水电
2022年06月10日
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20220610
首先纪念一下开工一个月了,目前进度还算顺利,水电验收了。
8日聚轩公司自己的监理验收了一次水电,首先说一下时间观念,约到1点半,甲方就是我们来了三个人,早早就等着了,约定时间过了工长才过来,监理更是珊珊来迟,反正约定好的时间基本都是我们等人。
再说一下水电验收过程,卫生间有架空抬高,监理提出没做二次排水,工长说连接到主水管的那根管不封,就可以把水流下去了,我们也不懂什么是二次排水啊,让我们做二次防水,我们当时觉得有点不对,二次排水和二次防水还是有区别的吧,后来回来做了下功课。
二次排水说白了就是抬高层的水如果渗到底面,可以排出去,在底面放坡找平,在最低的位置安装一个暗漏(地漏),二次防水就是除了底面防水,在抬高层也做防水。二次排水必须做,二次防水可以做但没必要。水管所有连接处一定要封住,特别是和主水管连接的地方,不封严实,家里就等着反味和养蚊虫吧。
然后因为连着主排水管的管有存水弯,家里所有排水管都没有做存水弯,其他的还好,淋浴区离主水管有点距离,没有估计会反丑,明天土巴兔的水电验收,看看能不能发现这些问题,我会诉求以下地方整改:
1.卫生间底面加地漏做二次排水。
2.淋浴区下水管加存水弯。
3.卫生间干区地漏移在靠中间位置(现在在马桶一侧特别近,考虑和淋浴隔断门特别近,会比较挤)
看看明天和工长的拉扯能不能成功吧。
虽然装修最后都是接受,但有些不争取,工人和工长是轻松了,受累的还是住在里面的自己。
@日记兔
2022年05月29日
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我以为的水电交底是设计师,工长,水电工,有关电器安装师傅一起讨论协商,实际就工长来画了个位置。
约好时间水电交底,橱柜设计师说不会到现场,根据设计师的设计图画了橱柜的图。我说实际上砌墙没有按设计图来,里面的尺寸都变化了,橱柜的说没事,就先确定个电位,到时候贴了瓷砖再复尺。
设计师说家里有事,来不了,问问有没有其他设计师来,果然最后是没人来。
最后业主我们来的人最多(两个),加一个工长最后把水电画了。
我自己购买的电器家具都确定尺寸和安装要求了,反而是在聚轩订的主材,问了几次了都没安排去选,也不知道最后要用什么样的,就大概画了一下,其他到还好,镜柜怎么留电位真不确定,也不知道公司有什么款可以选。
因为没有斜五孔的插座面板,这一部分就我们自行购买。看到公牛有一个专家插座系列,厨房专用一对一开关控制插座,感觉非常完美,和普通插座一样的接线,却能大大提升使用舒适度。问了同公司其他工长和b站几个装修up主,都说是一个电位,结果我家的设计师说这个插座按3个电位算,工长说按2个电位算至于为什么他们自己公司的都不统一我也不知道,电位一个135元,按电位算钱本来是暴利了,这一样的接线,怎么就还翻几倍呢,若说面板长了点,更长的移动轨道插座又算一位哦,要不是家属强烈反对安装滑轨插座,我真想换成那样的。😛
不过这个系列插座真的很不错,我家是没机会用了,其他人安装水电的时候可以考虑一下。
@日记兔
拆改
2022年05月25日
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还没等我研究明白,门窗就装好了
0525
当时虽然是说全包,实际很多也要自己去买,比如说装修公司不管入户门和窗户。
按照之前找的装修施工进度计划表,打拆完就让师傅上门量门窗了,因为没有改窗大小,也不用等砌墙就可以测量了。计划门窗生产周期是25天,等瓦工的时候安装,结果效率太高了,一个星期就告诉我可以安装了,还在砌墙批荡阶段,然后一天的时间装好了防盗网和门框,说玻璃等后面硬装没那么大灰的时候装,钢化玻璃提前半个月通知生产。因为油漆刷好后要封闭窗户阴干两天,所以大概做防水的时候就要通知生产玻璃了。
之前看了一堆怎么选窗户的,还没看太明白,去店里问,很多店也不会跟你说什么再生铝,原生铝,玻璃什么牌子,五金什么牌子,就打包价多少钱一平,断桥铝没有下800一平的,我们没有隔音隔热的特殊需求,就用普通的铝合金了,1.4凤铝,钢化单玻璃,包纱窗平开的400一平,外推的390一平,单个窗小于2算2平。304不锈钢防盗网150一平,加晾衣杆45一米,加不锈钢雨棚90一米,加逃生门60,为空调管线开孔加了一个柱子200,全部下来8000出头。
