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访兰的家[ 10 篇 ]

2021-11-25 17:06
100㎡ 简约
还在选择中
  • 业主日记 10篇
  • 购物清单

油漆

2021年12月30日
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老规矩,长话短说,先避坑
1.图片上的卫生间隔音棉和阻尼都是我包的(手艺不好哈,请忽略)我只想表达,有些大牌装修公司,比如梵客,用了金色阻尼还特意告诉我,这是服务升级,市场唯一一家用这个得,当时把我惊呆了,因为其他家都是用哪种银白色厚海绵(就是我图中金色阻尼外头包着这层),我没有选这个服务,因为好贵,所以我在多多上面,花了几十元搞定了价值千元的隔音棉,虽然包不好看,但是吊顶后谁还能看到呢?反正功能差不多就行了。
不要轻信装修公司所谓的技术升级,因为有可能就只是想多收你几百或者几千不等!
2.我家次顶层,所以其实包不包隔音都无所谓,之所以包上就是我这该死的强迫症,看到人家有我也想要。
帮我家铺地砖的是一对做家装二十多年的夫妻,老师傅告诉我说,其实装厨卫隔音棉,主要看楼上住了多少层,如果太多,愿意装也可以装,有总比没有好!虽然我不晓得楼上多少住户算多,但是我这该死的强迫症我就想包上!
下一次,我给大家聊聊,踢脚线,反正我没有选择踢脚线,因为在我的印象中,这东西是我小时候宾馆走廊啥的为了高级感才有的,装在家里不仅容易接灰尘,而且沙发啊,柜子啊,都靠不上墙了,反正我不装,就觉得很鸡肋,不知道有没有跟我想法相似的朋友。

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泥木

2021年12月24日
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好久没写啦,原因是泥工完成以后等待验收,没有醒目的工作量,今天给大家说个大瓜来听听哈!
今天和工长闲聊,说到我家附近有一片机场用地的回迁房,两居建面60平米,三居70+平米的样子,于是当地就出来很多“野生”装修队,这些装修队半包价格基本都不到三万,结果……有270户被一个装修队卷了款跑了,害苦了中间人,所以说啊,不管怎么样,大家还是要找正规装修公司,别贪图价格便宜,以后维修麻烦都是小事儿,万一防水没做好,漏水给楼下泡了或者被野装修队骗了钱又没干完活,那才是后悔啊!
再说咱们这个砖啊,咱也不懂,现学现卖来不及,还是老老实实买一线正规品牌,也不要图便宜,便宜的墙砖3-4元一块(30*60)还有80*80的地砖6元一块也可以买到,做的外观嘿……跟一线品牌一样,但是后期问题多多,有异味啊,有水容易打滑啊,还有渗透性贼好,脏了就擦不掉,等等问题,所以啊,建议大家还是买大厂品牌,虽然贵了一些,但是厂家也是按照制作标准来的,如果贪便宜自己买,质量不仅没保障,就商家利润来说,或许比买大牌更丰富,看似省钱了,其实有可能被赚的更多呢……
今天预约了土巴兔帮我验收泥工,真的是一块一块敲敲打打,验收得非常严谨!
要过春节了,做完油漆工人就要准备回去过年了,怪就怪我这交房的日子在十一月出,怎么努力都是要赶上春节啦……
好在门啊,浴室啊,橱柜都测量好了!期待2022,期待新家,期待疫情消失,期待新年万事如意!

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2021年12月13日
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今天继续,直接说干货
1.厨房的瓷砖已经贴完了,我们没有选择现在的“薄贴”技术,家母做古建筑几十年,她觉得水泥贴墙面虽然会厚一点,但是经久耐用,这里提示大家,贴完砖以后过2-3天再用轻骨锤敲,否则反而容易离骨后期产生松动。薄贴技术的,我就不清楚了。
2.一般装修公司会做1.8米-2米防水,我家要求做到顶,因为未来两侧都是柜子,还是做好准备为妙!
3.我家中央空调移机了,给大家一个提示,移机的时候,一定弄的横平竖直的,否则后续吊顶如果机器斜了,就会产生一些小问题,比如我家空调室内机就有点歪,后来出风口的贴片又厚,导致得打磨出风口贴片,才能安装进去。
今天听我家物业说,小区已经有两家到物业抱怨被坑惨了,其中还有一家中途换了装修公司,大家都是摸着石头过河,一定要小心再小心!

