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景平苑53平米的小户型变形记[ 87 篇 ]

2021-05-10 14:45
53㎡ 现代
上海青杉建筑装潢设计有限公司 (口碑值:7105)
  • 业主日记 87篇
  • 购物清单

准备

2021年05月10日
本文属于“宝儿”所有,转载请先联系

真正的装修日记,把每个装修的细节都一点一滴地写出来。先放上我们家的效果图和户型图。
这是其中一个量房的设计师说为了更好地帮我设计,让我去找了建房时候的户型图。这样才能知道哪些墙可以动,哪些不能动。有了这个图后设计师可以有的放矢啦。

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2021年05月11日
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这个房子是07年竣工的,再此之前是出租用的,由于父母年纪大了,让他们跟我搬近一点就提上了议事日程。将要实现一碗汤的距离啦。
然后我们来说说我选装修公司的事情吧。由于上一套房子是我们在10年前装修的,当时刚流行团购,所以找装修公司,卖各种主材都在那上面完成,这次也依旧第一想到了那个平台。他们家派出了3个公司。又因为大骏老师的直播,推荐买了一个99元的套餐。包含推荐4家公司,免费陪签,监理免费8次上门检验。土巴兔平台来了4家装修公司(为了不要对这些公司造成不必要的麻烦,我就把他们写成A公司,B公司,C公司和D公司)
里面A公司的设计师是土巴兔最先出方案的,我真心喜欢这个方案,因为满足了我一切的要求,进门不会看到2个明显的墙角,动线非常完美,我妈想要占用空调位想法也被他完美设计出来了。设计师是个很仔细的男生,为了研究我们家烟道能不能处理,特地跑去一楼研究半天。人也看着很可靠。但是当我看到报价单的时候,我就不淡定了。偏离我预算差不多4w。基本上是不用考虑,直接跳过了。

同一天我还约了B家设计师看方案,他们家的设计师是个年轻的男生,挺有想法。在进门的地方加了一个大大的鞋柜作为玄关,以挡住我们家太过于明显的2个墙角,缺点是做了一个柜子是无法打开的。动线受到阻碍。

然后又约了C公司的设计师,她是位设计总监,所以比较有自己的想法,想要说服我使用她的方案,但是拿着她的方案我回到需要装修的房子里的时候发现,按照这个方案进门的地方只有不到50cm的空间。所以直接pass掉了。

最后一个去的是D家,(设计师是个98年出生的女孩子。看着很老实,又有一点点腼腆,当天来量房的时候由于工作人员的失误,把我们家地址写错了,导致她多跑了19公里的路。说实话我对她没有太大的期望值。毕竟在我看来一个这样老实女孩子搞得定工人的几率很低。)去他们公司的时候,她的组长也一起过来了,因为和他们组长聊了一下,觉得他们家可信度还是挺高的,这位组长也承诺会给我们找个好的工长来帮我们装修房子。他们家报价也看着比较合理,一房一厅的房子插座开关预留的数量在55个不会让我觉得有低开高走的危险。(出报价的装修公司中最少一位留的是30个,30明显是不够的,那样的话后面加项不可避免)设计方面这个小姑娘设计师很认真负责,哪怕我晚上很晚给她说我的各种要求她也会及时回复我。她和我也一直在讨论,各种方案的利弊,提出她觉得更合理的方案。最后用了这个方案。毕竟要做异形橱柜造价过高,利用率一般,作为工薪阶层,预算还是最需要考虑的事情。
下图分别是a,b,d这3家公司的设计方案。

