拆改
2021年12月12日
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时间:2021-12-12
批荡前换窗最好,因此也开始了门窗的选购。前期找了一家同事的邻居,开家具和门窗厂的,咨询了窗户的报价。他们提供的是断桥铝窗户带纱(阳台是三轨),加上开窗、安装、运费,全屋要到 1500 左右一平方,总价下来 2万 7。
我们觉得有点贵,在他们和设计师的建议下,推荐选用1.4厚度的凤铝,找小区周边的门窗店了解行情。小区附近刚好有七八家店面。
总体下来,1.4 厚度凤铝加上隔音的,大概480一平上下,纱窗大概160一平,比较合适,总价下来预计会一万多上下。
今日心得:
约了门窗店师傅上门量了尺寸,敲定窗户和大门尺寸,以及平开或推拉等细节。其中也发现了一些大门尺寸,阳台窗户等问题,及时调整了砌墙施工图,避免后期返工导致增项。
晚上与门窗店老板订购了门窗的大体规格(见图)。其中凤铝采用1.2厚度(不是断桥铝),卧室窗户采用平开、全玻真空隔音(带纱窗),其他包括阳台用推拉、不用隔音(主要是防尘防水),卫生间用磨砂玻璃,小窗都去掉窗头。窗户全屋预算大概1万 7,交了定金 5000 元。
2021年12月06日
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时间:2021-12-6
装修进度:
我们家的外墙马赛克脱落,涉及高空作业。
找了几家外墙维修了解行情,和让师傅帮忙找漏和提出维修方案。为保障起见,找了有防水公司实体店的,且走合同形式的搞。
注明包工包材料按多少钱一斤算,最终验收按实际结算,乙方(防水公司)师傅的人身安全由乙方负责。
今日心得:
最终选择的是广州佳盾防水公司,他们采用的是青龙防水材料。因墙内沉降导致梁和砖有缝隙,所以外墙和内墙都需要做防水。
外墙施工大体顺序:先用环氧树脂填平然后用弹性抗嗮的青龙防水材料做一遍。
内墙施工大体顺序:先用环氧树脂把樑跟墙体的缝填充,再用等里面用高弹性的聚氨酯由里到外进行注浆填充,然后用抗渗一号进行墙面处理,(专门用来做地下室跟电梯井的,可以抗住比较大的水压),最后再抗渗一号凝固前撒沙子,以免后期贴砖造成控股,瓷砖脱落的现象。
2021年12月01日
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时间:2021-12-1
装修进度:
旧房拆除改造开始,与两手硬合作的质检狮也过来做开工验收,输出了质检报告(见图),墙有空鼓、渗水(前期量房时,设计师也给出结论,此处无非二次确认)。
习惯于“先小人后君子”,因此同样购买了土巴兔全程质检服务,专业帮助我们进行11次施工验收,质检师初次会在水电定位过来(此次是拆除没来,提供开工提醒,见图)。
需要保留的电器、家具尽快搬走,以不影响施工。
今日心得:
我们家的煤气表是在室内,需要预约燃气公司过来拆除,在水电定位后再重新安装。
因为外墙脱落,需要翻修,避免渗水到室内。外墙维修如果要高空作业,与室内装修施工可以同步进行,影响不大。58 同城联系了几家专业防水的团队做了初步了解。有涉及高空作业,收费基本是包工包材料,按实际使用计费,明确高空人身安全责任,一般走合同形式。