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水电

2021年12月09日
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抖音里有个装修的视频,第一句话就是,咱们这个情况一看就不是经常装修,我就想吐槽,普通老百姓,谁特么会经常装修啊对于我们这些萌新,上一次装修还是25年前……所以对于装修流程根本就不了解,这次也是晕晕乎乎
在铲除了开发商给的普通腻子以后,就进入了水电改造,用专业点术语叫(水电交底),大家注意,这里会有个小坑,为什么说是小坑呢?
因为有些装修公司会赠送水电点位,一般是20-36左右,但是其实真实的情况是有点不够用,记住算点位的时候,一定把水算上,然后再软磨硬泡多加几个,否则就会增加开槽费用,这里只要有移动就算新增,一个收费也不便宜呢别问我怎么知道反正我也不想说
土巴兔平台推荐的装修公司获得了物业的好评,说施工现场干净整齐和物业工作配合的也特别好!
今天是我水电验收得日子,在土巴兔平台提前预约就行了,10秒就可以约好,他们会派专业人士进行详细的验收并给出意见和建议!给我验收得小哥哥也是当初帮我验收房屋的小哥哥,准时进场,工作特别认真负责,每个点位都进行测量并对工长进行询问,我有不明白的还会现场讲解!
一天铲除旧墙皮,两天水电完工,今天沙土进场,装修就这样有条不紊的进行!期待新家快速出来!!!

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拆改

2021年12月01日
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今天装修师傅突然给我发来一个小视频,砸破费墙体豁然出现一根钢筋!!!
无论物业还是购房合同都写得是轻体墙啊,怎么出来好大一根钢筋,吓得我赶紧跑去物业(因为我听说砸破承重墙要罚款,多则上万~)拿着视频和购房原图询问情况,物业工作人员说,那是后做上去的,可以砸
给各位提个醒,承重墙千万不要破坏!搞不好要不仅修复原墙体,还得罚款几万块哦!

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2021年11月30日
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我又来了,今天说一下我接触过的那些大牌家具定制公司哈!不喜欢废话,直接上干的!
木材介绍,基本上大家默认的木材是“实木颗粒”,其实就是木头渣和胶水压成的板子,重,后续如果螺丝废了,就要换个地方打孔,价格最便宜
实木多层板,就是3-多层木板给压一起,硬度高,稳定性好,厂商提供气孔可以观察,价格比实木颗粒贵昂
一般家具定制默认都是实木颗粒,板材厚度建议18,太薄的话稳定性不好,如果家里衣柜特别大,建议不要推拉门,如果衣柜门很高,一定要安装固定器防止门板变形
家具定制一般按照投影面积算,什么是投影面积自己百度吧。但是投影里正常隔板是不收费的,非正常的隔板以及抽屉是要收费的,具体收多少,要看隔板有多不正常以及抽屉选择什么质量的五金件!
一般家具公司都会按照套餐来聊价格,超出部分的单价另算,咱们以实木颗粒标配五金件算,则超出部分有些公司可以给算2k/投影(东易),而有些公司是1.4-1.6k/投影(派,尚,维),再小一些的公司是1k/投影.
前面也说了品牌,五金件,都可以决定价格因素的,具体的价格就看大家的讨价还价能力了,记住一条原味,家具定制厂商销售人员有业绩压力,只要咱们砍价够狠,他们为了业绩也没什么豁不出去,赚的少总比没有业绩好
还有就是这个一定,一定,一定找大于三家公司上门测量,你会发现测量尺寸有偏差,虽然不是特别大,但是都是钱啊……
至于跟家具厂商和你讲我家是E0标准,你就记住,呵呵他
我给大家科普一下。
E0级是国际标准,而E1级是国内标准。
E0标准的环保板材甲醛不能超过0.5mg/L,这是最高上限,而下限应该是环保木材本身醛的最高含量,就是说下限是0.12mg/L。E1级板材,每100克甲醛释放量小于或等于9毫克,而E2级板材,每100克甲醛释放量小于或等于30毫克,这是国家规定的达标板材,不能直接用于室内装修。若连E2级都达不到,则为不合格的板材。
E0级环保标准,常用于家具、装修、装饰等甲醛含量的标准。相关国家标准为GB 18580-2017 人造板及其制品中甲醛释放限量,但该标准中只有E1级,并没有E0级。(这是重点!!你们自己看,你品,你细品!🤔)

