拆改
2021年01月11日
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12月18日12点18分，峰柏设计为我们举办了一个简单而不失正式的开工典礼，标志我们的装修旅程正式开启。
紧接着就是拆旧，由于拆旧费用不包括在半包合同里。拆旧公司的选择又折腾了我们一回。一是峰柏设计有自己拆旧公司，二是之前量房的设计公司主动推荐了拆旧公司，三是各类同城平台可以联系到各类拆旧公司。
估计年底是淡季，在电话简单沟通后，拆旧公司老板几乎是随叫随到。在经过设计师逐一交底后，拆旧公司纷纷给出了报价，基本上相差不大。尽管有几家报价低了一两千元，考虑到工程整体性，我们还是打算包给峰柏合作的拆旧公司。
谁会想到拆旧费用要16000呢，但实际做下来，感觉工作量不小。一套房子拆旧就拆了2个礼拜（除去休息日中间休息了2天），拆墙、铲墙、铲瓷砖、拆楼梯、除吊顶，建筑垃圾大概就有四五百袋。可能拆旧的活比较苦，年轻人不愿意干，拆旧队主力主要是老年人。看着跟我们爸妈一样年纪的工人，心里不免有点苦涩，太不容易了。拆旧老板史师傅不一样，虎背熊腰，身材魁梧，似乎有使不完的力气。话却出奇得少，对于设计师交办的拆旧任务，都是简单一句“好的”。
事实证明，选择拆旧公司还是装修公司合作的好。一是沟通准确，拆旧要求传递领会更加清楚，避免返工；二是质量可控，拆旧同样也关系到后期的施工，避免扯皮；三是协调方便，有些需要二次拆旧的工作可以放到后期进行。
PS大神是自己找的拆旧公司，就连垃圾清运也是自己找的，自然节省了不少费用。
随便说说你的想法，或者有什么问题？和大家一起探讨吧
准备
2021年01月11日
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装修是个终身学习的过程。市场经济的快速发展带来物质需求的多元供给，同一商品，我们要比品牌、配置、功能、款式，既想买到称心的商品，又要考虑适合的价格，这也是装修累人的原因。所以，我们被心甘情愿地拉入各种团购群，每天被各类促销信息所轰炸。
无巧不成书，我们居然在团购群里意外遇到了系统单位的同事，更巧的是他家与我家装修进度几乎一致。于是，一拍即合，两家成为装修战友，建了“一起装修”群，并肩作战。
相比我这样的业余小白，我同事更像是专业大神。当我们还在比对各家装修公司施工量时，大神已经与装修公司签订闭口合同了；我们还在为是否买中央空调而纠结的时候，大神已经在考虑室内外机容量配比；当我们在纠结全屋定制什么板材时，大神已经把各类板材优劣及展开面积or投影面积计算方式、五金配件等考虑得十分详尽了……所以，后面的装修我们基本上跟着大神买！买！买！所以如果不懂装修的话，就傍一个大神吧。后面我会陆续介绍大神的一些神操作。
关于装修日记可能不会及时更新，一是想尽可能客观记录装修的历程，不像受到情绪的影响；二是想事后能更好地总结经验分享。目前的进度是水电工程，下一篇介绍拆旧过程。
2021年01月08日
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2020年12月5日，在经历漫长的二手房置换，我们终于拿到了房子。回想那一段日子，既有疫情阴霾的焦虑，有先定房后卖房的压力，有繁杂置换手续的烦心，还有期待新家样子的憧憬。多少个夜晚，我们在讨论新家的样子，不止一次激动得彻夜难眠。
当然，我们也深知装修的艰辛。2009年我们装修婚房的时候已经历了一次。那时只有团购网，网上先预约，现场再砍价。那时选择了清包，行迹于各大装修市场。那时的流程图和预算决算表还在电脑中，只是已经找不到当年设计师Frank的联系方式，心想如果还能找他设计那是多么美妙的缘分。
这一次我们决定鼓足全部勇气决定再来一遍，第一步是甄选装修公司。如今，上海的装修公司多如牛毛，就是装修平台也有若干家。几乎一登记，平台立马就会来电话，会推荐好几家装修公司来免费设计。我们清醒地认识到推荐并不是越多越好，所以我们各选了几家平台，让他们择优推荐，同时也请同事帮忙推荐了几家。考虑到房子比较大，所以最后一共有8家设计公司来测量、设计和报价。
决策非常重要，过程非常艰难，那一两周，我们辗转于各家设计公司，洽谈即是学习。我想如果要建立一个装修公司评价指标体系的话，大致有以下维度可以考量。
1.口碑评价。装修平台和大众点评网上都有打分，还有各种论坛发帖。不过据说打分评价也会掺假，但我们想一个注重品牌的装修公司一定会爱惜自己的羽毛。
2.公司实力。包括资质、注册资本、分店等。经历市场竞争淘洗，成立时间较长的公司、大公司一定有他的过人之处，不过成长中的小公司可能会给予更多个性化的关注。可以通过天眼查看看公司有没有关于装修的民事纠纷。
3.工程质量。包括项目经理、施工工艺、制度规范等。可以到装修公司现场查看了解，也可以预约几个工地实地查看。我们实地考察了几个不同阶段的在建工地。
4.设计水平。就是看设计师的品位、经验和沟通能力。有人说现在设计师已经蜕变成销售。但我们觉得设计师非常重要，既要定位全屋风格，又要关注设计细节，后期还要统筹协调各方，保障设计图纸落地。
5.预算报价。各家公司的报价差异真的很大，最高和最低相差近10万。一方面跟工艺和工程量相关，另一方面跟工程单价相关。大部分公司只愿意提供总价和工程量列表。特别要小心报价低开高走、故意漏项的情况。
6.施工工期。工期也是考虑的重要方面，是每个置换业主都会遇到的实际问题。由于旧房已卖，新房主一般不会同意很迟交房，而另租房搬家也较麻烦，所以现在是返租状态。考虑到春节和三个月的通风期，工期还是比较紧张。
每家装修公司都会强调自身的优势方面。依靠平台的装修公司会主动晒出高评分和好评价，经营状况良好的公司会主动提议用天眼查对比，工程质量把关严的公司会强调专业工人和制度规范，有价格优势的公司会提供详细报价单，工期抓得紧的公司提出逾期一天300的罚金。
而我们最终选择了峰柏装饰设计，一家既不是平台最高评分的公司，也不是太有名气的大公司，报价甚至也略偏高，各方评价并不十分出众。回想起来也是觉得奇怪，原因可能在于权衡考虑各方因素之时，感受到峰柏设计总监Alisa和设计师Fay言语之间的那份真诚。所以，理性终究抵不过感性。相比那些仅把我们家装修工程看作买卖交易的公司，我们更愿意选择能用心用情如朋友般对待的装修公司。有人把找装修公司比喻为找对象，大抵就是这个意思。希望我们的选择不会错。
