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郭明旋 郭明旋

装修6个月,屋主写了2万字帮你避坑(经验向)[ 19 篇 ]

2020-03-27 10:41
76㎡ 现代
厦门十德好康装饰设计工程有限公司 (口碑值:5053)
  • 业主日记 19篇
  • 购物清单

准备

前期准备

2020年03月27日
本文属于“郭明旋”所有,转载请先联系

看身边朋友正在或即将被装修折磨,很想帮一把,故写下自己的装修过程,尽量详述,让大家少踩坑,也算给6个多月的努力画一个完整的句号。
首先我先画一个时间轴,标记一些重要节点:
方案设计→拆除(1周)→开工交底→水电改造(2周)→瓦工作业(2-3周)→木工作业(1周)→油工作业(2-3周)→地板、木门、定制类家具安装(3-5周)→收尾作业→竣工验收→各类安装。
1.前期规划与设计(图1) 这是房子的户型图。房子建筑面积87平,两室两厅一厨一卫,非常简单粗暴并且常见的小户型。拿到新房过后所要面对的第一个问题就是用什么形式进行装修,关于清包半包全包的概念相信大家已经十分了解了,就不赘述了,因此首先对本地的装修公司以及相关的室内设计师进行了考察,跑了一大圈,终于选定。
2:设计过程(图2,3,4,5):事后回过头来看装修历程,我认为设计这个过程虽然很累,但是非常的值,它最大的作用是很大程度避免了夫妻在装修过程中产生的矛盾,相信大家都听说过装修装到离婚的故事,设计的过程也是不断沟通的一个过程,由于sketchup所见即所得的特性,很多方案在画图阶段就决定下来,因此后面施工的时候意见分歧就比较少了,所以前期规划的越到位后期就越省事。

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拆改

2020年03月27日
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与前期规划设计同时进行的就是家具的挑选了,楼主的装修理念是前期规划不到位的话就坚决不开工,因为装修的基础隐蔽工程与后期的家具选型摆放息息相关,因此楼主坚持把家具基本定下来以后再进行施工,尽量避免工程前后改变过大导致最终结果不匹配的情况。
家具的挑选工作要尽早开始,因为楼主属于穷逼也想提高生活品质党,所以如何能够以相对不坑的价格买到自己心仪的家具产品就是一大需要研究课题了。自从拿到房,就开始和LD跑遍各大家居卖场,对心仪的家装产品进行询价并做记录,然后开始关注卖场的活动,在合适的时机出手购买。

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装修开工

2020年03月27日
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终于开工了,首先做的处理是把阳台开发商贴的砖铲掉,为铺设自己的砖做准备。

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水电

水电改造

2020年03月27日
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水电开始喽~~~~~~~~~~~~~同时铝合金也到了,正在安装。
我家虽然只有76平米的使用面积,但是由于层高足够还是选择了安装新风系统。
总体来说安装新风涉及的问题较多,除了噪音和管道占空间之外,室外进风口出风口位置等细节问题都需要提前规划,入场时间又早,所以要早确认方案。
现在还有很多人不了解新风系统,有没有必要装新风是个最大的疑问。
我个人的建议如果层高足够的话十分推荐安装,如果层高不足,研究一下解决方案争取安装,实在无法克服就只能放弃了。
先说一下新风系统的原理,将室外空气过滤净化成新鲜的空气再从各个房间的出风口送入各个房间,排风系统主动将室内旧的空气排出,形成一个新鲜空气进入和旧空气排出的循环。
比起空气净化器,新风系统可以搬运新的空气进来,而不仅仅是净化室内已有的空气。两种空气净化模式,物理除尘和电子除尘。
物理除尘就是通过滤网进行空气的净化,比较传统成熟的空气进化技术,需要定期更换滤网。
电子除尘(静电除尘)就是通过电压形成的电场区对空气中的杂质进行吸附。
比起物理除,电子除尘不需要更换滤网,需要定期取出除尘盒进行冲洗。
现在的家用新风系统一般具备全热交换和显热交换的两种类型。
热交换直白的说就是在新风主机内将即将要送入室内的新鲜空气与要排出的空气进行热量的传递,这样就不会有冬天吹进来冷风,夏天吹进来热风的情况。
全热交换,就是温度和湿度都进行传递,显热交换只传递温度,大部分新风品牌都只有全热交换的类型。

