扫一扫手机也能看日记

下载土巴兔APP

Xstar Xstar

趟坑日记[ 9 篇 ]

2021-04-04 14:49
120㎡ 简约
还在选择中
  • 业主日记 9篇
  • 购物清单

准备

2021年06月04日
本文属于“Xstar”所有,转载请先联系

有了自己设计的初版效果图了,如果还满意那就甚好,可以在跟装修公司进行设计需求描述沟通时展示,聊一聊你的具体想法、理解和疑问点,这样设计师也能一一解答和给出更合理的建议。最终设计师输出的设计版本与你的预期会基本一致。
如果你自己实在没有什么审美能力,空间布局能力,酷家乐软件也不愿意尝试设计,甚至连哪个素材样板都没有收集,那还有个终极办法,就是直接在酷家乐上找到你的小区户型图,再整套模板直接一键套用到你的房子上。即使拿着这样的草图,也是可以对整套设计效果有个初步的感官和认知。
下面是设计师给我设计的两套效果图之一,大家可以看看跟我上一篇日志里自己设计的差异哦!

随便说说你的想法,或者有什么问题?和大家一起探讨吧 我来回复 还可以输入200字

2021年05月28日
本文属于“Xstar”所有,转载请先联系

好了,在装修公司确定下来后,基本就没有太大的悬念了。不管是听天由命,任人宰割,还是顺其自然,都淡定点吧。这时我倒想跟大家聊点设计灵感的前置工作。
想必大家在看了太多的视频、案例、灵感图后,各种眼馋的设计都恨不得立即套上自家的房子和布局。
但是苦于又没有设计费预算,又没有熟人设计师朋友,想搞个设计图初稿看看效果这咋办呢?别急,这时我得推荐一个神器网站酷家乐啦。
其实一提这个网站,专业人士就觉得lowB,但是实际上很多设计师还就爱用这个来设计,比如我谈得两家装修公司A和B的设计师都是用得它。而且对于很多我们这种设计小白,普通用户来说,能免费自助给自己整一套效果图初稿出来把玩把玩,还有什么好挑剔的?
如果你有时间,花上周末两天,摸索一下软件,上上手,还是能捣鼓出一些东西的。至于在空间设计感、视觉搭配、色彩搭配、软装上咱们不要求能跟专业设计师较真对比,至少照我们已经收集的案例照抄作业,来搭配效果还是相当不错的。
这里我说干就干,花了一个周末两天的时间,做了一套 平面图、各房间渲染图,基本把自己的平面布局想法和简装设计的想法给落地了。具体大家可以看看我的图吧。使用小技巧我下一篇日记会给大家写到哦!