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2021年05月11日
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今天来说说,我是怎么看装修公司报价的和最终我找了土巴兔的陪签老师帮我看报价单和合同。
从各种短视频网站看了很多装修方面的视频。所以想要尽量避免在水电方面的报价坑。所以每次看装修公司报价的时候,第一个就是看电线的用量品牌和插座数量。而不论去哪个装修公司我都会告诉他们,我会买一个土巴兔的陪签服务来帮我看报价以及合同。我个人觉得陪签对于装修公司还是有威慑作用的,毕竟作为普通装修房子的业主来说,对于装修,对于装修公司给的报价是不可能懂得那么透彻。如果有人可以帮我们看报价单,看是否有重复项和漏项,那作为业主来说,可以轻松很多。
我选中青杉后,青杉的设计师小高已经很仔细帮我核对各项报价(她真的是个很老实的女孩子,有问必答,我有想到有可能会增加费用的地方她都能为我着想,实话实说,不会藏着掖着。而我因为工作的原因基本上都是在她下班后骚扰她的。)
签合同那天约了陪签老师11点,我们是进行的网上陪签,陪签的肖老师还是帮我看出了不少问题。装修公司在提醒下基本都修改了。最后肖老师还提醒我,保修方面的承诺也必须要写进合同里。所以我的合同除了格式合同另外还增加了手写的补充条款。
最近我周围有好几个要装修房子的朋友,我都强烈推荐他们买个陪签服务。让专业的人去做专业的事。也希望土巴兔这个平台可以越做越好。为弱势的业主多考虑。帮助我们越过装修这个高高的门槛。

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2021年05月14日
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昨天晚上和一个设计师朋友聊天。她跟我说了一些注意事项。
1,开工前把找物业把所有管道疏通一遍。以免后期建筑垃圾堵塞模棱两可。
2,让工人在材料进场的时候通知业主去现场确认品牌规格,有二维码的扫确认下东西。
3,然后开工当天给业主一份施工排期表(队长签字,设计师签字,公司盖章)方便后续进度可以核对。
放上昨天说的阳台窗的各项数据的照片(照片出处度娘)

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2021年05月15日
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终于在装修前把房子里的杂物都处理干净了。
今天来说一下我处理房子里东西的方法。
这套房子之前是出租用的,经历了11年,前后换了4任房客后,里面的家具和杂物特别多。我先把床,淋浴器和一些略微值钱的东西提早把挂到了某鱼,二手把他们卖掉了,剩下了一个特别旧的空调,油烟机灶台那些,找了一个收废品的,把这些东西都卖给了他,然后问他要不要这些旧家具和其他一些东西,全部拿走。然后那个收废品的用了一个上午的时间,把这个房子里面所有的家具和杂物都带走了。房子现在看着挺清爽了。就等着物业疏通下水道以及周一青杉开工啦。

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2021年05月16日
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明天就要开始开工仪式了,买的两个检测工具也到了。因为土巴兔平台有送监理,所以有一部分工具就没必要买了。这两样还是买了备着比较好,分别是空鼓锤和水平尺。装修中各个方面都会用到这两样东西,空鼓锤可以把家里墙面有空鼓的地方都敲出来,再进行相应的处理。装修过程中还能敲瓷砖和地砖,看是否有空鼓。水平尺可以看各处的水平情况。
昨天去建材市场看了一下防盗门,现在比较倾向于门中门,因为装修的房子是小户型,所以不够通透,老人可能不一定想开空调,这样的话门中门就比较好解决问题。只是看中门无法装米家那款智能锁只能待定啦。

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2021年05月17日
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今天是我们家举办开工仪式的日子,一早起来天空也一改前几日的阴雨而显得格外晴朗。日历显示今天适合开工,装修,动土,果然是个好日子。
设计师小高和布置工地的帅哥早早就来了。小高跟我们继续讨论各种施工尺寸可能出现的问题,布置的帅哥一眨眼的功夫就把楼道的地板,电梯,还有门都保护了起来。从进楼道就能看到绿色的土巴兔广告。够显眼。装修公司的陈监理因为中环堵车晚到了。10点58分开工仪式正式开始,打了礼炮,用开工锤砸了三下墙。开工大吉。礼成……
然后关于阳台下水,对房子的墙有少部分空鼓的问题询问了陈监理,得到了他专业地回复。
为期三个月的装修即将开始了,希望装修一切顺顺利利。
ps今天开工,所以在平台上支付装修公司第一笔的开工款。

