拆改
主体拆改
2022年04月02日
2022年04月02日
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一般的老破小改造拆改部分都是全拆，前面也介绍了，我这事公寓住房，住不了太久，而且前面住户还比较爱惜，所以不准备大改，实际上前面一家用的地板还不错，水电设置也基本合理，我就不拆了，房体也不做太多改动。原以为就只剩个刷墙，真正操作起来，还是有很多需要动的，而一动，就是钱。
最显眼的事拆掉原有橱柜。前面一户的橱柜做得确实太应付了，还是上一代金属台面的，乒乒乓乓一天拆完。再就是厕所和受潮墙体的处理，主要是拆掉马桶和踢脚线，以及相关的配套设施。
都很快，然后这里就有个概念。合同里写的垃圾清运是指从房间现场到楼下，至于怎么出小区，这个是业主自己负责的。北京对垃圾管理严格，本来想着放几天全部完事了一起运，好家伙，没几天就上了街道的黑榜，不停来电要求运走。临时找搬运很麻烦，加之两会和疫情，坐地涨价，虽然只是半车垃圾，还是花了600大洋。运送垃圾不在于多少，哪怕就一块板子，用了人家的车就是按一车收费，当然可以自己去运，麻烦之处在于倾倒，普通市民哪里知道，说是要运到京冀交界的地方，鬼知道呢。
事后再看，没有大拆大建真的是明智，后来才发现到处都会出现增项，动得越少被增的地方越少。我也建议类似我这样的装修小白最好能跟同事朋友的装修一圈，热心帮忙的同时，其实可以看到很多签合同时看不到的细节，规避很多不必要的问题。
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