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絮窝记事[ 8 篇 ]

2020-06-28 17:03
132㎡ 简约
惠州市悟空建筑工程有限公司 (口碑值:952)
  • 业主日记 8篇
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水电

2020年08月29日
本文属于“一尘”所有,转载请先联系

奥克斯空调终于安装好了,整个过程全程跟踪,还是出了一点纰漏,餐厅的那个位置有点偏差,这个不怪安装师傅,是我没及时发现纠正,后期空调下面的餐边柜只能调整一下了。今天奥克斯总部的售后回访电话打来了,给了他们一个建议,给每台空调标配一个防尘罩!出风口、回风口在装修期间都必须封口防尘的,何不予己方便,也予人方便。这种营销宣传机会都忽略了,奥克斯真是低调的不行,也怪不得在广东市场不受待见。
两台空调安装了一天半,真心不容易!重点是排水管和室外机的安装,师傅们那是冒着生命危险在从事这种行业啊。如今城市的楼房全是高层,我搞不懂是为了美观还是什么,设计人员为什么把空调外机的位置设计在离窗户很远的百叶窗凹槽里,看不见也摸不着,安装师傅要从餐厅和阳台的方向爬出去布管和把室外机吊进百叶窗安装槽里,只在腰间系一根安全绳,另外一个安装师傅用手拉着,这种高空作业,看得人胆战心惊。现在很多楼盘均存在此类问题,百叶窗虽然好看,但妨碍空调安装,也会造成机器散热不好,制冷效果不好,空调外机安装相当不便民。当阳台或建筑物外墙设置空调室外机时,应为室外机安装和维护提方便操作的条件,建筑设计方在设计房屋时,不能只注重房屋美观,也需注意人性化设计,使购房者、空调安装工能够享受到该设计来带的实用性。空调维修、安装是个危险的工作,时有事故发生,为了安全起见,所有空调的安装位置不能只为了美观,而进行隐藏式的反科学的设计,必须要有合理的、安全的空调放置位置。
奥克斯空调安装售后服务单位的电话也来了,跟负责人聊了一下,与电视和冰箱等家用电器不同,空调设备安装不是一般普通人可以做到的,这种安装服务虽然不是一项艰巨工作,但危险系数极高,专业的制冷公司都会培训施工团队,掌握最标准规范的操作手法,并获得相关的操作资格,然后才能为客户服务,而且都会为员工购买人身意外保险。所以,对我们用户来说,购买空调一定要选择正规渠道,不要自己随便叫个人过来安装,一定要使用商家提供的安装服务。高空作业费对于这种高危人群来讲,既是生活保障也算是辛苦费,气温又那么高,真不容易,我们用户给予空调安装工人这个职业更多的理解与体谅也是应该的,善待这些空调安装师傅,给辛苦的师傅们点个赞!同时,也提醒空调安装师傅们高空作业时要注意人身安全,做好安全防护。

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2020年08月27日
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专业的事情的确要交给专业的人来做。所谓闻道有先后,术业有专攻。哪怕我天天在工地现场盯着,如果没有第三方的监理真不行,有时候看到师傅的有些做法不太对劲,却被师傅的一番说辞说得无言以对,自己终究不是专业人士。所以强烈推荐使用土巴兔平台提供的水电、泥工、竣工三个环节的三次免费质检,如果还不放心的话,土巴兔也提供其它施工节点的有偿质检服务。
水电改造工程验收了,土巴兔平台的质检管家曾工和两手硬装饰的欧阳总监、项目经理章工、现场施工刘师傅如约参加了验收。土巴兔的曾工分别从电路改造、给水改造、排水改造、配电箱、水电材料等五个方面进行了认真仔细的质检,检查出了不少隐患项,比如线管内电线数量超标问题,空调与浴霸必须专管专线问题,冷热水管的间隔问题,卫生间地漏的防臭防回流问题等,非常精准到位。两手硬装饰的欧阳总也对现场施工的标准和规范问题提出了整改意见。有土巴兔平台和装修公司的双重把关,还是让人心里比较踏实的。关于水电材料问题,土巴兔的曾工认为两手硬装饰的用料还是比较可靠和充足的,特别是水管升级为天力三层抗菌管,保质期可达70年,只要不是人为损坏,完全可以放心使用。这个升级是当初签约时两手硬装饰的卢总特批福利,在此予以感谢。
隐蔽工程最让人担心,万一没做好,是没有后悔药吃的,欧阳总也一再强调在进入下一个施工阶段之前,一定要对开关电位核对清楚。总体来说,水电改造工程是让人满意的,就是现场施工人员的专业水平有待提高,有些施工手法是土方法,虽然可行但不规范,既不符合两手硬装饰的标准,也不符合国家标准,特别是像卫生间淋浴地漏防臭这类大问题,不能简单做一个存水弯就行了,还得看排污管的实际走向,做45°角的抬高处理。看来两手硬装饰是时候要加强对自管工人的培训了。

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2020年08月19日
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水电改造施工已经进入尾声,我的体会是现场巡视必不可少,至少每天一次,不是怕师傅偷工减料而是怕师傅做错!发现问题必须及时整改,水电开槽的时候由于腰疾住院没看住,结果横槽开了不少,对于墙体的安全结构多少会有一些影响,但开都已经开了,再补回去也无济于事。这些事情指望不上设计师,也指望不上项目经理。很多细节,技术交底是一回事,实际施工的时候又是一回事,而且设计师跟工长交底,工长再跟施工师傅交底,本来是上山打老虎的,传到后面可能就变成上山打老鼠了。如果我当初要求他们一定要做可视化处理,先在墙上地下按实物形状画好模样和布管走向,会不会太过分,太苛刻了呢?否则的话电位那么多,还有排水,如果没看住,这里错了那里漏了,真是差之毫厘,失之千里,如果装修好之后才发现的话,要不就一直忍受凑合着用,如果想再改动,那损失和麻烦可不是一丢丢。
都说实践出真知,关于6分和4分管的使用,施工师傅是按主管6分,支管4分的原则来做的,他认为水管先大后小,水压才大。还有回水管的做法,是按照热水串联,然后从最末端的热水拉一根4分管接到最前段的冷水,水电师傅是专做水电改造施工的,他的方法应该是正确的,否则的话早就出现售后问题了。
华润燃气公司的师傅已经上门勘察测量,需要等待客服中心的通知缴纳改管费用,再等改管师傅通知上门施工,反正就是要等,效率慢得不行,难道垄断行业就是要这种德行?而电商就不同,空调昨天在京东下单,今天就可以到货了。货还没到,安装服务电话已经联系我了,说起奥克斯空调,有很多人可能一脸鄙视,我觉得挺好的,格力和奥克斯的空调我都用过,奥克斯的性能和使用效果并不亚于格力,但价格确却比格力便宜很多,这就是性价比,不看广告看疗效,我们要实在的,不要迷信什么大牌,不要迷信铺天盖地的广告,羊毛出在羊身上。

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2020年08月11日
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腰疾治疗已经好得差不多了,护士教了些功能锻炼的方法,做完今天的理疗项目就可以出院了。
黎巴嫩贝鲁特大爆炸的新闻继续在电视里播放着,这些天在医院里看着形形色色的病人,心里挺难受的:在灾难面前,在疾病面前,人如蝼蚁。谁也不知道不幸和明天谁会先到,我们都以为来日方长,谁曾想世事无常。好好活着,且行且珍惜,永远不要糟蹋自己的身体,透支自己的身体。做人其实是挺无奈的,既无法左右无常和意外,也逃不出生老病死的安排,别以为疾病和死神只会光顾别人,可命运又曾饶过谁呢。一个人失去了健康,不仅自己要承受病痛的折磨,还会给家庭带来巨大的负担。我们能做的就是爱惜自己的身体,保护好自己的身体,尽量做到少生病不生病,推延身体的功能性退化,小心谨慎避免发生意外,这是对自己负责,也是对爱你的人的回报。别再说没空锻炼,要知道在医院里排队,会花更多时间。别不舍得办张游泳卡,ICU病房可以迅速榨干整个家庭的积蓄。个社会很残酷,但也别让思想走得太快,焦虑来得太猛,以至于我们常常忘了等等自己的身体和灵魂。停下来问问自己,此刻追求的东西是否值得你拼命,是否值得你抛弃健康,前赴后继。没有健康,一切都是瞎扯蛋。
水电改造施工在继续,明天可以到工地上去看看了,开槽位置、管线材料、还有燃气开户,预约改管,空调也得安排了……事情是不少,健康第一位。

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2020年08月09日
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究竟是使用6分管还是4分管?回水管是每个龙头都做还是从最末端拉一根到最前端?这些问题让人好困扰!
有人说4分管和6分管都需要用到,如果是主管水路就建议用6分,如果是支线管路就建议用4分。据说这样做可以避免用水高峰期的时候,用水点同时用水时,主管水路的流量会被支线管路分流,从而导致主管水路用水量无法满足支线管路,出现水流量变小的情况。4分管加6分管的搭配,不仅可以让水流变得更加通畅,而且也节省成本。也有人说水管选择哪种,应该结合实际的使用情况而定,需要用到大流量的水,这条水路就用6分管,而不需要用到大流量的地方,这条水路就用4分管。如果按照这种说法卫生间的花洒、厨房的水槽、洗漱盆,甚至马桶都有水压需求,用大流量的水洗澡才爽。可见高水压,大流量是刚需啊!最后还是接纳两手硬工程总监欧阳的建议,都用6分管吧。
回水管的连接安装方法就非常扯蛋了,准备购买万家乐16L的零冷水的燃气热水器,回水管怎么连接,客服不懂,销售说不清,热水器的安装师傅也不明所以,扯就扯在为什么万家乐官网所示的回水管连接方法和水电师傅说得不一样呢?咨询了一圈,最后还是使用两手硬水电师傅的方案。
下午两手硬装饰的创始人曾九江先生从广州总部过来惠州这边巡查工地,一把手亲自下基层也很难得了,也足见公司对口碑对质量的重视。工程还在进行中,我也不好过早对两手硬做出什么评价。视其所以,观其所由,察其所安,差评还是好评都只有在装修完工后才有定论。

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2020年08月04日
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据说,有一种悲伤叫做,事业不突出,成绩不突出。但是,腰椎间盘突出!老毛病腰疾突然发作,而且严重到无法站立,没办法只能回深圳入院治疗,都说水电改造很关键,一定要在现场跟进好,偏偏在这个关键时刻搞出这种插曲。好在水电定位及复查核对都已经做完,也跟两手硬的两只手交代清楚了,现场落实和跟进只能拜托他俩了。章工一直强调,他做事一定会让业主放心,我愿意相信。小吴从认识接触以来,双方的配合度一直很好,相信这次也不会让我失望。两手硬,看你们的啦!

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2020年08月02日
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水电改造是整个装修工程中的重要环节,而且又是一项隐蔽工程,如果做得不好,不但会给未来的生活带来不便,而且维修起来也会非常麻烦,这也是需要找正规的装修公司来装修的重要原因,因为一般正规装修公司对水电类和防水类工程都有较长的保修期,两手硬的水电工程保质期是20年,防水工程是10年。而且正规公司也不会出现假材料等一些坑人的陷阱,这个害人害己,得不偿失。
两手硬的设计师小吴把各个墙面的立面图都做好了,把开关、插座、照明、网络、IPTV、供水、排水跟水电桂师傅全部都过了一遍,定位做完了,桂师傅也把线弹好了。开槽之前,我还要到现场再对电位全部核对一遍,不容疏忽,免得后悔。
水电改造施工中需要特别注意的是厨房、卫生间的水电要走顶。无论走水路还是走电路,墙面都不允许开横槽铺管。铺设水管时,左热右冷,间距是15CM。铺设电管时,线管内绝对不能有接驳的线,同一根线管内穿线不得超过3根,必须保证电线是活线,可以来回抽动,能否从接线盒里拉出电线是评价死线活线的标准。等于或大于4平方的线路应单管单根。布线前,最好让电工师傅把全部电线测试一下是否有内部断线,虽然这种情况很少遇到,但不是没有可能的。最后就是开槽埋线结束后,在封墙之前,用手机把每面墙都拍照留存,特别是需要安装柜体、挂件的地方,届时都需要在墙上或地上打孔,这个时候就要把照片拿出来对比了,以避免发生打破线管和打爆水管的悲剧。

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2020年07月28日
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封阳台绝对是个技术活,之前也不懂得有那么多坑,就全包给两手硬做了,量尺的时候跟做封窗的师傅说按照开发商的标配做,安装的时候发现用料跟开发商的标配相差甚远,怕两手硬的合作商偷工减料,以次充好,留下安全隐患,赶紧叫停,请物业安排工程部的人员和两手硬工程部的欧阳总监过来检验材料是否达到型材厚度1.4的国家标准,安装工艺是否符合安全要求,幸好没发现什么安全问题,心中的石头落地,就这样吧,施工继续推进。这几天恶补了一下封窗材料的选择问题,它涉及到型材宽度,厚度,隔热条型号,品牌,开扇五金件,玻璃层数,玻璃厚度,是否镀膜,是否填充稀有气体等等。其实是蛮复杂蛮专业的,交楼标准开发商的窗户是高配,用的是断桥铝和Low-E中空玻璃,而包给两手硬做的是普通铝材和单层玻璃,不可同日而语,当初不懂任由装修公司怎么说就怎么做,但是安全是底线,不管用什么材料都必须符合国家的安全标准,还好物业过来看了没什么大问题,仅提了一些优化建议。两手硬的设计师小吴和项目经理章工也比较负责,把窗户的框架美观问题以及安装固定工艺都对合作商提出了整改要求。
好些天没出去跑了,猫在家里逛淘宝,看中了一款一体马桶,长度为57.5cm,比传统带水箱的马桶节省了30%以上的空间,放在浴室应该可以解决空间狭窄问题了。屏风和书房定制的材料也在网上找到了,但具体还得跟客服深度交流,如果没问题就可以让小吴把尺寸量一下在网上定制了。沙发背景墙用密度板做硬包,主卧和次卧的床头背景还是用墙布吧,只和其它的墙布在颜色上有所区分,效果应该也是不错的。电视背景墙看中了蒙娜丽莎的一款大板砖,但商家开价太狠了,正通过其它途径拿货。预算有限,总得想点办法,能节省多少算多少。

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