做窗户的老板还比较好说话,就是会多为你想想,很多没有考虑到的也会提醒你,比如说要不要留空调孔,厨房窗户上面玻璃要不要排气管孔,窗户是靠里装还是靠外装等等,我们提的要求也尽量实现,比较满意吧。
装修过程中肯定会遇到各种问题,想要的也不过是一个能倾听的,能把客户的需求听进去,并且有一个正向的反馈,可能在专业上客户是不够懂行,但是客户对房子的用心和关注度,绝对比跟进多套房子的工长和只负责一个阶段的工人要大,预想过很多次如果住在这里会怎样,怎样才能使居住体验更佳,所以这些细节就是关乎未来幸福感的关键,对于一些瑕疵,最怕听到“没关系”“不影响”“差不多”这样的回复,可能施工方是省事了,留给客户的是未来无穷无尽的麻烦。
2022年05月24日
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0524
打拆的时候,一面墙不知道为什么敲到梁的位置就停住了,留了一截红砖墙悬空巴在梁上,还巴的不是特别紧,一边改水管的时候两锤子就敲掉下去了,留另一边还悬在梁边,我以为砌墙的时候会顺便敲掉的,结果并没有,家人都很不理解,的确也是个安全隐患,很容易就掉下来
因为水阀横着挡了新建墙的位置,之前砌墙师傅简单粗暴的留了一个洞在新建的墙上,用水泥糊住那一坨红砖,现在就是一面墙留了个不规则的洞,另一边悬空巴了一坨红砖,家里人和我都跟砌砖的师傅说了几次,回应的都是没关系啦,没事的以后住的也不是师傅,看着不爽也不是他
最后又找了工长多次强调了这个问题,还好工长今天比较好说话,答应把红砖敲掉,把洞补起来。感觉终于松口气,就像美人脸上的一个痦子一样,不解决掉,会一直在心里膈应,希望明天去现场能有个好结果。
2022年05月24日
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0524
本来已经放弃改水管的念头了,自来水公司之前联系的工作人员知道情况后,亲自带了另一个师傅上门看水阀,这次靠谱多了,师傅带着工具试了一下(上次来的师傅两手空空来的),戏剧性的一幕发生了,水阀竟然没坏,可以把水关了
所以之前折腾那么久还是自己太天真了,没有亲自确认。
这就又可以改管了?
周边问了几家五金店,选了一个相熟的老板来改水管(工长说装修公司不管水表前的管道),还给我们设计了路线,方方面面都考虑的很细致,还为将来换管道留了空间,大概一个小时左右就搞定了。
唯一的遗憾是顶上加的水阀横着放,挡住了新砌的墙,最后又让师傅上门把水阀方向换了一边,上门费也不便宜啊。
2022年05月18日
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2022.05.18
去自来水公司填了一堆表办理迁表改管手续,让回去等通知,很快就接到电话,说楼内的只要符合要求,可以自行改管,关于总闸坏了的问题,主水表后面的自来水公司不管,业主自行维修,不过可以打用水热线96968反馈问题,看能不能修。
又打电话给96968报修,又一个工作人员电话给我问了一堆情况,说会再派师傅上门看情况。
然后来了个师傅,自来水的师傅和工长一起来的,师傅上楼顶和家里看了水管,接其他管不行,会影响别人的水压,只能用原来的,然后说一堆可以这样改那样改,要我们给1500,他可以搞定。就家里大概两米不到的水管改个方向,觉得不划算,而且之前在柜台,工作人员明确了他们只提供方案,改管要自己找人,估计是师傅的私活,没答应给钱,问总阀坏可以修吗?人留下一句修不了就和工长一起走了。
工长说水表前的不改,打听到同公司其他单都可以改的,反正就是这么自主性吧
折腾了一遍,算了,躺平了,就这样吧
2022年05月18日
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2022.05.18
之前说了,进水管从天而降,准备改一下水管线路,今天跑到自来水公司申请,出水塔的总阀坏了,没办法关水切水管,想问问自来水公司能不能修一下,回复说,主水表后面的所有管子由楼业主负责,不归他们维护,然后这个总阀一直年久失修,也没人管,初来乍到,也不认识什么邻居。
填了一堆表,让回去等消息,说有工作人员联系上门看现场,他们只提供改迁方案,要自己找人来改线,好吧,还有现场说要身份证复印件,又满大街找复印店,走好远才找到