准备
2021年11月29日
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我们采用的半包,因此主材需要购买。
##主材清单
- 瓷砖
- 墙纸
- 石材
- 灯具:四个卧室、厨房、卫生间、客厅、阳台
- 洁具:蹲厕、马桶、洗手台、花洒、置物架、毛巾架
- 大门
- 窗户:四个卧室、厨房、卫生间、阳台
- 小五金:水龙头、地漏
##家具清单
- 橱柜:厨房
- 床:四个卧室
- 衣柜及桌(定制):四个卧室、客厅收纳、侧边柜
- 窗帘:四个卧室、客厅阳台
- 沙发、边角凳、地毯
- 餐桌、凳子
##家电清单
- 空调:四个卧室、客厅
- 炉具:煤气灶、油烟机、炒菜锅、电饭煲、汤煲、调料盒
- 厨电:冰箱、电热水壶、消毒柜
- 用水:热水器
- 衣物:洗衣机、晾衣架、烘干机
- 网电:有线电视、宽带
- 净水:前置过滤器、净水器
2021年11月29日
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时间:2021-11-29
和装修公司,使用黄历简单确认宜开工的日期。
在这之前需要我们和装修公司一起去物业处提交施工申请。其中我们需要带上我们的房产证、身份证、银行卡或现金缴纳装修押金(具体数额最好提前问清楚,比如我们小区装修押金就只收现金)。装修公司助理带上营业执照复印件、项目经理身份证等材料。同时注意办理出入证。
施工申请完毕,我们就可以参照一般习俗,准备一些开工大吉的俗物,例如苹果、橘子、王老吉、开工利是(具体装修公司会给一些参考,自己看着办就好,不宜过大,比如28、66之类的)。
2021年11月29日
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时间:2021-11-29
经过陪签质检,我们选择其中一家装修公司签约,对于合同缺漏的部分要求(明确施工安全事故责任、竣工结算浮动上限、延期赔付、售后保修期)装修公司补充,对于报价清单再次核对,之后再签字。
签完合同后,和设计师敲定接下来的效果图输出时间、开工日期。
对于付款方式,我们选择了土巴兔装修保,走三方协议(见图),可以保障我们的基本权益。(业主无需付费,主要是装修公司要付费给土巴兔,需要装修公司支持走土巴兔,可以问土巴兔或装修公司)
签完合同,并不意味着结束。恰恰相反,这只是一个新的开始,我们下来要关注质量问题。如果有时间可以选择自己补修装修专业知识,在关键验收环节去验收,不合格让装修公司整改,整改后再付改环节的工程款。可惜的是,我们工作很忙,因为选择了省时省力的方式:购买土巴兔的质检服务(其他独立第三方监理也可以),需要注意告知土巴兔开工时间。
2021年11月28日
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时间:2021-11-28
前期有选择了几家装修公司量房出设计及报价清单,但是自己对比报价上就差好几万,分不清差异,无法进入下一步签约决策。
我相信,专业人做专业事。因此我甄选了两家靠谱的装修公司,首先让他们的平面设计尽可能按我们想要的靠近。然后选择了土巴兔陪签,要求了同一个陪签老师分别对两家装修公司,提供优质的陪签服务。
土巴兔陪签李永麒老师,真的比较专业,对于每一项的报价都综合我们的装修需求,及平面设计方案,向装修公司的设计师提出公正的质询,为我们规避了增项漏项,及合同缺少的风险。最终老师也为我们理清了两家装修公司在报价上的差异,为我们决策提供了有力的帮助。
2021年11月28日
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时间:2021-11-28
市面上装修公司不少,从亲朋好友,互联网,各大装修平台(土巴兔、装酷网),我们找了几家装修公司,约了时间都过来量房设计。
如何选靠谱的装修公司?我们参考了口碑,知名度,以及最终设计师提供的平面设计方案。所谓“观其言,知其行”,可以从方方面面考察设计师的专业程度,对客户需求的用心程度,装修公司的装修工艺和流程管理等等。
由于时间不太充裕,只有周六末有空,经过前期多家对比。最终锁定了番禺本地的两家设计方案靠谱,专业程度较强的装修公司:汇峰、两手硬。