皮,但是洗手间和厨房顶部没有铲,工长说要吊顶没必要,不知道大家老房铲不铲顶部,我有点担心有细菌之类的不太好

关于凿地面:半包合同内有3公分凿费用地折后2400,开工发现能凿9-10公分,需要我补5500,刚开始我没有这预算,后来说做地暖会填平10公分,最好是凿越深越好,那只能硬着头皮交5500了,这个费用也是半包后预算外的,大家在半包老房装修要预料到这块,如果10公分怎么收费,最好提前聊好了
本周拆除基本完工,下周改水电
@日记兔

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2023年05月17日
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装修前每天刷抖音小红书,简单装修攻略整理如下


防水2-3遍
隔音棉,厨房卫生间阳台下水管都包隔音棉

入户门:甲级,c级锁是核心,闭合个数12,铰链内部锁扣设计,不要猫眼,填充物,航空铝箔,聚氨酯,岩棉,镀锌钢板,锌合金,铝制门


木门:3个门 2个厨卫(长虹玻璃)
阳台过道垭口,入户门门套
实木复合无漆门和实木复合烤漆门,四面封边,三个荷叶,平板荷叶,厚度4.5以上,磁吸静音门锁,门套选实芯杉木,密封条不选直插选包覆,踢脚线,哑口套多少钱一米,要实木的,运费,上楼费,安装费是否包含,吸墙五金




瓷砖:通铺门口刷堵漏王避免反碱漏水


地砖60*120:柔光砖,肌肤釉,地砖上墙用背胶和胶泥
厨卫墙砖40*80,美缝
踢脚线,瓷砖内嵌踢脚线




石材:窗台石 过门石


洁具:浴室柜,镜箱,淋浴房,地漏
半墙浴室柜,半墙高度1.1米


厨卫吊顶:
铝扣板吊顶,厚度0.8或者1mm,纯白色
蜂窝大板,图层 发光灯带
浴霸,3c认证,集成式,塑封电机,双电机,1300w起,欧普


乳胶漆
卧室银币色,波音飞机,盛夏番石榴


开关面板
射灯:4000K38度7w射灯,开孔距离1米,离墙18cm
开关面板:无边框大面板,哑光面板,斜五孔,间距大五孔,厨房有开关的,大功率家电选16A,空调插座倒着装,床头选四孔,安全保护门,pc背板
空调买嵌入式插座




全屋定制,定金,上楼费,运费
橱柜地柜吊柜,包立管,台下盆,橱柜台面下面垫一层板子
衣柜,抽屉怎么用,灯带怎么设置
柜门,柜体,背板分开写,要检测报告
明确封边工艺,EVA,PUR还是激光,柜门柜体,背板分开备注
板材厚度,基材种类,板材商授权书,拉直器,灯带,柜体进深尺寸,拉手,特殊工艺,颜色,内部布局,一门到顶,侧封边,收口条,开灯槽加钱不
五金条款:铰链导轨,拉篮,首饰盒五金,品牌型号质保期
投影包含几个抽屉,挂衣杆,对层板数量有没有限制
送货时间,安装时间,交付时间,出现延期怎么赔付
售后费用,柜子保五年,五金保十年




地暖:
德国瑞好,瑞士乔治
地暖管:PEX
分水器:全铜一体
保温板-白晶板,绿羽或者京紫,反射膜纯铝
厨房橱柜下不做地暖,衣柜下不做,卫生间做的话地暖之前一次,地暖之后一次,窗户附近地暖加密,衣柜下不铺地暖铺保温板,注意入户门门框高度,地暖回填瓷砖后9.5厘米,走水电开槽走




空调:插座位置在房顶往下35公分间距30公分打空调孔,插座和空40公分,提前买嵌入式插座


窗帘:宽度预留20公分,提前买窗帘盒,最好贴一层木工板,两倍褶皱,棉麻材料,静音条轨道,

晾衣架:折叠晾衣架,电动晾衣架(直流电机,太空铝,称重35公斤)

全屋WiFi:

灯具:
餐桌上吊灯离桌面70-80公分,3000K暖光,
厨房用冷光源
卧室用3000k暖光,线性灯带
化妆镜用线性灯,马桶上用射灯



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2023年05月17日
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如何选择靠谱的装修公司

避坑经验:第三次买房,第一次2012年在燕郊新房毛坯,那会年轻轻工辅料,刚毕业没钱,装修公司需要什么自己跑建材城,2018年北京朝阳二手精装修,无需装修,2023年4月北京通州二手老房,由于没钱大包,大包基本要25万硬装,还没有算软装,主要是开工之前要全款付款,真是拿不出来这么多钱,在土巴兔看了好久决定半包自装,敲重点了