随便说说你的想法,或者有什么问题?和大家一起探讨吧 我来回复 还可以输入200字

2021年05月09日
本文属于“Xstar”所有,转载请先联系

经过再三琢磨,以及多次往返深圳和河源的折磨(因为没有车,每次都是赶火车),决定采用省事、省心、省钱的三省大法,最终选用第二家装修公司BBKJ(B公司)了。B公司就是那家几个装修小伙从原公司自立门户创业后准备开发几个样板间业务单的公司。
触动我的几个点吧,一是交谈恳切不遮遮掩掩,二是报价明码标定明细清楚,三是合同未签但愿意配合做全面设计。
两家公司对比下来:A公司大气成熟(大厦一二楼办公 2000平展厅)、规矩多(收房量房可配合、设计图VR全景除非付费才做全,要不出独立设计费50元/㎡,不过因为设计师聊得挺好还是给我做了客餐厅的渲染图和VR)、管理流程复杂(装修合同内涉及多个环节有强制业主配合到场事宜与责任论处之疑)、报价单模糊(有基础包 分项的总平/总数*模糊单价,无品牌和工艺明示,且不可带走。不过我还是逐一追问并手工抄录了一些分项材料的品牌,以及确认好未包含项目);B公司接地气却也不成熟(公司还在装修,无样板工程和样品展厅,工程负责人家里谈单,全靠聊创业初衷和新公司起步计划,表优势与做好决心)、规矩少(报价单拿来逐一讲解装修模块、包含内容、数量、品牌与工艺,付款方式可谈可让步、合同定制化需求加备注,所有流程配合我的时间和节奏来,即时看房量房、设计风格和需求初步探讨,现场边聊边敲定核心规划与建议工艺技术,先出效果设计图VR,不满意再改到满意为止)、管理流程简单(表态会管理层主抓、团队底子专业,样板间全程核心节点需要我参与的会提前通知协商,随时配合我节奏和帮忙预警风险,最大便利是工程负责人就在邻栋)、样板优惠可升级(含赠送美缝、欧派橱柜及烟机炉灶、不限水电点位、橡木实木门等等)。综合下来,A公司设计专业,管理规范,适合非专业人士的全权委托,照章办事。B公司适合我这种类型偷懒,投机,要求不高,一切谈定不愿意过多调整的人。
那可能有朋友要说了,你前面辛辛苦苦做了那么多准备,就这几家伙就决定签约签合同了,是不是太草率了?实则不然,且容我慢慢道来。
其实整个装修项目在启动之初,我也是足够焦虑的,焦虑的根本原因无外乎一不专业、二不想花冤枉钱办砸事情。我和老婆都属于没钱、没熟人、又不愿意太将就、太耗精力和时间的人,所以找到一个靠谱的装修公司对我很重要。
而且我自己是搞其他类型工程项目管理的,平时统筹的也是大型工程,包含很多分项工程。真正一个工程项目,从启动、规划、设计、执行、监控、验收、收尾这些环节绝对很复杂,包含很多被满足和被让步满足的需求。而家庭装修对很多普通人来说,就是一个微缩版的综合工程,流程从收房、量房、找装修公司、出效果设计图、施工图、报价、签合同、缴款、办装修许可、装修装备、开工、材料采买or确认规格型号、到场验货、实施打拆、泥水工(墙地施工、材料铺设、防水、油漆等)、水电工(水电定点确认、开槽、走管穿线等)、木工(吊顶、墙柜、书柜等)穿插施工等,中间每个环节你都要参与、把关、与工人唇枪舌战、选材、工艺考究、验收、确认,你想全部花吃力吃透、牢牢把控在手上,不出一点瑕疵与纰漏,那么我告诉你,真得累死,除非你是全职有时间跟进的狠人,要不就是能够较真到底或者成本抠死到底的狠人。不管哪种人相比,在下都自愧弗如,工作上已经要累死,生活中更不想被累死。
当然,我的工作经验与专业背景还是会给我带来很多优势和便利的。比如我工程中也有强弱电分项工程,那么对强电和网络补点、选材我是有话语权的,另外项目的关键节点需要我参与的、整个流程中需要接触的人怎么个沟通我还是有经验的,这些都能帮我装修过程中控制一部分风险。
好了,说了这么多,明天就是我开工之日了。大家想了解什么的可以评论我会抽时间给大家回复的。

随便说说你的想法,或者有什么问题?和大家一起探讨吧 我来回复 还可以输入200字

2021年04月24日
本文属于“Xstar”所有,转载请先联系

话说,最近两个朋友纷纷把老家的房子卖了,在深圳买房付了首付。一下子就觉得自己手头上要装得这套房不够香了,又不涨价,装了后也是住少空多,甚是消极了几天。不过回头冷静一下,还是看看自己有多大的能耐做多大的决定吧,还是先老老实实把房装了再说,按计划完成今年的目标。
话说这第二家装修公司可是凑巧了。咱一个小区的业主群内,有一天突然看到有业主发广告说自己公司新开张征集样板房。瞬间心动了,倒不是说单纯的套餐价格有吸引力,而是想着平时自己回来看得少,希望做个相对的省心工程,可以先跟这邻居接洽一下,看看为人处事和这个套餐的套路。
如果人还可靠,起码动工之后,能够帮忙多上心,事情做好。不然,毕竟邻居低头不见抬头见,出点篓子个人声誉和公司声誉尽失。如此而来,真是样板房标准,谈一谈还能收获不少知识,于是就欣然答应面谈。邀约设计师一起。
所幸,与两人面谈中得知,该业主和设计师均是股东之一,90年和88年。还有一个投资股东。两人过往的行业经验还是比较丰富,如今初立门户,正是公司装修准备阶段,就打算做些样本工程,而不是那些挂羊头卖狗肉的营销动机。
从两人入行聊到单干,从行业沉浮聊到情怀所至,总之这个事得扎实干了,公司开张大吉。量房探讨需求、付款方式让步和打包的琐碎工序成本等也拿出了一定的诚意,两位小老板为人谦和,这下我是真的动心了。
最后还是因为两个小时的关系,最终带上完整报价而归,约好先出设计图效果图,来日再进行下一步交流和准备。

