水电
2021年04月02日
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下表是我们家的装修进度跟踪表。
从表中可以看到从上次提到的马桶重排方式有误之后，3.9到3.20，我们家的装修就一直处于停工的状态
这是因为物业的维修公司一开始更换的污水管只有在我们家裸露的部分，隐藏在地底的水管没有包含进去。我们只能又到物业打报告，又是新的一轮审批，联系维修公司，报价，核算报价。幸好物业体谅我们家装修不能停工太久，一路办得加急，终于安排在3.21日开工。
由于这次除了要换裸露在地表的污水管，还要换埋在地底的污水管，因此维修公司也必须在地底挖洞（跟马桶重排一样，就是装修公司不想挖的那个洞）。
可能这个维修公司经常在咱们小区进行维修，一上午就完成了挖洞，我们跟维修公司确认，这个洞也完全可以用来进行马桶重排。因此，我们又加钱给维修公司，让他在换水管的时候，顺便帮我们也换上马桶排污管。
就一天的时间，污水管，马桶排污管通通搞定，维修公司这个效率真是杠杠的。
虽然停工了这么久，但是我们家确实将花费在马桶重排的5k省下来了。
随便说说你的想法，或者有什么问题？和大家一起探讨吧
2021年03月08日
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关于一楼的马桶重排，目前困难重重。
1.装修公司现在的重排方案不是我们一开方案。
目前装修公司的做法是，直接从马桶排污口在我们家楼板平地上直线挖到北房间外的污水井（差点把我们家的楼板挖断，楼板一断，我们家地面就掉下去了）。而在这接近七米的长度，只有2cm的高度差，根本无法进行马桶的排污。
而我们一开始确定的重排方案是：在北房间外的污水井那里挖个洞，再在屋内马桶排污口挖个洞，从排污井那里将排污管道直接插到马桶排污口的洞里面（斜插），这样既不会挖到楼板，7米的排污长度也有差不多六七十公分的高度差，这才能保始跟设计师确定的重排证马桶的正常排污。
2.项目经理认为我们的重排方案是不能做的。
这是因为挖开楼板之后，我们家也荣幸地中奖了，透过楼板缝隙，我们可以看到下面都是污水，垃圾，以及触目惊心的粪便。果然，二十几年的污水管，破裂是哪根都不能幸免的。
楼板下面的触目惊心，让项目经理坚决认为这不能做。
于是我们找了物业，以及其他一楼的装修师傅，跟项目经理确认这是可以做的，并且必须这么做。
项目经理最终同意，但是要加钱。
跟装修公司的来回扯皮，是最磨人的。是不是装完水电，一切都会归于风平浪静，不再有增项，不再有扯皮？
2021年03月08日
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现在真的很迷茫，好像开年之后，装修一直进展不顺：
水电虽然还没有验收，但是又有了新一轮的报价（虽然订的装修合同里面有包水电，但是注明了是按照实际使用，多退少补，但其实基本只有补没有退）
水电增项接近1w，而我们的整包价，总共才11w。
其中，我们觉得不合理的地方有：
1.打洞费：35/个，合同里面包含12个，实际打了37个，新增25个洞，25*35 = 875，光打洞一项就新增了RBM875。订装修合同的时候，以为只有通风，空调，需要打洞，结果现在是把电线重排时打的洞也计算了进去，所以总共37个洞；（这是正常收费吗，我一个小白确实不太懂）
2.线管：合同里面包了80m，实际用了300m，新增了220m，220*(5.8 0.7 1.5) = 1760,新增RMB1760；实际用的长度几乎是合同的四倍，好夸张！
3.2.5mm电线：合同里面包了400m，实际用了600m，新增了200m，200*(2.5 0.7 1.5) = 940,新增RMB940；
4.还有前置净水器安装150，京东只要95，还是找京东吧
2021年02月04日
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我家的老房子除了采光之外，还有一个很大的问题，就是层高比较矮。
卧室内的净高不到2.6m，而现在的新房净高可以达到3m。（并且，我们家没有铲除旧地板，而是在旧地板上铺新地板，这估计又要占用15mm左右的高度，头痛！）
低的层高注定了我们家的老房子，一不能装中央空调，二不能吊顶。
既然不能装中央空调，那我们家就装壁挂空调。反正是个68平米的小房子，装中央空调也没有必要。