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2020年03月27日
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橱柜和衣柜都属于定制类家具,需要测量精准的尺寸后再经过一个很长的生产周期,最后还要安装。其中涉及的内容非常多,所以也需要花费更多的经历和时间。
先按照时间节点说明一下,在开工验收之后就可以进行初测了,这次的测量是为了出设计图。
通过沟通和对设计图的修改,基本确定方案之后,还要等到厨房的瓷砖全部贴完才能进行复尺。复尺完成后细化图纸中的尺寸,完善设计图,得到一个最终设计方案,然后签署合同后生产,最后安装。
但是只有交了定金厂家才会上门进行初测和后续的方案设计,我们又很难在开工验收那么早就决定橱柜品牌的选择,所以这个时候交定金很容易花冤枉钱。
这个时候就用上我们已有的尺寸和自己画的设计图了,可以先不进行初测,就按照自己设计的图纸和橱柜厂家进行深入的沟通,和简单的报价,可以多选几家一同比较。
等我们沟通和挑选差不多了,基本可以选中一家的时候,就可以交定金,上门初测,细化方案,一步步完成后续的工作了。
关于板材,定制的板材家具主要使用实木颗粒板,市场上较常见的国产板材和进口板材。国产板材最具有代表性的是吉林森工、福建大亚的板材,这两种板材的质量和环保是比较有保障的。
进口板材认可度最高的是奥地利的爱格板,但是价格比国产板材贵不少。主要是因为环保做的更优秀,甲醛的释放量很低。
像欧派,博洛尼等有一些西班牙、东南亚进口的板材,由于缺少横向参考,无法过多的评价。
关于五金件,五金件是十分重要的部分,直接影响到使用的舒适度。
主流的五金件品牌,有Blum百隆和海蒂诗两个品牌。
百隆会更常见,这两个品牌的五金件是完全没有问题的,如果不是这两个牌子的话就一定要多了解一下原因,以及如果换成这两个牌子的五金件需要加多少钱。
由于橱柜还涉及到很多问题,关于板材和五金件的问题也无法在这里一一列举。
最值得提示的一点,厨房电器一定要早选!
最好是在买橱柜之前就先决定好或者已经买好相应的电器,这样橱柜的设计才能更好地结合电器的使用,电器的各种尺寸也有了,橱柜设计师在设计的时候也方便很多。
我橱柜最终在装小蜜内购平台上选择了志邦。
从一开始的沟通到后续的测量,沟通方案,签署合同,到最后的安装都十分顺利,最终的效果也十分满意。
入住一段时间,厨房的使用频率还是很高的,各种电器使用起来也是十分方便!感觉厨房和餐厅是全屋设计最满意的地方。