随便说说你的想法,或者有什么问题?和大家一起探讨吧 我来回复 还可以输入200字

2021年04月13日
本文属于“Xstar”所有,转载请先联系

经过两个周末,进一步接洽了两个装修公司,每个装修公司控制聊了两个小时。
第一家是土巴兔推荐A司(未正式确认合作前就不打公司名字了),从量房开始就直接与设计师接触,后来去他们公司实地参观了一下,主要看看公司规模是否与土巴兔平台上介绍一致,以及对他们展厅展示的材料与工艺做了解。
感受:基本上如网上所说设计师即销售,对于自家的优势和工艺细节说一说,我也记不住太多,主要通过现场拍照录视频,回来之后再进行学习识别。另外重点谈了一下他们公司对增项的态度。总体感觉设计师美女还是很直爽有一说一,对于我需求的引导和把控还是比较精准,而且末尾答应先做客餐厅的效果图及平面布局图。两个小时还是蛮有收获。

随便说说你的想法,或者有什么问题?和大家一起探讨吧 我来回复 还可以输入200字

2021年04月08日
本文属于“Xstar”所有,转载请先联系

设计师看房量房时尽量可以现场多探讨一些具体问题,比如同小区是否做过其他户案例,是否存房屋共性质量问题或一些漏雨瑕疵,是否有特殊注意点等。
至少我的房子,按他们在小区的案例,命中的问题有飘窗可能存漏雨,飘窗与地面存台阶落差几公分无法找平到最佳状态,墙面水泥砂浆王或泥过多易发粉掉渣,包阳台按物业不允许拆栏杆等。
总而言之,不懂多问多聊,然后再仔细求证,判断。另外也附上我做得一些装修设计要点功课,大家按自己的喜好适当选用,可以少踩点坑了。

随便说说你的想法,或者有什么问题?和大家一起探讨吧 我来回复 还可以输入200字

2021年04月05日
本文属于“Xstar”所有,转载请先联系

土巴兔推荐了三家装修公司,都做了初步接洽。然后今天其中一家答应配合量房。因为假日关系,只有两个小时时间量和进行初步接洽方案需求和了解一些基本情况。后续我会再详细整理。
这里提示一点,基本前期在没有正式签合同之前,这些公司只要有合作意愿的都会来免费量房,探讨方案出一下平面布局图和个别房间效果图(想要全部的可能困难)
下面就是设计师来啦来啦。
他们测量的点还是很精细,总以为自己够用心,但是还是败给了专业。比如边边角角的小台阶长宽高,墙体的厚薄落差,窗户自身的长宽与上下左右墙边距等。

随便说说你的想法,或者有什么问题?和大家一起探讨吧 我来回复 还可以输入200字

2021年04月04日
本文属于“Xstar”所有,转载请先联系

不过好在其他平台上也刷了大量的装修视频,避坑技巧,收藏了一些。现在需要的就是对大量信息做汇总、梳理,确认几个基本的关注点。
俗话说磨刀不误砍柴工,不管这刀堪不堪用,至少希望真确认装修方、讨论方案时对于一些细节要求,被引导提出时能有一些似曾相识的感觉。

随便说说你的想法,或者有什么问题?和大家一起探讨吧 我来回复 还可以输入200字

2021年04月04日
本文属于“Xstar”所有,转载请先联系

决定开始装修了,做了n多功课。
现在也开始跟土巴兔推荐的装修公司接触了,但是发现收藏的装修指导的避坑视频全部变成已删除状态,这是什么情况?

随便说说你的想法,或者有什么问题?和大家一起探讨吧 我来回复 还可以输入200字

所有评论2

随便说说你的想法,或者有什么问题?和大家一起探讨吧
我来回复 还可以输入 200 字
写装修日记 写购物清单
输入您的房屋面积
输入手机号,装修顾问将会联系你

广告

按装修阶段看日记

相关效果图

  • 厨房装修效果图现代简约原木设计案例
  • 玄关装修效果图110㎡新婚二人居!互动性和舒
  • 厨房装修效果图简约设计案例
  • 厨房装修效果图现代简约简单的高级
  • 卧室装修效果图深圳宝安里仁府
  • 客厅装修效果图春生
  • 功能区装修效果图2022年样板间项目
  • 卧室装修效果图现代简约当下流行的
  • 功能区装修效果图现代简约浅色系哦!