准备
2020年08月04日
本文属于“光年”所有，转载请先联系
装修市场鱼龙混杂，俗话来说，就是水太深。
加上装修是一项低频次的消费项目，普通人对于再次装修的需求可能要间隔多年。
这也造成了装修市场的一种情况：
客户一方，装修前特别不熟悉流程和市场，等装完这套房子了，积累了一些经验，知道了有哪些坑，而这些经验要再次用上会是好多年以后了。
商家一方，规模够大的公司和追求案例效果的工作室、设计师，会对品质有把控，用作品给自己打广告；很多小规模的公司或者流动施工队，也不会指望你成为回头客或者打造市场口碑，施工质量就会不可控。
针对目前装修市场上存在的装修公司、施工队、设计工作室/设计事务所、独立设计师等多种不同的业态，我从一个装修过几次的普通消费者角度，简要介绍一下这几者的特点和区别，给大家做个参考。如有偏颇，欢迎业内人士指正。
一、装修公司
装修市场里的主力军。
以公司形态存在，内部机构和人员齐全，设计、施工、监理全部涵盖。
大的装修公司目前的发展趋势都是把建材、家电、家具软装都逐步的囊括了进来。
主要特点会是：设计免费或者很便宜，施工以整包为主，可以一份合同从头到晚在一家装修公司全部完成，拎包入住。
优点：
1.省心省力，可以不用自己再多次跑建材，家居这些。
2.现在一些大型装修公司，因为市场份额大，在主材方面能拿到更大的折扣，像合作品牌的瓷砖、地板、卫浴、定制柜体，可以比自己到店谈的价格更低。
这一点里需要注意，装修公司合作品牌的主材型号，是不是门店同款有售，有同款才可以对比价格。有一些装修公司用的主材是品牌特供款，门店里找不到，也就没有了比较价格的意义。
3.有很多整包套餐，在要求不高的情况下，可以做到价格相对实惠。很多799元/平，1099
元/平的这种套餐，合同也可以签的很透明，
增项价格都可以注明，并不都是坑，是可以控制好总价落地的。
这几年兴起的互联网家装品如某空间、某范儿，也都是这种整包模式。
缺点：
1.施工和主材是主要利润点，设计能力偏弱，很多所谓的设计实质上其实只是销售员，引导用户下单为主。
2.整装以模块化照搬为主，对于空间改造和个性化设计，能力有限。越来越往搭配销售主材、家具软装的方向发展。
3.装修公司水平良莠不齐，需要对照历史口碑、查看施工现场做出选择。
二、施工队
装修市场的游击队。
工头负责制，找施工队其实就是找工头。
工头有可能是在某装修公司下面工作的，同时自己接活；也有少部分就是长期自己干的。
接活靠的是口口相传、客户介绍、熟人亲戚朋友的推荐。
优点：
1.少了装修公司的管理费和利润，整体施工成本可以更低。
2.很多工头本身就是在装修公司工作的，你在装修公司的合同最后也是他们在负责施工，施工质量同样可控。
缺点：
1.找到靠谱工头不容易，足够优质的工头很抢手，一般的工头质量不可控。特别适熟人朋友类的，非常不建议使用，装的不趁心，还不好意思说。
2.售后保修不如装修公司可靠，可能找不到人。装修公司虽然黄的也快，但是表面工程2年、隐蔽工程5年这种质保期还是可期的。
三、设计工作室/设计事务所
以设计为主导，一个工作室会有多名具有一定设计能力的设计师。
施工模式会是以设计+半包为主，主材部分可以推荐，有部分合作厂家。
优点：
1.设计能力强，设计单独计费，毕竟是靠设计吃饭的，可以更好听取和发掘业主的需求，更深入的做出设计方案。
2.设计工作室/事务所是靠案例传播来扩大知名度和生存的，所以会追求设计案例的完整性和落地，整体效果会比较出色。
缺点：
1.规模相对都会比较小，自己的或者对接的施工队伍也有限，相应的接单能力有限，装修进度上也会比装修公司的整装慢一些。
2.主要还是集中在二线城市往上，才会有生存的市场。小城市不容易找。
3.为了追求案例效果，设计师可能会有一些别出心裁的设计想法，需要业主自己按需取舍。