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泥木

防水

2020年03月27日
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在水电改造和安装窗户之后就要开始贴瓷砖了。
大部分瓷砖是现货,不需要提前太多采购。但有的瓷砖可能受到物流和断货的影响还是需要提前一周左右采购。
并且由于瓷砖种类繁杂,品牌众多,挑选起来十分费时费力,建议余出2周时间进行挑选和采购。
以我家为例,一共需要购买8种瓷砖。卫生间3种:墙砖+水槽背景墙瓷砖+六角三色砖;厨房3种:墙砖+吊柜下背景花砖+厨房、餐厅、玄关大地板砖;阳台2种:仿石文化砖+仿木纹地板砖。
由于品牌很多,种类也很多,所需要的品种也很难在一家店里全部买到,一般需要3-4家店才能买齐。
挑瓷砖是个体力活。
你可能需要跑很多家才能完成采购,越早的开始挑选就越可以轻松面对。
瓷砖我们中国制作绝对是世界第一,中国最好的瓷砖来自广东。所以基本上所有买瓷砖的都会说自己的砖是广东的。
但是对于我们这些外行很难去分辨瓷砖的质量和价格是否匹配,不怕多花钱,就怕多花钱买了以次充好的瓷砖。
其实众多知名的大品牌质量是非常好的,就是不一定能满足你的所有需求,而且价格贵的不少。
而一些小品牌价格便宜,质量我们又看不出来,完全无法衡量。所以我们除了按照渲染图去挑自己想要的,好像也没什么可挑的了。
特别注意,按照瓷砖的材质和制作工艺瓷砖会分成很多种类,有的需要在贴砖之前泡水,喂饱水的瓷砖不会吸收水泥中的水分导致空鼓。
有的瓷砖不需要泡水,粘贴的时候可以使用粘接剂用薄贴法粘贴。
这些细节我们虽然不用了解的十分透彻,但是一定要询问清楚,或者请教装小蜜监理,及时和工长沟通,方便工长确定购买水泥和粘接剂的数量。
其实主要还是多逛多挑,挑瓷砖这种体力活真的是靠步数和与商家的交涉的时间堆出来的结果。
我在瓦工作业的时候经常回家和瓦工聊天,自然也会聊到我买的这些砖质量怎么样。
瓦工一般都有十几年甚至几十年的贴砖经验,他们见过各种各样品牌的砖,谁家的砖好,谁家的砖次,他们心里都很清楚。
甚至一开始贴,瓦工就能看出瓷砖的产地,也知道价格多少是合理的,你的砖哪里好哪里不好他们全能感觉出来。
瓦工在水电改造期间也会先来完成一些砌墙的工作,所以如果你选瓷砖的时间足够早,可以赶在这个时候买几块瓷砖的样品回来先让瓦工看看,砖的产地,质量,价格就都清清楚楚了。
当然这个是我通过这次装修的经历想到的一个方法,自己没机会实践了,朋友们如果符合这些条件,不妨先和瓦工和工长沟通一下这样操作是否可行,商家那边也先询问一下可以不可以买少量样品。
如果这套操作可行,我相信可以更好地选到质量和价格匹配的瓷砖。
另外提示一点,就是瓷砖转角处的处理,可以直接粘贴,也可以选择阳角处理。
这个要根据情况确认,如果是阳角处理的话需要在买瓷砖的时候一同购买,要和瓦工确认阳角条使用的数量。
还有地砖和墙面涂料交接位置的踢脚线,也是和买瓷砖时一同购买,要提前确认需要踢脚线的长度。

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贴砖

2020年03月27日
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瓦工作业的过程中,需要先选购过门石,在地砖铺贴的最后阶段,要一起将过门石铺贴。
具体尺寸询问瓦工之后就可以选购了。关于过门石的必要性,可以根据个人情况选择,我是比较推荐在不同地砖、地砖和地板的衔接处都进行铺贴。
虽然不太起眼,但是有了过门石会更美观一些,而且对于门框位置的地砖处理起来也会更方便,地板和地砖的衔接处安装金属过门条也会很方便。
尤其对于卫生间和厨房,过门石也有一定的挡水作用。而且价格十分低廉,几块过门石两三百块就可以搞定。
特别需要注意的,过门石的面积不能太大,过宽的过门石可能会比较难看。
而且过门石绝大部分都是亮光的材质,不要放在太阳直射的地方,否则就变成了一片镜子。
我阳台和客厅衔接的位置,过门石又很宽,和阳台的配重一个宽度,安上之后就像一面大黑镜子,把直射的阳光反射到天花板上。最后只能拿掉不要,用地板补充铺在这个区域。
过门石送货上门的时候,师傅会对窗台进行测量,经过2-3周的生产,可以在油工作业期间进行安装。建议选比较浅的石英石材质,即使有灰尘也不会特别显眼。
过门石和窗台石的选择比较多,建材市场有很多商家,品质相差也不多,简单挑挑就可以了,个人认为没有什么特别需要注意的地方。

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2020年03月27日
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防盗门安装时间不太严格,在户门附近地砖,地面找平之前安装即可,一般早些更换为好。
装修期间使用厂家赠送的临时锁,入住之前换成自己挑选的门锁。
由于本人对于防盗门没有特别重视,选的时候基本上只看了价格和样子两个因素,所以并不太能提供什么意见。
个人感觉各个品牌之间区别不大,注意一下防盗等级就可以了。
主要是挑了个颜色喜欢的,价格合适的就买了。选购的是金诺德的防盗门,颜色是木纹色,和我家的木门和定制家具颜色相近,风格统一。
最重要的其实是门锁。
电子锁真的是可以大大提高幸福感,以后再也不用揣着钥匙出门了,也不会出现忘带钥匙进不去家门的情况了。
指纹开锁方便快捷,输入密码和刷门禁卡的方式虽不如指纹开锁快,但是还是比带钥匙方便多了。
电池更换的频率也不高,基本可以一年一换。
个人还是比较相信现在科技的安全可靠性,要不要电子锁安就看你信不信任它了。

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贴砖

2020年03月27日
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瓷砖只能看贴完的 过程还是别去了 师傅都是一个大师傅加一个夫妻,缓缓的。看看成品还是很开心的。

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木工

2020年03月27日
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轻钢龙骨吊起来
1、自身质量较轻。轻钢龙骨是一种轻质材料。用这种材料制作的吊顶自重仅为3~4kg/m2,若用9mm厚的石膏板组成吊顶,则为11kg/m2左右,为抹灰吊顶重量的1/4。隔断的自重为5kg/m2,两侧各装12rnm厚的石膏板组成的隔墙重约25~27kg/m2,只相当于半砖墙质量的1/10。
  2、防火性能优良。由轻钢龙骨和2~4层石膏板所组成的隔断,其耐火极限可达到1.O~1.6h。因此,轻钢龙骨具有优良的防火性能。
  3、施工效率较高。由于轻钢龙骨是一种轻质材料,可以采用装配式的施工方法,因此,其施工效率较高,一般施工技术水平每工日可完成隔断3~4m2。
  4、结构安全可靠。由于轻钢龙骨具有强度较高、刚度较大等优良特点,因此,用其制成的结构非常安全可靠。例如,用宽度为50~150mm的隔墙龙骨制作3.25~6.OOm高的隔断时,在250 N/m0均布荷载作用下,隔墙龙骨的最大挠度值可满足标准规定的不大于高度1/20的要求。
  5、抗冲击性能好。由轻钢龙骨和9~18mm厚的普通纸面石膏板组成隔墙,其纵向断裂荷载为390~850N,所以其抗冲击性能良好。
  6、抗震性能良好。轻钢龙骨和面层常采用射钉、抽芯铆钉和自攻螺丝类可滑动的连接件进行固定,其抗震性能良好。在地震剪力的作用下,隔断仅产生支承滑动,而轻钢龙骨和面层本身受力甚小,不会产生破坏。
  7、可提高隔热、隔声效果及室内利用率。因轻钢龙骨隔断占地面积很小,如Q75轻钢龙骨和两层12mm石膏板所组成的隔断,宽度仅99mm,而其保温隔热性能却远远超过一砖厚的墙。如果在轻钢龙骨内再填充岩棉等保温材料,其保温隔热效果可以相当于37mm厚度的砖墙体。通常在娱乐场所、会议室、办公室等隔墙或顶棚中采用此种材料施工,不仅可以解决隔声和保温的问题,而且还可以提高室内的利用率。

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