泥木
2020年08月02日
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客卫、公卫地砖铺贴完毕。
前两天去楼下检查卫生间闭水测试效果时，打开了其室内的石膏吊顶检修口，偶然发现了以前主卫沉箱右下角的渗水印记。
多亏在拆改阶段管家王超发现了原来开发商做的防水层已经腐蚀。他担心如不重做基层防水，以后还可能出现渗水的情况，建议我“增项”重做防水。
虽然当时心里多少有点不解，考虑费用也不多，也就同意了。现在看来，这个“增项”真的很值！
要不然，卫生间地面的防水做的再好，还是没有彻底解决这个漏水隐患。
多谢了！
随便说说你的想法，或者有什么问题？和大家一起探讨吧
2020年07月27日
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今天两个卫生间闭水测试笫二天，目前情况正常。笫三个卫生间的墙砖贴完，地面防水刷了两遍，等待闭水测试。
每个卫生间门口的过门石下面浇了阻水梁并刷了防水涂料。
生活阳台、休闲阳台的防水刷了两遍，泥工师傅特地对新墙墙根、下水管包管、阳台铝合金门下方再次涂刷，彻底防患于未然。
另，今天才听泥工师傅说，他在用轻砖包阳台下水管时，采取的是将轻砖嵌入外墙保温城的施工方法增强包管的稳定性。
正在考虑阳台上新墙（包管)墙面的几种处理方式: 涂刷外墙漆？涂刷内墙漆？或贴1200高的卫生间墙砖？
2020年07月24日
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6月17日开始砌墙，6月23日基本完工。
这个施工环节是我关注的最少的，有一点意外的惊喜，也有一点点小遗憾。
设计时，根据房屋装修后的特定出租用途，将房间的客厅隔成了一间房。考虑到十年以后方便拆除还原，拟将这面墙用轻钢龙骨夹石膏板建造。
现场施工时，管家王超发现这面墙如用原设计方案施工，房间的隔音效果、耐用性均没有轻砖墙好，而且轻砖墙的切割拆除工艺并不复杂，于是在没有增加业主费用的基础上（轻砖墙成本比石膏板墙每平方米要贵一些），将这面墙改用轻砖砌墙。
砌墙成品后的现场效果的确远超原设计方案。
那个小遗憾，就是原设计方案的主卧房门的墙，是与门上横梁的内沿平齐。墙砌好后才发现这面墙应该与门上横梁的外沿平齐才更好看。
可是泥工师傅好不容易把墙砌的有横有样，实在是不忍心折腾，只有这样了吧。
装修本身就是一项注定会有遗憾的事……
泥工师傅帮忙把生活阳台的护水坡修整了一下，便于以后安装铝合金阳台，多谢！
水电
拆改
2020年07月23日
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特地选择在6月6日开工，希望一切顺利！
简短的开工仪式后，我问管家王超能不能帮忙处理一下以前租户滞留在门口的一张夹板床？二话不说，拆改师傅手起锤落，一分钟后，床没了……
然后管家王超对我说:“以后您没空的话，就不用到现场来了。有什么事，我帮您盯着！”
之后好长一段时间，我就真的没有去现场守着了。每到一个施工节点，施工群里会发布装修施工进展情况。
虽然我人没有去施工现场，但心里多少会想，如果我是拆改工人，我会在哪个施工环节偷点工？
之后，实在是忍不住，偷偷的去施工现场仔细瞅了瞅。还真是很失望，我预想的会偷工的地方还真没有省工！
拆除原卫生间后，发现原基础防水层已经腐蚀。管家王超提醒:如果不作处理，在此之上施工，以后很可能有渗水隐患。简单商议后，决定重新做一遍基础防水层。
之后卫生间陶粒回填前，还进行了72小时闭水测试。
个人感觉: 这个装修公司做起事来很有执行力。能够根据疫情之后恢复期间，结合装修管家制度，釆取网上照片视频通报的形式，很好的解决了“零接触”的问题。
| 名称 | 品牌 | 款式/规格 | 购买地址 | 价格 | 数量 | 备注 | 评价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 装修费 | |||||||
|
垃圾清运费
|
无 |
项 |
武汉 |
¥2047 | 1 | ||
准备
2020年07月24日
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面临的第二个问题是修复生活阳台的护栏。
在二房东承租期间，因日常保养不善，导致生活阳台护栏9根立柱中的7根立柱的根部腐蚀，必须更换修理。
而当时还未全面复工。在网上逛了一圈，所有的卖家都说我的阳台护栏已经老化了，建议把原锌阳台护栏全部拆了重新再制作一个铝合金的，造价约1800元。
考虑到阳台护栏的扶手除了轻微锈迹，扶手本身钢材还比较完好，且扶手与保温墙之间焊接非常牢固，拆除不易。最终我采取了自购镀锌钢管，再请焊工将钢管焊接后，置换了护栏中已锈蚀的部分的方案。
设法拆除了原护栏上的钢化玻璃之后，去附近的钢材市场，挑好钢管，请了老板推荐的火旱工董师傅，谈好价格，开工。
焊工在现场作业时，告诉了我为什么所有的卖家都要求我拆除原来的护栏？并不是因为阳台护栏的扶手材质不行，而是卖家认为保留护栏扶手施工起来很麻烦！
在安装阳台护栏时，董师傅的小工在阳台护坡上打孔时差点从阳台上栽了下去。
在此提醒各位业主，一定一定要注意安全！
护栏安好后，等到晴天，穿戴好全套的防护装备，把提前淘的防锈漆刷了上去。
感觉这次淘的防锈漆还是没有原来老的双虎漆效果好。
（在刷漆时，路过的业主还问我多少钱可以跟他刷漆……）
| 名称 | 品牌 | 款式/规格 | 购买地址 | 价格 | 数量 | 备注 | 评价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建材 | |||||||
|
防锈漆
|
无 |
升 |
淘宝 |
¥150 | 4 | ||
|
镀锌方管
|
本地 |
根 |
武汉 |
¥415 | 6 | ||
| 装修费 | |||||||
|
阳台护栏安装费
|
无 |
工 |
武汉 |
¥800 | 2 | ||
2020年07月24日
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其实从一开始我就没有打算去装修这套房子。
08年收房后就以毛坯房租给别人当仓库。13年又将房子租给了二房东。今年2月二房东因疫情无法承租，4月底将房子退租。
收回房子后面临的笫一个问题是清理租户滞留在房间里的物品。
经向二房东再三确认，租户已书面放弃滞留在房间里的全部物品。然后用钥匙打开房门，对房间里的物品拍照，清点确认无贵重物品，全部打包扔进垃圾桶。
过了几天，开始拆除旧隔断时，“租户”突然现身，问他们的行李哪去了？
翻出照片、聊天记录，妥善解决了。