四、独立设计师
业务流程和设计工作室类似。
区别在于多数只做设计，部分有合作过的施工队推荐。
优点：
1.能出来自己做独立设计师的，绝对是设计上业务能力出色，起码是对自己设计能力有信心的。
2.和工作室类似，会追求案例效果和落地，用案例来扩大知名度，整体效果有保证。
缺点：
1.独立设计师的设计费普遍会贵。
2.在高昂设计费的基础上，整体设计方案的造价也会偏高。所以为了设计能落地，设计师也会挑选顾客，不是什么单子都接，起码预算要能包住设计方案落地。
以上就是我对于目前装修市场上存在的几种业态的浅显认识的，不知道对你有没有帮助呢，欢迎留言讨论。
随便说说你的想法，或者有什么问题？和大家一起探讨吧
2020年08月03日
本文属于“光年”所有，转载请先联系
拖了几个月，装修终于正式提上了日程。
我还算是有装修经验的吧，找个体施工队装过一套房子，用装修公司全包装过一套房子。最近的一套用爱空间装修的，因为短期住，图快和省心。
上海这套房子，大概要住个10年8年的了，所以虽然特别缺钱，还是考虑要好好装修一下，很多东西装修时不上，后续没法补充。
这个周末约了几家装修公司和设计工作室面谈，为了更有效率，我提前梳理了自己的装修情况介绍和需求。
给大家做个参考，也请大家帮忙看看哪里还有遗漏。
一、总体情况
物业位置：浦东××
房屋面积：建筑面积151平，4室2厅2卫，户型图附后
房屋类型：平层，二手房、拆掉重装
楼层、电梯：7/11F，有电梯
常住人口：夫妻2人，×岁男孩，2名老人，2只猫
整体预算：××万，含设计、硬装，中央空调、地暖、净水、嵌入式洗碗机、蒸烤箱等设备。预算如不足，家具软装部分可以后续再补充。
二、装修需求
1.整体风格：保持原户型方正和宽敞明亮的格局，布局不做大的调整。整体简约，不要繁复的设计和造型等。
2.整体配色：偏好白色和原木色，墙漆可以添加浅色系颜色，不喜欢太暗和太鲜艳的颜色。
3.吊顶、地面：安装中央空调和地暖。不做复杂吊顶，根据中央空调需要进行设置。卧室使用木地板，厨卫、阳台使用地砖，客餐厅区域地砖、地板均可，设计可给出建议。
4.客厅区域：家庭平时基本不看电视，不想要传统的沙发对电视布局。可以布置书柜和书桌，作为一家人学习、看书、工作的区域。孩子喜欢拼乐高玩具，客厅区域内留出玩具放置区和娱乐区。电视可以用便携式投影仪替代，偶尔使用。
5.餐厅区域：客餐厅相连的区域面积也较大，考虑是否可以在餐厅区域增加一个西厨或吧台，也可以作为水吧使用。蒸烤箱、微波炉可否安装在这个区域，水吧放置即热式饮水机。餐桌使用客餐厅连接区域的部分面积。
6.南北阳台：北阳台安装洗衣机、烘干机、晾衣架、拖把池，作为生活阳台使用。南阳台保持开放式，作为景观、花草、休闲使用。
7.厨房：进门左手边留出多门或T型门冰箱位置，地柜考虑13套嵌入式洗碗机、垃圾处理器、净水机安装位置。
8.卧室：维持现有格局进行布置，统一定制衣柜。进门的南侧次卧作为儿童房进行设计和布置。
9.书房：保留书房，日常有需要安静环境进行工作的需要。
10.卫生间：安装智能马桶、马桶喷枪、恒温淋浴花洒，不需要浴缸。浴室柜考虑收纳。
11.智能家居：考虑全屋的网络覆盖方案，实现基本的智能家居功能，如照明控制、智能家电的联动。
12.其他：全屋尽量增加收纳空间。吸尘器等清洁用品考虑有没有存放空间。更换防盗门，使用智能门锁。
三、户型现有问题
1.入户处没有玄关空间。
2.原业主将南侧卧门改到了客厅一侧，使用了推拉门，原开门位置改成了一个浅的鞋柜。考虑改回原布局。
3.原户型主卧门和入户门相对，原业主将主卧门向客厅方向加了一个空间出来，门改为向北开，避免了与入户门相对，但影响了客厅通透的空间。该处增加的部分进行拆除，后续需考虑如何布局。
