油漆
2023年01月05日
本文属于“忆雪”所有,转载请先联系
中期验收是在房子完成初步装修、改造完隐蔽工程后,进行的验收项目,其中包含电路验收、水路验收、地面,墙体验收、墙面验收这五个环节,从五个要点分别为大家避中期验收的遇到的坑~~
一、电路验收:
1.同线管穿线不能超过3根,否则容易电线过热引发短路,不能因为少开槽,而减少这一步;
2.建筑面积大于60㎡,照明线和插座回路支线使用不小于2.5平方的电线,这点绝对不能偷工减料;
3.电线布线转角时一条线路最好不要超过2次,弯曲程度不要超过90度,否则电线不好拉动;
4.厨房水槽下需预留3-4个插座,方便后期安装小厨宝、净水器、垃圾处理器,洗碗机等电器;
5.公司用的是博为电线,不仅有一层保护层,还多了一层绝缘层,同样的功率下,阻热能力超级强;
二、水路验收:
1.通水试压的试验,注意查看所有的管道、接头、阀门等是否有渗水的现象,准备些纸巾放在水管接头处,24小时过后再检查,看下纸巾有没有湿掉;
2.阀门、接头安装是否端正,水龙头的开启、关闭要灵活,排水正常、顺畅、不能出现积水、回流现象;
3.淋浴区的水龙头出水口,冷热水管的间距15cm并且要做到左热右冷;
4.水管我们用的是意大利顶大,进口品牌,一般水管厂家打压只打压7-8个压,我们会打压15-16个压,管件、弯头和热熔厂家会做保修,50+10年双重质保;
5.冷热水管都要用保温棉包裹完整,防止热气上升产生冷凝水;
三、地面、墙体验收:
1.平整度问题:用垂直检测尺对地面平度检测,地砖铺贴表面平整度误差为5MM,地板平整度偏差为3MM;
2.空鼓问题:用小铁棒对每一块地砖敲击,在检查时注意加重脚步,多次重复测试,空鼓易造成地砖翘起;
3.说明下新建墙体中部为轻体砖砌墙,具有保温、隔音的效果,多用于非承重墙体,还可用于框架填充墙;
4.新墙与老墙的连接处开槽植入钢筋,斜45°打入,总长500mm,入旧墙100mm;
5.新旧墙体交界处粉刷需要挂网,挂网宽度100mm,粉刷厚度不得超过35mm;
四、墙面验收:
1.使用阴阳直角检测尺,一般抹灰面偏差值为4MM,砖面偏差度为2MM;
2.垂直度与水平度问题:抹灰里面垂直度偏差值一般为5MM,抹灰墙面差值为4MM;
3.墙面空鼓问题:一般空鼓出现在墙砖上半部和四角,及阴角铺贴位置,大家验收多注意这几个小区域;
4.刷漆后的墙面打光亮度均匀,没有裂缝、脱落、手感好,用手触摸没有凹凸感、割手的感觉,即为合格;
5.墙面光滑不等于平整,光滑是表面的触感,平整是指墙面在一个水平面,可用2米靠尺测量定制衣柜的区域,误差≤3MM,则为合格,否则打出来的衣柜与墙面有缝隙;
五、吊顶验收:
1.轻钢龙骨吊顶7字角用轻钢做斜拉筋加固;
2.轻钢龙骨应位置正确,相对垂直,竖向龙骨无变形,拉铆钉钉固间距;
3.欧松板打底时需用靠尺验收平整度;
4.石膏板采用弹线自攻钉固定,不可打破石膏板纸面,钉眼涂刷防锈漆,周边螺钉与板边缘距离应在10-15MM;
5.厨卫吊顶使用纸面石膏板,必须采用防水性石膏板并适当减少龙骨间距,一般400MM,横向跨度不得超过1500MM;
中期验收业主、设计师、工程监理和施工负责人一起参与,验收合格后需要业主在质量报告上签字确认,表示隐蔽工程结束;
#中期验收#瓦工#油工#水电#装修
@日记兔
2023年01月05日
本文属于“忆雪”所有,转载请先联系
油工主要是对墙面、地面、顶子等进行施工处理,那么在油工施工时注意哪些事项呢?今天就讲解下油工流程以及施工当中需要避开的坑~~
1.准备工作:前调需要涂刷墙面界面剂,界面剂能够增强对基层的粘结力,避免了抹灰层空鼓、起壳的现象,有的业主觉得不环保,其实是没有污染性的,大家可以放心使用;
2.基层处理:一定要让师傅检查墙面基层是否空鼓、开裂等现象,墙面开裂、接缝处、必须采用嵌缝带粘贴,大面积皲裂应贴衬布;;
3.墙面找平:用腻子进行墙面找平,最终厚度保持在3mm左右,不要太厚,否则容易出现空鼓,但如果太薄,容易起皮;
4.阴阳角找直:用两米靠尺对墙、顶面的平整度进行检查,阴阳角是否顺直,是否方正,尤其是踢脚线、衣柜周围的墙面,有的业主家,定制衣柜,发现柜体与墙面缝隙过大,原因就在这里;用粉刷石膏或腻子将墙不齐处刮平;
5.批刮腻子:批刮2遍耐水腻子,等第一遍腻子充分干燥后,在进行下一遍腻子的施工,有找平的作用,现在家庭用的基本是防水腻子;
6.打磨墙面:打磨时用砂纸,200度手把灯打磨两遍,打磨到无透底、平整,再次确认墙面、顶面的平整度以及阴阳角是否方正顺直,确认无问题后方可刷漆;
7.清理粉尘:及时清理干净墙面、地面及墙角的粉尘,清理干净后方可刷漆;
8.底漆涂刷:一底两漆,底漆的涂刷可以达到防潮的效果,保证乳胶漆成膜的效果,一定定好施工队,是否做了这一步,有的施工队,偷懒就在这里;
9.涂刷乳胶漆:关闭门窗,让漆面自然阴干;
10.成品涂刷检验:表面无坑洼、无点、小颗粒等问题,即为合格;
大家可以看到,油工虽然属于装修中的一部分,但这一环节就涉及到许多的点,有时候大家找不对装修公司,中间出现的偷工减料、增项问题很容易出现,处处有坑,买房装修是件开心的事情,小馨希望大家多了解些装修知识,少进坑,尽量做到去避坑;
#油工#乳胶漆#天津装修#施工
@日记兔
避坑经验: