准备
2020年07月06日
本文属于“唐娟”所有，转载请先联系
由于受疫情上网课影响，物业建议工作日每天最好11-14点期间安排有声作业，而且周末也不能有声作业。这直接导致施工节奏变得很慢……
那今天就来说说拆旧和敲墙的选择吧。
拆旧敲墙一般要么包给装修公司做，要么自己去找人。前者呢轻松一点、省事一点、后续推销责任问题少一点；后者么性价比高一点、质量更好一点。
我前期网上找了2家，一家是网红老吴，还有一家是缪师傅，对比下来老吴的确比较专业，给我的报价5k以内，缪师傅不太专业直接pass。
然后拿老吴再和装修公司对比，这里其实主要是比价格啦。比下来总体差不多，设计师也建议拆旧最好让队长来搞，避免以后发生问题说不清。想想还是为了省事就包给队长做了。
不过关于装修公司的拆旧敲墙费用，有以下几点需要注意：
1、有些装修公司会把拆旧敲墙放在一个栏目下，这样看起来比较直观。但多数装修公司，像ID拆旧费用是分在不同栏目里。一个是拆旧，还有一个是敲墙砌墙。要挑出来在一起看的。
2、装修公司拆旧里都有拆地板费用，而且价格不便宜，其实地板是可以回收的，有人帮你拆干净，还给你钱。所以拆旧前先自行找地板回收的
3、拆旧前可以找电器回收（taobao）上门来回收电器、金属门窗、吊顶龙头等，其中最值钱的是空调。当然不差钱的可以忽略这些。
4、工人拆旧前一定要提前把下水管堵住，避免石头掉进去。我现在就碰到这样的情况，这个就是不选老吴的后果吧。
随便说说你的想法，或者有什么问题？和大家一起探讨吧
2020年07月06日
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今天来分享一下报价预算的心得？
坦白来讲，研究对比报价工作对于装修完全没概念或对数字不敏感的小伙伴是很吃力的事前。有些客户一看这报价单就头大了，再加上多数装修公司设计师报价时总是遮遮掩掩，死活都不肯把报价单给到客户。
要知道你在现场商讨完方案后，早就大脑缺氧了，更别提拿出人家报价来做对比分析。所以设计师只给你在场看报价是看不出个所以然的。
我的建议如下：
把报价单拿回来，如果可以的话。但实在对方不肯给，你又对该设计师情有独钟，那你另行安排一次报价讨论，不要马拉松式的讨论。相信我，在长时间面谈后，客户的智商会变得越来越低，越谈越昏。
如果对方报价单不能给到你，还有一个较不得体的方式就是偷拍或录音，把一页页报价单中大项都说出来，回来后自己整理。
很多伙伴们说A家报价最高，B家报价较划算，我不知道小伙伴们做出这个判断前是否对比分析过报价单噢。就我接触的这四家公司在第一次报价时，统计口径就不一样的。有的说半包费用时，把设计费算进去的，有的没把设计费计入的，还有的连管理费都没计入的。这每项费用都是在5000~10000不等，你少说一项当然便宜很多咯。
接下去说划线说重点了，关于半包口径大类里除了上面提到的，有以下几项一定要关注，一定要让设计师把这几项算进去以后来做横向对比，这才是“同一把尺子”。包含拆旧、敲墙费用、吊顶费用（无主灯设计更要注意，直接会在预算上相差几千甚至上万）、全屋找平（铺设复合地板需要），这几项费用都不小，往往价格做低的设计师都会在第一稿预算里不体现这些。
最后就是扣细节了，主要在辅材品牌和数量。例如涂料，有的设计为了做低总价，给到单价只有11元多乐士易清洗，有的设计会考虑客户有娃会给到41元的多乐士儿童漆；还有数量上的做低更是常见，看起来总价很漂亮，但后续电线不够、水管不够、涂料不够、插座不够……
2020年07月06日
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经过土巴兔和dianping综合比较后，由于我们看出施工质量和服务，初步选出了四家公司参与测量，其实在做出选择的时候，四家公司在我心中地位已经有一个排名了，有的是首选有的是凑数。
那一天约见了三位设计师量房。最先来第一家公司，男设计师人还是蛮淳朴的，由于是第一位量房的，我当时我跟他说得最多，结果也最让我们失望。房型图错误、客户需求遗漏、设计方案不切时间，甚至把浴室和马桶搬到阳台上，要知道我们阳台全是落地玻璃。另外，方案和报价都无法给到客户，直接Pass；
第二家公司，是美女设计师和她搭档（同事兼LG）一起来量房，第一印象也非常好，非常专业，要是没有ID的话，可能就和她们家签约了。方案基本把我们的需求都考虑到了，而且女设计师真的非常细致。最最最重要的是她给我们推荐的“无主灯吊顶”设计方案，开拓了我们的眼界。在此还是非常感谢的，给方案给报价也毫无保留，缺点么报价有点贵。
第三家就是ID，大帅哥张洧伟总监，张设计来量房时就感觉话不多，有种高冷风（可能设计总监都是这样），不过介绍方案时却非常细致，最重要设计布局非常巧妙，把我们的需求都照顾到了。这么说吧他的方案其他几位都没有想到，连LP看完自叹不如。而且ID给方案和报价也是毫不犹豫。
最后一家，土巴兔最多的（原本也是我的第一选择），受疫情影响足足比其他三家晚了2周才来量房，千呼万唤始出来……不过可能是期望过高的缘故，实际方案让我们感觉很一般，概况下来就是没有新意，其实当时我们很期望设计师能想到与ID一样的方案，可惜，并没有……而且给方案和报价也是很勉强。
2020年07月06日
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今天先来说说过往装修经历？
十年前首次装修婚房，当时为了追求性价比就选择找包工头（经人介绍）半包的，当时协商金额（只有几张纸面协议）就5.6W，包含了所有隐蔽工程和材料、瓷砖、房门、封窗、淋浴房、全屋定制（LP大人亲自设计出图，木工按照要求打造），真的是划算得一塌糊涂！而且装修效果和质量到今天来看依然超赞，符合潮流~
当然十年变化很大，当年包工头下面的工人也都换了，口碑也大不如前了。最重要的装潢设计潮流也在进步和多元化，特别是现代简约风变化尤为突出。所以这次只能乖乖找装修公司，力求再次打造出一个满意的小屋。（性价比也一定要高）
再说说这次装修公司选择？
找装修公司前当然先做攻略，从去年10月起就开始研究。从传统平台liba、Qi家，再到这些年很火的某某兔app，最后到综合平台dianping，还有设计师们推荐的好好住app。我发现每个平台各有千秋，如果你只看其中某个平台，就容易做出片面决定。下面几条是我一些总结，仅供参考。
多数平台都有自己强推的装修公司，例如liba上YT会比较火。我一哥们也在装修，他跟我分享某兔app上很火的公司，结果在liba上鲜有耳闻。同样我和他提YT，他也不熟悉。
最全面的平台要数dianping，谁叫它是综合性平台呢。不过你要看它上面的装修公司评分，你会发现全网评分最高的细分板块绝对是装修公司。4.5-5星的比比皆是，难道这个装修市场真的是各个堪比米其林餐厅级别？呵呵~
那如何辨别评分、评论的真实性呢！我这里很难说，但是有些明显迹象大家可以关注。
评论附图全是设计效果图、而没有工地现场图，你家是搞设计批发嘛；
评论附图多是装修公司现场照片，其实大多网路装修公司办公场地都比较简陋，正常人也不会拍照上传；
评论文字一边倒，都是歌颂没有吐槽，再好装修公司装修完也或多或少有一些问题的，不可能每个案例都是完美的；
评论或帖子千篇一律的，liba上就有一家案例，每次开头都是介绍身份，然后说夫妻俩很忙……你演、再演、继续演……后面跟着一群新号僵尸粉在顶贴；
评论有无差评，这点不用再在意。关键是看差评内容，是当事人过于苛刻还是公司不负责任。
好好住app真的不错，特别是对于装修没有方向的伙伴，把里面的美图保存下来，让设计师看看是否可以应用。不过一定要保持初心，想好自己是要哪种风格的？不是你风格的，再好也不要。不要最后搞成四不像。
选装修公司还有一点建议，那些每天广播、电视上做广告的不建议选，宣传成本过高，羊毛出在羊身上。同样原理适用于购买家具。还有一点这些公司大多都是标准化操作，因为他只有量大了，才能把成本摊薄了，装修好千篇一律，个性元素较少。
2020年07月06日
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区原本是开发商06年精装修的，当初看中这房子也是冲着小区品质、地铁房、周边配套及学区。单价应该算该区域数一数二的了，房源又极度稀缺。为此钱袋有限的我们，只能牺牲了面积，继续二胎家庭蜗居生活。
房型总体比较规整，再加上有开放商前期装修的印记在，学过设计的LP都感觉改动空间不大，设计师估计派不上大用。
所以一开始对设计师不抱很大希望，当年第一次婚房装修时全部是DIY设计，再加上木工手艺出众。花了10W多就打造出现代简约风。
不过这次ID的张洧伟的设计布局真的惊艳到我们了，真让我们见识到他的设计功力，几乎满足了我们所有的需求。
2020年07月06日
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建筑面积：100m²
套内面积：70m²（得房率汗颜）
户型：两房两厅一卫
装修公司：ID城市空间
包工形式：半包
费用：6.66W（期望增项不要很多）
设计师：张洧玮（有句讲句，很cool）
施工队长：朱存喜（稳如泰山，经验丰富）
施工监理：周监理
第三方监理：土巴兔
瓦工：王师傅（虽然不是谢师傅，但仍然很棒）
电工：贾师傅（干活干净，众望所归）
木工：期待中
油漆工：期待中
装修风格：现代轻奢风
开工日期：2020年4月13日（因疫情足足延期了一个多月噢）
4月15日 开始拆旧敲墙（中午作业，避开网课）
4月25日 拆旧敲墙结束
4月26日 开始砌墙、完成量窗、测量防盗门
4月27日 监理发现厨卫部分墙体存在空鼓，需进一步处理
5月2日 完成砌墙，维盾小哥上门窗户复测。
5月4日 布丁橱柜上门初测。
5月7日 水电交底
5月17日 前置净水安装完毕
5月28日 封窗、安装中空和新风
5月30日 水电验收，确认第一笔增项
6月2日 地面找平（要养七天）
6月8日 窗户修补
6月10日 油漆工完成铲墙
6月11日 瓷砖进场
6月13日 厨卫瓷砖进场，新风管道调整
6月16日 开槽缝填补
6月18日 买买买（五金、插座、幕布、涂料、摄像头、射灯、热水器）
6月19日 开始贴砖
6月21日 窗户再次修补
6月27日 防水测试、星月神入户门安装、补瓷砖
6月28日 监理验收防水通过、入户门完成水泥灌浆