选什么样的装修公司:
1公司资质齐全,公司规模一定要去装修公司现场看看,在企查查搜索下该公司几年,有没有违规或者风险
2自有工人,好多装修公司都说自有工人,这个不可信,能够保障自有工长就不错了。
3装修工艺,多去几家装修公司会发现,有的装修公司工艺在售前介绍还不错,拍图片保存,后期装修的时候避免做不到位,例如轻工辅料的线和水管,什么墙面垂平工艺,卫生间防水刷到顶,等等
4通过土巴兔平台给装修公司付款,这一点我没有做,是因为我感觉蓝象设计师姚妮人不错,不像会坑我,如果大家装修还是要通过平台,有问题可以找平台,或者评价,毕竟还是有保障
5装修公司只负责工,没有设计,可以在淘宝找专业的设计师,真的靠谱,比自己两眼一抹黑强多了,并且装修公司想忽悠也忽悠不了,背后有专家,需要淘宝设计师可以私信我,真的觉得不错
6土巴兔装修日记写起来,记录装修的过程,希望分享给装修的朋友,少踩坑,高效装修

关于我的户型图,三室两卫主卧卫生间改成衣帽间,原卫生间和次卧有个储物柜打掉改成次卧衣帽间,次卧空间大了,整体对这个户型改完以后我还是比较满意的,做到卫生间三分离,次卧空间变大,主卧还有个小衣帽间

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2023年05月17日
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🏗施工工程:拆墙砌墙铲墙皮阶段

准备工作:通过土巴兔找到蓝象装修半包,在淘宝找了个设计师

购买渠道:装修材料基本都是十里河

施工过程:刚开始,发现要改的挺多,建议先找设计师,出施工图确定要拆改的,尤其地砖铺多大,拆墙砌墙,都确定好了再定装修公司

避坑经验:88年互联网大厂员工,原来北京朝阳区有套房子卖掉了,在通州新华联家园南区买了个124平三居室,买完房手里真的连吃饭钱都没有了,通州换房是因为积分落户,想买个两居400万左右,朋友建议我家里俩娃一步到位换个三居,看了几个月锁定通州北苑附近,从预算400w最后花550w买了个出租状态的老房,买完房没钱装修了,但是进去看了看不装修真的没法住,咬牙装修吧,装修贷款信用卡办起来这个面积咨询了下30w是起步,一是穷,二是俩娃必须把控装修板材环保很重要,决定用半包自装,在土巴兔平台研究了好久,找到一家评价不错的装修公司,蓝象装饰,设计师姚妮人也特别热情,公司在窑洼湖附近,过去聊了下,真的不错,公司看起来也比较正规,果断签约,轻工辅料,由于我要把主卧卫生间改成衣帽间,还要做地暖,报价中包含拆墙砌墙,凿地3公分,地暖回填费用,总报价10w,最后经理给个友情价8w,非常愉快的签约,希望接下来可以愉快合作哦,后期跟大家同步装修公司服务,装修过程中的坑及时跟大家同步

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准备

2023年07月23日
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找灵感:最近不爱分享了,我仔细看了看土巴兔上面的日记,很多都是假的,我在找装修公司之前看了很多日记,作为互联网从业者我都没有看出来是假的,更何况这么多人在上面找灵感,找装修公司,看半天都是虚假的,如果因为这些误导消费者后面体验不好,平台的价值也就没有了

经验心得:大家多翻翻日记。是系统记录,内容多的大概率都是真实的,假的很多就只有一篇,最多两篇

装修公司拉客户也是煞费苦心,整好多虚假日记,虚假评价

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2023年07月23日
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价格:125平,1.9万

背景说明:瓷砖做了各种攻略,总结买柔光砖,广州砖,优等品

🗓坑在哪里:去店里看的颜色由于商家灯光原因,到我家完全两个颜色!!!我计划买偏黄的柔光砖,结果贴上以后是米色,原因是商家灯光是暖黄色,建议大家看好在付钱之前带着一块砖去室外看看真实的颜色!!!

购买渠道:城外诚

材料费用:全部下来1.9万,后面补砖

避坑经验:1 一定要买大品牌,看完大品牌看小品牌你发现大品牌太贵了,你心里有个预估价格,用小品牌的价格去跟大品牌砍价大品牌60×120一片200元,小品牌60-100元,最终砍价100左右就成功了。
2 拿着户型图现场算好价格,如果让销售大概算,他可能会出入特别大,故意先按照少的算,实际测量后多出来好多钱。
3 付款之前谈倒角,先谈赠送,谈不下来再以少量价格拿下,不要用瓦工自己磨,费劲还贵
4 瓦工施工完留好碎片,等做美缝调色需要碎片,我们没有留,又求瓷砖销售给找了一片。等了十来天,耽误工期


地面有保护膜照片少,后面给大家补发

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