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黎小姐的家[ 15 篇 ]

2021-05-15 16:54
23㎡ 简约
比邻新屋
  • 业主日记 15篇
  • 购物清单

拆改

2021年06月15日
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签约后,第二日就进场施工了,自己仲天真甘认为一切顺利,项目唔多,应该好快就完工了,一切都系自己想象。

厨房卫生间拆除一半,就接到电话,话水管爆了,生锈严重,就拆除葛震荡而爆了,原本关屋企水阀还可以止住,接住拆葛过程中,又系因废旧生锈,水阀滑哑,止唔住了。
即刻更换总水阀,却被装修公司告知,1.要关整栋楼葛主水阀,要关一小时。2.加钱,总水阀钱及更换人工。
当时还觉得系小问题,至多同隔离邻舍沟通下,会停一阵水。无几耐,又接到电话,话总水阀,水表前水管漏水,亦系老化生锈造成的。水表前,甘我为有致电自来水公司,自来水公司话下昼会派人上门查看,漫长葛等待,自来水公司睇后,话哩栋旧房,自来水公司抄表系抄整栋总水表,总水表前葛水管先属于自来水公司,水表后葛自己解决,然后就走了。甘果条主管始终属于公共用管,我只能稳居委街道,却被告知暂时无人,支援疫情,起码要月底,月底再过来,睇下可否安排人睇现场。
后来排污管亦发现有渗漏,亦系要疫情后。

装修公司继续打拆,卫生间拆除到地面,下面就系化粪池,被告知化粪池满了,要抽化粪池后才能继续施工。
自己只能不断联系通渠抽池葛,一个个报价都好喇利,最后到晚上深夜都未遇到个满意葛,为有第二日继续。

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准备

2021年06月15日
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自己想着已经一个月了
布局亦确定了
报价亦睇左甘多
都差不多,念住可以尽快省D 房租
系一个前一日18点出门上班到第二日13点落班,之后就赶去签约,匆匆忙忙的情况下,签约了,过程无同任何人相量下签约了
签完16点几,赶返屋企训2个钟,又要起身返工了

系一个自己超级攰,身体运转唔到,脑袋停滞葛情况下签约,可想而知,之后就出问题了。

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2021年06月11日
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最终确定这样
柜隔断
这次不改了

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2021年05月30日
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又摸鱼画图[捂脸]
想了一下,觉得每天铲屎后拿着屎经过卧室不太好,然后把猫屋移到客厅
就又画了两幅
与之前想的图三区别不大,只是做隔断墙,还是用柜子做隔断与房间大点,还是厅大点的区别
喜欢把床打横,不打横可以弄一个独立的衣帽间(如图四)
怎样比较实用呢?

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2021年05月28日
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我家,房间19.7平方,厨房卫生间2.9平方,总实用面积共不到23平方。
在各平台找装修公司及街边抓人报价,半包价格在2.2-5W 之间。
今天,在各平台,看了给过我报价的公司的评价,及一些大装修公司的评价。感觉不太乐观,好像找谁签约,都不太靠谱的感觉。
可能是我有点要求又预算不多,要求不是什么大要求,就是想基本的工艺能够做好。怎么理解?水电间隔,平直呀,着平扇灰的平整度呀,贴砖的平整度呀,刷防水的均匀度等等这些。然后每一项我都要亲自验收,我不在乎工期,只在乎质量。可能这就是与我的职业有关,我做物业的,验收过一手豪装房,就是开发商竣工验收时的一检二检三检是物业完成了,然后才出售,业主买了才到业主验楼。验多了,多多少少也懂点,知道某些位怎么看,毕竟业主验楼后的执修是物业负责的,由物业去解释,其中的原理没搞懂的话,会被业主绕回来的。
知道工艺可以去到什么水平,只是价位问题,所以我也只是想按我物业的说辞,去到那个工艺,比如我经常对业主说的,一米距离,站在一米距离看,平整没问题,那我就能接受了。可我看了那些评论,很多都没能达到。
而我是这样想的,预算就在那,工艺要达要求,所以有些项目能剔除就剔除不做了,实在不够,只做几个必要的项目,通水通电通下水道就好了。
可几个项目,太少,就没装修公司接,头大呀。
真不知选哪个装修公司或者哪个施工队好,实在不知与谁签约比较好。

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2021年05月26日
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装修一定要多看
特别是小白
找多几个公司去聊
每个公司每个设计师都有不同的想法
有些是这个想得出来,有些是那个能想出来
全部想法结合自己,作出最优的抉择
(当然土豪,大款的,可以不去作对比,钱给足了,啥都可以满足需求)
当你接触过小装修队,和大装修公司
那种感觉是截然不同的
报价方式不同,交谈态度不同等

而我很庆幸找到图片装饰公司量房
让你感受到贵宾至上的感觉
很有礼貌,服务态度很好
有问必答,回答的也很实诚,不夸大其词
询问他们公司的工种,用的是中工
这样心里就有个底了,大概可以做到什么程度,精细到什么程度
就是那种比上不足,比下(施工队)有余
这点看他们的样板间能看出来

从头开始说说我对这家公司的感受吧
量房当天,见面很有礼貌,天气炎热,还带了水给客户(接触那么多家唯一一家有水,给人的第一感觉就不同了),然后递名片(也是接触那么多家,算是第二家有名片的,第二感觉就是专业了),之后再了解需求,耐心的倾听需求,最后还挺不好意思的,一路陪伴到地铁站,服务真的很到位。量房完当天就约了时间去公司看方案了,这点也是很让我满意的。(可能之前约的公司,都没下文的原因,没方案没报价,就算项目太小不想接也吱一声吧,无缘无故量完房就消失了)
约定时间的前一天,还有提醒,当天快到了也有提醒,然后下楼来迎接,接待除了饮用水还有水果,给人感觉就很舒服,很值得信赖。
然后图纸方案报价一条条的介绍,当我说我的布局要改变,还当场打印图纸,当面给我设计,给我提建议,之后就是看他们的样板间,施工工艺,也是每一项介绍的很详细。装修小白去到绝对能收获不少,(我做物业验收过豪装一手房的,也有不少收获),完全可以作为参观学习。我感觉我的房子工程量很小,但也与设计师聊了三个小时,聊得很愉快。他们完全不是因为工程量小,或者什么而区别对待。


最后因我个人资金原因及家庭因素没有合作成功,并非报价高,报价都挺合理的,就市场价,点也是市场上面的点数,而我就是差那几百管理费开饭,家里人也不要求质量那么高,想自己搞,所以我到现在这么多天过去了,还卡在这个位置(用什么材料隔墙,墙面翻不翻新的问题上),想节约,可能最后墙面不做翻新,只拉一下水电,疏通下水道就算了,这点工程找个水电师傅就行了。(夸了那么多,也说说一点不好的,就是完美主义的绕道,以我多年的验房经验,他说是中工,但也别想着做工有多好,1.5-2米距离看过去没问题就OK啦)

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2021年05月26日
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摸鱼画图[让我看看]
图一 家里人想的格局
图二 我想要的两房格局
图三 结合,尺寸不变,换了位置,把家里人和我自己想要的合在一起,对于我来说都是两个房,只是并排了,就算两个房放床也是能放,只是去另一个房要穿过一个房而已
图四 之前想的阁楼
图五 根据格局改变后的阁楼

还是要有阁楼,不然我的杂物没法搞
(这次能定下来吗[捂脸]未知数,家里人27号晚去看现场后再商议,头疼)

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2021年05月25日
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啊~~~
点解身边葛人都话间一房
一个人住间一房就好
但我而家租系两房
一个房训教,一个房放杂物

头都大,一房D野应该点放
无问点解甘多野(帆布葛系衣物,一箱汉服道具,一箱衣服布料,一箱日用品,两箱宠物用品,一箱护肤品,两麻袋公仔,一箱鞋,一箱汉服配饰,一箱日常配饰,一箱发饰材料,差不多)

我计划间两房,都系一个房训教,一个房可以堆野,做宠物房+书房+手工房,有一个固定位置做簪,唔使好似而家甘,每次做簪,成箱野搬去厅,然后一样样材料摆好先可以动手

烦死了
本来面积唔大,但野多,就算间一房做柜都做唔到几个,倒不如全部堆系一间房,关埋门就乜都睇唔到了

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2021年05月24日
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身边每个人都建议,只做一个房间
然后出现了三个方案

图一是家里人想的格局
图二是某设计师设计的格局
图三是我想的格局

好像自己每次想的,都不是方方正正的

过去好些天,还停留在这,别问,问就是预算不足,才改了又改,变了又变的格局

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2021年05月21日
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如果自己会用绘图软件,自己就绘图了
把立面图也绘了
可惜自己不会
那就只能手画吧

主要每个公司去量房,自己都要解释很久
感觉很累
才想有张图,直接明了,不用费那么多口舌

过几天晚班,有时间画图了

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