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2021年05月18日
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一直听说装修的预算就是用来超的。可是,可是经济比较紧张的我们没有预算可以再给我超了。那就只能从购买主材方面来省钱。
住在华漕地区的我们可以为了找个橱柜的厂商坐2个半小时的公交去沈杜公路。
当然在找墙地砖这个大头主材也要精打细算。听说嘉定区有个瓷砖仓库,专门会有一些大牌的瓷砖的尾货在他们家卖。这样好康的事情我怎么可以放过呀。心动不如行动,马上开着我的小电驴,拉着我老公,冒着被紫外线灼伤的危险跑去了嘉定。在一条小马路上有一家看着很不起眼的一个瓷砖店,而里面别有乾坤。由于我装修第一套房子的时候用了蒙娜丽莎的瓷砖,所以这次也看中了蒙娜丽莎家的瓷砖,尾货9.5元一片。基本上就确定用图片上这两款了。白色那款放厨房,米色那款放厕所和阳台。不过由于是尾货,所以量要安排好。不然到时候不够就麻烦啦。

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2021年06月10日
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今天队长让我确定了大理石拉槽的颜色,和拉槽的形状。因为是老人住,所以要求拉方格的,另外考虑到方格防滑性是好了,但是清理不方便,所以需要做拉槽抛光。颜色选了古堡灰。这样和我们家的墙地砖比较匹配。过门石也听了设计师的意见用了同个颜色。
中午瓷砖到货了,搬砖师傅把所有的瓷砖搬上来后我们发现老板答应送我们隐藏砖,忘记送来了,立刻电联老板,他马上叫了一个滴滴货运车送来(需要自己搬砖)。然而就搬这一点点的隐藏砖让我体会到搬砖的辛苦。如果有觉得搬砖费贵的朋友们,我告诉你,搬砖太难了,太重了,这点钱必须让搬砖师傅赚哈。自己搞不定的。专业的事情让专业的人去做比较好。接下去就等着泥工师傅来啦。

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2021年06月22日
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今天来说说我们家的防盗门。我们家客厅和卧室都朝南,缺点是南北不通透,虽然可以开空调,但是考虑到老人们勤俭节约的个性,还是买一扇门中门来得靠谱。
最开始想要买星月神的门中门,后面被群里的小伙伴安利了王力的门。在网上查了曹丰建材市场里面有这两家的专卖,直接杀了过去。问了一下价格,不含指纹锁都在4千 。其中一家的老板娘极力推荐我买另外一个品牌的门中门。说都是甲级门,厚度都是10cm。防盗性能一样的,而且外面是灰色,里面是白色,这门跟我们家的装修风格非常搭。所以我被种草了。配普通c级锁的价格在2400左右。回到家想着上网去看看底价。价格果然让我惊喜。
最早指纹锁想要配小米全自动门锁,后面才知道,现在这些甲级门都有10cm厚度,必须使用霸王锁体的指纹锁。一般指纹锁无法安装,哪怕说是兼容,也要损失天地锁舌为代价。小米唯一一款支持霸王锁体的指纹锁外观实在让我这个颜值控喜欢不起来,只能放弃小米。
我那几天一直在门中门两个二线品牌之间犹豫,最后去实地看了后果断选择了龙裕甲级门中门。原因是这款门中门另外还加了一层钢板,比正常门中门重了30斤,好吧,其实小区治安挺好的,甲级防盗门足够安全了。只是心理安慰加了一个全自动指纹锁,全部2850搞定。
而且门和指纹锁分开安装,装修的时候先安装普通c级锁,等装修完毕后再让厂家来安装指纹锁。这样感觉会更加安全。
前些天师傅来安装门,除了灌浆是装修公司负责,其他包括拆门,敲门洞都没有另外收费。这点非常值得表扬,因为在其他群里看到一线品牌有很多隐性收费。

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