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兔友李东良 兔友李东良

兔友李东良的家[ 6 篇 ]

2022-08-12 10:38
278㎡ 简约
还在选择中
  • 业主日记 6篇
  • 购物清单

入住

2024年03月17日
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总体费用:

🛋空间说明:

装饰摆件:

装修效果:

装修心得:
总体费用: 80万

🛋空间说明: 晒你家装修完的各个空间的装修效果

装饰摆件:

装修效果:

装修心得:

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拆改

2022年09月18日
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🏗施工工程:

准备工作: 其实结构改造是为装修方案服务的,设备的选择也是跟着房间的结构布局来决定的,所以这时候也是最练脑的时候。比如我最伤脑的是电梯的选择,虽然有装修设计方案,但人家设计才不会管你用啥牌子的,多少钱的,所以这个问题只能自己来解决了。通过学习和咨询,在自己变成专家之前决定了!如果说是装修能减肥还是真的,后来仔细一想,这种装修方式太累了,永远处在学习和焦虑之中,通过一系列选择和总结得出了一个经验之谈,就是首先相信设计师的选择,只要你同意了装修价格和方案,另外一个就是非要自己选择设备,那就是比较俩家同一牌子的商家,大同小异,能定就定了,想买物美价廉的,捡个漏啥的,基本不可能,记住了,物美价肯定不廉,买的永远没有卖的精!


购买渠道: 结构改造装修

施工过程:

避坑经验:

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准备

2024年03月17日
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如说你你的定制家具,可以从上到下,从地到顶,通通都给你做成衣柜或者 酒柜,非常好看。如果你要是要。以前我自己买的各种种大衣柜不可能到顶,如果不到顶的 话,将来这上头全是灰,所以说定制家具也是非常时尚或者非常实用的一个选择方式。但是选 择了定制家具呢就是你一选要。跟家里装修风格融合协调,有必要的话,请设计师好好选一 下,其实国内这几家大的厂商生产定制家具的方法区别都不是特别大,我感觉区别大的就是广 告力度问题。今天请这个明星代言,明天请更大的明星代言,反正就是谁红他们请谁,成本都 在这个广告费上。所以有些默默无闻的厂家、能经营几年以上的这种定制家具厂都说的过去, 无论是环保啊,还是质量应该都可以相信。 啰里吧嗦也写了不少了,写着写着写就把以前装修过程中的各种不愉快的地方都想起来了, 我这装修本来计划差不多半年的时间,由于整个装修过程是在所谓的疫情管控期间来做的。但 是由于这个口罩管管控方法,各种奇葩的事严重影响了正常的施工,一会儿工人阳了出不来 了,一会儿这小区出现那个密接了,小区封了,不让进了,然后。这种奇葩的事莫过于我定的 这个电梯在这个天津港一待,待了三个月,不能进港提货的原因说是这电梯会可能传染病,好 多的事不说你们也懂的。这些奇葩事件都影响了严重影响了装修的进程。中国有个伟人说过: 任何事情都是一分为二的,口罩管控虽然影响了我的工期,影响了当时的心情,但是也有一点 好处就是我签的装修合同价格可以压的非常低,当时的情况大家都知道没有啥人去装修,装修 公司为了活下去有流水就行了。还有就是成品家具的价格也可以压的更低,当时我去一家大的 家具城,记得里边卖东西的人比买东西的人还要多好多,这个时候没有理由不拿最低的价钱。 只要你说我想买啥东西,马上店长,什么负责人都过来跟你聊,只要你要是有诚意,基本上你 说砍多少他们都能满足你,由此可见家具的利润有多高了吧?比如说我看好一套实木沙发有七 八万块钱,最后用五折五折就把沙发拿下来了,像什么茶几呀,餐桌儿啊这些东西通通都让人 感觉比平时便宜好多。原来感觉这些大牌子的家具质量不错样子也时尚,又是实木的,这东西 肯定便宜不了,但是后来完完全全出乎我的意料。所以说这个疫情虽然耽误了工期,但是也给 我带来了各种价格惊喜,也算是一个补偿吧。 好在装修顺利完成,这个公司做的这些工程感觉还可以,好在还有两年的保修呢。经过这半 年的实际检验还说得过去,自己的想法想体现出来就一定要跟设计师跟厂家充分的交流才能体 现出来,有些自己的观点还是要坚持一下儿,只有这样儿呢,就才能保证你看着顺眼,装修这 件事可以说百年大计尽可能的不留遗憾。我可能十几年再装修一次就很不错了,因为装修太麻 烦了,真正的劳民伤财。装修其实有好多坑,但你无法避免,我就把我的这点儿经验跟广大的 朋友唠叨一下儿,希望大家能从从中受到启发,也能找到点经验,就到这儿,有需要咨询的也 可以留言。
装修诉求:

🤳选店理由:

设计方案:

施工效果:

避坑经验:

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2024年03月17日
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找他做事要收钱,他找工人做事工人也要收。所以说装修的过程中尽可能的不做或者少做变更,不给他们要钱的机会。避免这种扯皮的事发生就要按设计师会的规划做好预算,轻易不要返工,返工的话就等于双倍价钱,又拆又建的。我们对门的邻居就有这些问题多花了不少钱,所以说这种事儿能避免一定要避免。
还要谈一下就是你在所谓大的装修公司签完合同以后,他都有一些所谓的主材要选,然后再看看辅材是不是都通过装修公司来供,装修公司来供有一点好处,你直接跟装修公司讲讲质量就行了。然后装修公司在主材选定的时候也会征求你的意见,让你到装修公司样板间去选一些比如说马桶、门套、窗户之类的东西,有些东西如果你感觉明显价高,你就不不让在装修公司
选,你就自己找个厂家做,比如说他们窗所谓的系统窗看着还行,正好我想换窗户,但是仔细比较后感觉不如我自己选的窗户好,价钱比我的窗户贵,所以我就要单独把这窗户拿出来。装修公司跟某一专业厂家合作,其实就是利用他自己的平台优势进行推销,有些时候他们把厂家价钱压得很低,因为他跟厂家基本上的了解都是四六分,你花100块钱,他可能只给厂家60块钱去做,40块钱要给到装修公司。所以说装修公司它给你报的价钱能往下压就压,跟他说只要你比市场上贵我就不要。所以说这时候他一般都会把正常价钱给你的或者比市场要低一些,这是我的经验。 其实公司名气大小我感觉这个都不是特别重要的事儿,主要的问题还是看装修公司的管理方法和水平,看这个公司是不是有一套严格的管理方法,是不是能跟业主能正常沟通这才是保 证你家装修按期保质的重要因素。因为我看有些上市公司做的东西也就那么回事儿,他用的工人跟你用的工人都是一波人,他的工人跟你工人没啥区别,有些时候他们还互相之间还认识, 都是一个村子里边出来的人,只是这个人去了那个公司,这个人到了另外一家公司,所以说没 必要去说他名气大他们做的活就怎么着,关键是在于就是说这个公司对你的活上不上心。
其实在这个装修过程之中还有一个比较大的项目就是叫水电改造,水电改造也是工长和工人 最喜欢的一个项目。因为工长从这里边儿能多拿钱,只用跟公司进行象征性的结算,这个好像 是所有装修公司约定俗成的东西吧,即使是公司知道了也是睁一只眼闭一只眼,不予追咎,工 人在这个水电改造过程中,特别是增加的项目也能挣不少。这水电改造项目你明明知道是个 坑,但是你也越不过去,也没有啥好办法去去避免,特别像有些毛坯房,当你确定了所有房间 的功能以后,你肯定要在这房间里边儿进行布线引水之类的工作。这些东西你不可能没有,因 为这个涉及到是房间的使用功能问题,特别是现代化的今天。如今在网络比较发达的情况下, 什么电视啊,电话呀,网线呐,特别需要的还要光纤这些东西都要重新布,他们装修公司是按 着米算钱的,就是你开一道槽从一根管儿里边儿可能要走三根线,但是这三根线都要按照三倍 计算总长度的,所以最后的价格很是吓人,所以说不算不知道,一算吓一跳。这东西只有算钱 时候你才知道水电改造有多黑,你说你不做,不做也不行,不做就没有现代化房间那些功能和 特点了。如果你不做网络布线电脑啊,电视啊,电话呀,你根本就没法儿用了,其实他们走的 都是一根管而已。如果说装修是百年大计,宰就宰吧,反正我当时是本着被宰的这个原则做 了,而且很复杂。比如说有些东西可用可不用,为了将来使用我也先给他做上。比如说在某些 位置,就是离地一米一米五一米三位置上做一个插座,作为电风扇的插座儿,所以说最后一算 下来也是感觉肝儿疼啊,因为花钱花的太多了,随便一项水电改造一下就五六万的不止。 还有一些主材,这项在这个装修合同里也有,也包括了,但是这个主材你可能要去这个签合 同的公司去选。(其实他们所谓的展示厅就是一个各个厂家的展示台),你去选的时候,你就按照你自己的审美标准去选吧。比如砖的颜色,门、门框的颜色,地板的颜色,这些各种各样的 东西你都要自己去选,也算方便。就我感觉装修公司的这些东西都是中等的东西,如果你想要 好一点儿的东西,那他肯定让你加钱,或者是你自己去市场采购单单拿出某一项来,但是施工 中的配合不是特别方便。 如果你有涉及一些设备,比如说像我的这个房子就涉及到配电箱,污水泵,电梯等设备吧, 这些东西都要自己采购,需要做的就是跟装饰公司一定要衔接好,因为有大型设备,你要是不 跟装饰公司衔接好,将来会有很多麻烦。就像电梯,电梯安装时候电梯井的休整就非常重要, 因为电梯井如果不垂直,电梯会有异响,会影响到电梯的使用寿命。 还有一块儿就是定制家具,为了有效的使用空间现在很少有自己配一些必要的家具。你自己 配的家具,无论是这个风格还是说尺寸,都可能会跟你的装修有些不协调,或者是有些不配 套,所以很有必要去选一套定制家具,定制家具的好处就是边边角角你都能利用上!
需求背景:

🤳选

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2024年03月17日
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装修感悟 一直以来就想写一篇装修的心历路程,由于懒惰就是一拖再拖,开始是想着等装修完了一次 性写,现在都已经入住了五六个月了,也不好意思再拖了,就拿起笔来把我自己的这小一年的 装修感受大概写一写以飨还没有装修的朋友。有些行业讲究回头客,比如餐饮或者百货啊,也 有些行业可以不讲究或者不用在意回头客。有些行业为啥说不需要你这个回头客?是因为你 10年8年才有那么一次打交道的机会,所以说不需要你这回头客,这样的话有些行业说出现了 一种现象和说法,叫‘今天不挣明天的钱',比较有代表性的旅游行业就是这样,比如你今天你 到长城去了,一路上买东西可以坑你,去的地点可以骗你,因为导游知道你下一次来长城不知 道猴年马月了。再见面的机会可能都没有了,所以说导游能骗你一次就骗你一次,我能挣你点 钱就挣你点钱,今天能挣的钱不要等到明天所以叫叫今天不挣明天的钱。所以说这种现象就延 伸到好多行业,比如说咱们找的装修公司其实跟咱们的关系也是这种关系。你会三年两年就装 修一次吗?再说了他要如果就三年两年就指着你一家回头客他们还不饿死了?所以说在他们看 来跟你基本上就是一锤子买卖,这种一锤子买卖的结果就是能骗你就骗你,能说得过去就说得 过去,只要是你不挑剔,你不跟他死乞白赖的去矫情这事儿也就过去了,所以有些不负责任的 公司能对付就对付了,这就是目前装修行业跟业主的矛盾产生的最基本的原因。我认为他们不 在乎让你当回头客。 其实业主跟装修公司的关系主要分那么几种关系,第一就是业主与设计师的关系,业主与设 计师的关系主要表现在:首先就是设计师给你的感觉,或者跟你聊天时候的匹配程度合不合 拍,这一点很重要,或者是他提出的东西,你基本都能接受或者认可。你说的东西他也能理 解,我认为这就是选设计师最基本的条件。这个时候要通过一两次跟设计师聊天,你就能知道 设计师是不是一个勤奋的人,负责任的人,负责任这一点很重要。我给大家举一个例子,我们 家老人只要有病就去三甲医院,跟我说一定要挂一个主任医师的或者挂一个国内知名专家的 号,我说挂这个号对你来说没啥意义,你这病不是疑难杂症,你这病谁都能看,你一定要找一 个对你负责认真的一个大夫,哪怕是副主任医师已经足矣。我说你不是确诊啥病或者你这病以 前没有过,你不就高血压糖尿病这样病吗?我说还用找什么国内知名专家,国内知名专家能给 你治好吗?我说他三言两语就打发了你那还不如副主任医师跟你详细的娓娓道来,让你平时注 意点啥东西。