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单卫改双卫翻新记[ 8 篇 ]

2020-03-19 21:28
119㎡ 现代
四川佳馨达家建筑装饰设计工程有限公司 (口碑值:26266)
  • 业主日记 8篇
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竣工

2020年05月10日
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竣工验收了,一切都比较顺利,总算划了个句号。
回顾4月以来,在项目经理帅总的安排下,有条不紊,各项工序顺序开展,每一项也都经过我的同意才进入下一阶段,4月期间主要经历了开关安装整改、门边扣条整改、餐厅墙壁刷漆整改等,帅总态度不错,从不拖拉,答应的事很快就会落实,也愿意帮客户出谋划策,在厂商衣柜、隔断等安装后,留下了不少需要收口的工作,仅用一天就全部搞定,从视觉效果上达到应有的水准。
在完工保洁方面,其实有点超出我预期,我猜想施工方可能会应付,会留下不少卫生死角,特别建筑水泥等留下的卫生难题可能不会打扫,我晚上八点下班去看的时候,邻居说打扫清洁的人员才走不久,我仔细看了看窗户、隔断、原有玻璃门的卫生问题,清洁、明亮,无建筑遗留问题,原有玻璃门框的砂浆也清理得很干净,连我的吸尘器都打扫了,确保值得赞一下。

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油漆

2020年04月08日
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因家中几乎是定制产品,油漆部分较少,主要是墙体部分工作。据说在基层处理后,会刷两次底漆,然后再耍两次面漆。
面漆按照设计师建议选了暖白色色样,原以为会电子配色配好送现场,结果项目经理通知到现场配色,分别调了集中颜色上墙选,所见即所得,说实话,我觉得比我十年前落后些,十年前我都是按色样选的,我当时选的是暖白色为主色,主卧室背景墙选的紫色,电视墙选的咖啡色,现场送到货后也就是色样的颜色。现场配色时,我还是带着怀疑的态度去的,为避免存在较大差异,我选了个稍深的颜色,预想在乳胶漆干了后,颜色会浅一点。
今天去看了现场,乳胶漆已完成,暖白色,人工调制,各房间还比较均匀,滚涂的痕迹形成了均匀的花纹,比想象中的效果要好。各房间的门也做了保护,还不错。

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泥木

2020年04月05日
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这是全部重新做的柜子,客厅里兼顾储物,本月安装,很期待。

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2020年04月05日
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门窗部分还是不错的,首先是泥木的师傅守到安装的,和墙面瓷砖贴合度非常好,给师傅点个赞。其次是木门安装前反复确认规格颜色,安装也比较及时,安装效果也不错。
天花板我印象中选择的是纯白色,实际安装的带有花纹,我不知道问题出在哪,型号是对的上的。
泥木阶段方面,因阳台原有窗户栏杆拆除,再加上新的吕窗安装,导致留下较大板材缺口,着实不太好看,给项目经理交代后,通过增加石膏板后予以解决,后期还需刷漆等工艺进行平面处理,争取以最优的方式进行呈现。

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2020年04月05日
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泥木阶段只要是贴砖,门窗,天花板等。受疫情影响,春节后3月才能开工,详细情况见评论,幸好一切顺利。
施工过程中,我抽时间也到现场看了看,一般情况下是一个工人在现场施工,吊线,水泥搅拌,贴砖,勾缝等,看的出师傅还是很动脑,也进行了认真规划,最大化合理避免小砖小块出现,应该是认真参与了培训的。
从现场实际来看,有几块存在高低差异,有些勾缝在擦拭的时候留下不均匀的痕迹,在提醒后,也能进行整改。还有一个方面就是,我们让师傅沿最大面墙砖进行地砖对缝铺贴,师傅没有拒绝,在和我们沟通后也说出了他的想法,我觉得相互尊重,以客户需求第一这一准则得到了提现,应该肯定和赞扬。

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水电

2020年04月05日
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水电改造比我想象改造的地方要多,原以为只是改造,改的过程才发现有很多的接头工作,而且还和原开发商的走线有些不匹配,索性将原来的入户线也改了一下,保持同高且接头少。
防水还是不错的,无论是高度还是厚度,我还比较满意。
工艺方面,基本和在展厅看的接近吧,电线方面他们用的接线端子,我感觉应该比较靠谱,作为电工的我也比较赞同这种方式,比烫锡方式稳固,因烫锡更需要工人的耐心,在这个浮躁的时期,安安静静追求细节的人也越来越少,我们总是在抢时间,貌似不提前几天工期就体现不出对流程的优化,提现不出管理水平。厕所因为管线问题加高了,应该用轻质材料进行填充,和我印象中的先格子再填充工艺还是有点差异,不过铺上铁丝网的后我还是释怀了,从最终的效果看,抬高的高度也在预期范围内,期待后期使用时,也习惯这种抬腿动作。

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拆改

2020年04月05日
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房屋主体格局未进行大的改变,走廊向北推了近一米,为双卫腾挪位置,打拆也就多了起来,特别是卫生间原有的主水管盖改造比较麻烦,采用了迂回法,终于可将门洞保留在70cm。
原来的厕所中间加了一睹墙,好在采用片砖加钢筋的方式,终可将双卫空间宽度分别控制在1.2米左右,将原来方方正正的厕所改造为两个长方形。
拆改期间,先进行了整体规划,我也担心师傅们暴力施工,影响尺寸,看到这些工整的切口后也就放下心来。师傅们动作挺快,一天的功夫就拆整完毕,还完成了打扫工作。地面上蓝色的涂料我不知道是什么,可能为了减少灰尘吧,总体上说,现场管理还是比较规范,和我10对年前请的装饰工作相比,也一样规范有序,当年刚毕业,也只能隔三差五去看看,当年装修还历历在目,转眼间12年就过去了,时间飞快,我的白发也在12年间由无到一大片,上一次的操心和细致还很难忘,此次满是期待能轻松点。

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准备

2020年04月05日
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某一天突然想起,我们应该回到自己的老窝居住,由此产生改造的想法,重点是由一家三口变为一家六口三代人,双卫、加大储存空间、增加读书学习的地方是必须的。
力求三大需求的改造方案让我琢磨了整整一个月,现在记得方案都是在去南京 ,北京的飞机上画的,如图所见,画了很多方案,在初步方案确定后,通过网络平台推荐了几家装饰公司,主要想论证一下可行性。
重点还是厕所,已不记得是否下层式设计,十多年前的房子,图片还是很难找。还好通过网络图片窥见了当时的原貌。本以为可经济性的整改一下,却发现承重墙太多,只能调整方案,对尺寸的要求就严格起来,误差不能超过2厘米,困难重重。
在集中多个设计师的想法后,终于将方案清晰起来,我也顺便在网络平台画了个3d图,先入为主感受一下,所见即所得。

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