不能吊顶，我们就用石膏线装饰墙顶一圈，即修饰了墙顶，打扫也不费力。
除此之外，为了让老房子层高显高，我们的邻居告诉了我们一个好办法：就是把三个卧室的门都改为定制的2.4m的高门，这样一来，整个房子的空间就像是被拉长了。并且由于是高门，白天三个卧室都打开房门，屋里的采光也得到了改善。
但是定制门的价格并不便宜，原价是1650的复合实木烤漆门，现在每扇门增加600，三个房间门一共花费6.75k，又是一大笔无法省掉的开支。（我们家的装修是整包，因此房门包含在内，只要额外再付1.8k就可以了。各位同学不要觉得贵了，这已经是很优惠的价格了，我在淘宝找了好几家比较大的木门店，普通木门高2.1m，定制的木门都是高1厘米加25元，我这最起码2.4m的门，要增加750，这么算下来，果然还是装修公司挣钱挣得比较均匀。）
图片是邻居家装好的高门。
2021年02月04日
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我家是一楼的老房子，除了水电重排，最重要的应该是马桶排污重建。从小区的物业，到小区其他一楼的住户，每一位都在提醒我们：一楼的马桶排污一定要重建。我大胆地猜测，我们小区不仅仅是冬天水管裂开比较频繁，估计马桶堵塞肯定更频繁！
我们小区的污水井和雨水井都在每栋楼的入户处，靠近每栋楼一楼房子的北房间，这就给了我们进行马桶排污重建的可能性。
所谓的马桶排污重建就是，把一楼的马桶排污管道独立出来，不经过整栋楼的马桶排污管道，直接从地下挖坑，从马桶处一直往下挖坑，一直挖到北房间外面的污水井，在坑里再放上马桶排污管道，再将挖的坑回填。这样独自使用一条马桶排污通道的一楼，从此畅通到底。不管楼上的马桶管道堵不堵都跟我们一楼毫不相干。
我们小区另外一家一楼的住户，他们家在马桶排污重建的时候，发现可能是前任屋主有马桶排污管破裂的情况，整个卫生间下面都有肮脏的污水，粪便，装修工人们苦不堪言。虽然仅仅马桶排污重建这一项，就花费5k，但是这里面的花费的人工完全物超所值。（之前也有装修公司报价1k~2k，但是我担心工人们到时候嫌钱少不想干，或者装修公司搞出一大堆的增项，所以就没有在这项报价上压价。）
2021年01月26日
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我们家由于是整屋重新设计，重新装修，因此水电必须重排。
而对于老房子，比起墙面，更重要的是下水的改造！
我们家是一楼，虽然厨房，淋浴这些污水都是独立管道排出，但是其他楼层的污水管道都会经过我家。不仅占用了我家的面积，拆墙之后，这些暴露的污水管还在漏水。这些水管都是铁制的，经过了二十多年的腐蚀，轻轻一碰就会掉渣，轻轻一戳就是一个洞，已经到了不得不换的时候。
我们跟装修公司确认了更换花费，水管大概需要六七百（伟星水管），再加上人工费，总共要1.2k到1.5k。这是不得不加的增项，经费在燃烧。
但是值得庆幸的是，我们家虽然是在一个老小区，但是物业还是有专门的维修基金，像这种公共的水管漏水之后都可以找物业进行修理和更换的。并且，在我们装修之前二楼的阿姨因为漏水已经将水管维修报到了物业，物业也答应在年后进行水管更换。
希望一切顺利～
拆改
2021年01月26日
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我们家的房子是有着二十五年房龄的老房子，对于这种老房子，需要全部墙面都铲到红砖，再铺网格布刷腻子，刷漆吗？
不是所有的老房子都需要，我们家就不需要。我们家只有一堵墙大面积空鼓，墙皮脱落，因此只有这堵墙需要铲到红砖。
对于二十几年的老房子需要铲到红砖铺网格布粉刷的观念，来自于我去的第一家装修公司。这家装修公司比较大，我们参观了他们的工艺流程，真心觉得是非常的专业，他的报价是15万整包，包含房子的所有墙面铲到红砖。
后期量房找了有八家公司，有三家说是要铲到红砖，只独有一家一直坚持认为没有必要。我当时觉得这家公司真是太不专业了，后期发现是我太天真了。
我们小区正好有一家也在装修，与我家是同楼层，同户型，他们就没有铲到红砖。这家装修的项目经理告诉我们这个完全没有必要：这墙经历了二十几年都没问题，很牢固，不需要你多做处理，而你接受装修公司的提议，所有墙面重做，即使只有68平米的房子，也要多花接近1w。