我举个例子不一定恰当,反正把我们家老人就给噎回去了,其实咱们选设计师也 是这个道理,设计师无论多有名气,他跟你不把你这事儿放在心上,跟你根本不合拍那就什么 都没用,你说咱们普通人家的装修无非就是符合我的心意和实用,也不需要啥创新,也不需要 鹤立鸡群独树一帜,非要像卢浮宫门口儿找贝聿铭,设计一个让大家有永远传世,永远过目不 忘的东西,咱们家里不需要这东西,只要大致说得过去,有点自己能把自己的风格体现出来, 这就足矣,所以说不需要什么著名的有多大名气的,收费有多非要多高的,这种设计师只要能 为你认真负责,理解你的意图和理解你的装修想法和风格足够就足够了。 在我看来设计师的作用还是比较大的,就作用本身来讲在我感觉比工长作用还大,你会问为 什么?工长只是负责你硬装的过程,他是把设计师的想法展现出来的人,但设计师是从你开始 一直到最后,效果包括家具,他都会给你提供一些必要的参考意见。所以说在有些时候整个的 过程中,设计师如果负责的话,都会把所有的工种在这个实施过程中涉及到的方方面面都能给 你串起来做一个统筹安排。比如说给你建立一个你家装修中涉及到的工种和厂家这种装修群, 他会把所有的包括工长在内,一直到最后咱说定制家具或者是成品家具它都可以拉进来,然后 按部就班的根据不同时期让哪个工种做好准备,这是非常有必要的特别是对工期的保证非常有 效。 另外一个就是工长的作用,你要就是说在选跟装修公司签合同的时候,你要注意一下这个公 司的管理是什么负责制,是工长负责制,还是设计师负责制,还是公司专门有一某一阶段某是 某一个经理负负责制,这个要搞清楚,这样的话你就能知道这公司是个什么样的运营方式,如 果是工长负责制就让你的设计师推荐一个长期合作的工长,这样有利于设计师统筹安排的顺 畅,。在我看来公司工长负责是比较科学一些,因为就是说跟项目承包一样,整体的好坏,包 括质量的验收,还有各项各个工种的调配,工长如果要是他不负责任,你这工地就会非常混 乱。另外一个跟你的配合,其实有些时候对咱们作为业主来讲,最讨厌他们的就是动不动什么 项目都要给你加钱,所以选的工长在这方面一定要注意,注意他是不是这种人,虽然我感觉好 像有些东西不可避免,他只要叫来人他就给人付钱,因为他跟工人关系也是金钱关系,咱们跟 他的关系是一样的。
装修诉求: 房屋面积跟具体

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2022年08月12日
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方案说明: 由于是下跃两层,所以想加装一部电梯,以前开发商留下的位置我怎么看也不顺眼,所以想改个位置,改位置就涉及到动结构,动结构就要有相应报批的手续,并要遵守装修工程结构改造规范,所以我也希望大家在改结构的时候能不改就不改吧,否则又费精力又费人民币。如果有人想了解结构改造方面的事,最好找个明白人先搞清楚程序,看看你能不能承受那么繁琐的手续吧!

经验心得:

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