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2021年11月30日
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最近一个月,我跑遍了了北京装修市场基本上耳熟能详的装修公司,视频网站那些29999或者39999拎包入住我觉得和我的情况有些不同,那么我就抖胆给大家说说我的情况哈!
以我家毛坯房,建筑面积100为例,广告上面说的60-70-80套餐,我都不适合啦,但是呢,各大装修公司都喜欢让用户做套餐,所以我就把以我100平米,我去过的部分装修公司,给我报价给大家说一下,这可是我人肉跑出的成果啊,但我还得说明,这个报价不代表最终报价,也只是我这100平米的报价,仅供参考!
1.某朝,套餐价格有两种69999和98888(大概是这样哈)但对房间大小有要求,因为我的房间面积超了,而且我有些个性化要求,所以按照轻工辅料核算了一个硬装价格是100000+,北京南三环展厅提供各种材料,还有厂商直接入住,设计师会“帮忙”挑选最低价格(咳~听说有那啥哈)总结,老房翻新口碑还可以,性价比还可以。就是选材可能自己得懂点,话不多说,点到为止!
2.某易某盛,展厅在朝阳区,不得不说,有个黑科技不错,可以切换各种材料看装修效果,他家特点就是贵,但还不是最贵,毕竟上市了嘛……100平米,硬装给我的报价170000+
3.某客,展厅北京十里河大羊路附近,有明星代言的公司就是不一样,展厅硕大,100平米硬装报价187000+荣登榜首,金色的放在厨卫的隔音棉是给我介绍的黑科技,据说比目前包大黑隔音棉效果更好。
4.某范儿,展厅在北京东二环十里坡,首次到店都是有滴滴专车接送的哟!个性化较强,适合年轻人,但是,不支持半包,就得全包,就得全包!!!在我苦口婆心的劝说下,厨房家具我自己搞定的前提下,为我优惠了一些,一百平米有家电的套餐大概是132000(带有投影面积的衣柜,床,餐桌,沙发,浴室常规设备,以及部分家电等)
5.某包圆,这个就更逗了,对我爱搭不理,算了一个奇怪的价格,我都说好了我想做硬装,最后非要给我算个套餐,价格是130000+左右
还有一起装修网,齐家网等等,我就不做过多介绍了,行业太卷,服务差不多,材料差不多,手艺差不多,价格差的有点多……
以上是北京装修大家耳熟能详的公司,报价也是为我量身定做的,仅供参考!如果大家还想了解家具定制,如某派,某尚某品,某菲亚,等等,明天我再详细到来

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2021年11月30日
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装修第二天,开发商毛坯房不是耐水腻子,为了长久之计,还是决定铲掉再重新搞点好材料。
原来我以为,铲墙皮怎么也得两三个人干两三天,可现实情况是一个小伙,大半天完成了70%的工作,难道开挂了?昨天还是四白落地今天就成了光杆司令,推开房间的那一刻我以为走错了,这效率可能有点高……
给小白科普一下(我也是现学现卖)毛坯房交付大部分情况刷的那层白是腻子,如果用手一抹,有白色粉末粘在手上,那就强烈建议铲掉,因为那不是耐水腻子,如果直接刷漆或者贴壁纸/布,用不了多久就会脱落🤔

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2021年11月30日
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2021.11.27是个百无禁忌的好日子开工仪式正式开始。
今天到新工地送门禁卡,工长跟我说,前两天都是保护阶段,我才想起来,我是交了装修保护费的呢,正好去看看,能保护成啥样呢?
因为是新小区,同单元正好也有一户装修,在好奇心的驱使下,咱也去别人家看看,没想到还没进门,差别就出来了,不做过多解释,有图有真相!
绿色是咱们土巴兔旗下装修公司,红色是啥自己看,咱家今天第一天正式开始装修,红色的保守说开始两个星期了呢……
没有对比就没有伤害,这个土巴兔这个公司也真是的,物业的公共大门怎么也都保护起来了?好烦,怎么可以这么负责?好烦🤔,让别人怎么混?好苦恼……

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准备

2021年11月25日
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“陪签”你听说过吗?
新家10.31号拿到钥匙,我把市场上主流的装修公司都跑个遍,短视频平台装修知识学了小半年,大家都在聊如何避免装修踩坑,如何防止后期增项,但是东拼西凑来的知识,有真有假,有对有错,因人而异,我只能说陷阱防不胜防!
当我遇到土巴兔,平台不仅给我推荐性价比高的装修公司,还从一开始介入“陪签”业务,我的天啊,这是啥?听都没听过,但是感觉挺贴心啊!
经过非常简单的预约,我拥有了一位陪签老师——谭扬刚,老师会提前问装修公司要合同等等,先行审核。就在我签合同的当天,谭老师通过视频,逐条的审核合同,注意,是逐条!!!我装修我都没看那么仔细的,是陪签老师逐条审核!其实逐条审核这都不算啥,更牛X的是陪签老师经验丰富啊,合同里写的老师都会用专业知识问装修公司敲死,绝对没有含糊或者模棱两可,同时也会问“业主,是否清晰”,甚至包括后续的装修工艺,先后顺序我都惊呆了!
怎么能保证后期装修无增项?装修尽量闭坑,有些人第一步就输了,即便合同放在你个小白面前你都看不懂,人为刀俎,我为鱼肉,看着你好想很认真的看着合同嘴里问着小白问题,逐条被装修公司敷衍过后,剩下的就只能磨刀霍霍了吧?
但是有了陪签老师,这地位瞬间就不一样了,真正体会到了做甲方的快乐和尊严不说,从源头杜绝装修乱收费等现象!
土巴兔这个公司还真的是不断给我惊喜!

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