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艰苦抗战5个月[ 4 篇 ]

2019-11-16 09:15
192㎡ 现代
广州聚轩装饰工程有限公司 (口碑值:1753)
  • 业主日记 4篇
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泥木

贴砖

2019年12月30日
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再更新一篇,主要关于贴砖。之前很多没有改好或者砌好的墙是在这个环节由泥工师傅来完成的。所以前期泥工师傅主要是在填补墙体,然后再开始贴砖。
1,关于工期,由于装修公司在前面环节延迟了进度(有段时间放羊),导致贴砖是在原计划的两周后才开始的。所以装修公司打算继续推迟进度,我没同意。按照之前的计划,在春节前必须要完成全屋瓷砖铺设,并至少刷一遍墙漆。泥工是夫妻档,一开始不同意,说做不了,在别的地方还有活,后面装修监理沟通后说可以,只能拭目以待了。其实装修公司自己拖延的进度,跟业主没半毛钱关系,我的瓷砖都是按进度要求及时送到。
2,泥工在贴砖过程中,觉得有些冷,广东的气温最低的时候有10多度了,风有点大。希望尽快装门窗。我觉得要求也算合理,我又加快了铝合金板块的进度,让他们尽快来安装。结果由于一些墙砖是在这个阶段才封好的(监理非要等到泥工环节来搞),导致之前铝合金量的尺寸有些出入,师傅又拿回去改。幸好这师傅是朋友,不然我要被骂死。
3,今天,12月30日,泥工基本完成了大厅的地面砖与厨房的地面与墙面砖铺贴后(背景墙那些还没开始),监理提出可以预约土巴兔验收了,为的是尽快拿到20%的款项。监理提了一个日子,7号或者8号,刚好是我上班时间,我就建议调成11号,差3天。结果监理反馈11号公司放假了,不会给他们打钱,跟我说工人很辛苦,要尽快拿到钱回家过年。我也是心软为了方便监理,就提出5号验收,也进行了预约,结果监理反馈到时做不完,说留3个卫生间与阳台下次验收。本来土巴兔验收是有次数的,一个工序还分两次验收,我觉得不合理。就跟装修公司提,能不能11号验收通过后安排给工人打款。(这里我得说明一下:1,我已经在平台提交了80%的款项,装修公司随时可以在验收完自己可以拿到钱;2,这进度本来就是装修公司自己拖延的;3,理论上装修公司拿到钱后给不给自己员工打钱跟我没有关系,因为只要验收通过我都会确认付款20%)。
4,由于我为了尽量让工人可以拿钱回家,提出了这个需求,并觉得装修公司11号放假(这也太早了吧)不给员工打款很搞笑,应该要支持11号打款的。结果装修公司的设计师莫名其妙激动了,以为我在挑刺,一顿语音宣泄。其实我本来挺信任设计师的,客服调研我还是给了9分,设计师提的大多数改进我都接受。结果这次搞得一地鸡毛,这本来跟我没关系,非要把我扯进去。
5,你装修公司放假不打钱跟我有啥关系,我都配合你提前验收了,是你自己前面拖了太多没按进度完成。
最终,监理说年后验收,大家都不开心。我错在哪?错在不应该多事支持这个决定吧。再一次证明装修公司的内部沟通协调存在问题。

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水电

水电验收

2019年12月08日
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好久没更新了,更新一下吧
水电铺设的过程中主要发生了几件事:
1,燃气管的管道槽位一直没开,结果开了以后燃气公司来施工的时候,泥工在没有铺管的情况下,竟然把槽位给填了水泥,燃气工人就让泥工打开,结果泥工不配合,燃气工人一走了之。我废了老大的力气打了n个电话,终于燃气公司同意来重新铺管。这种小小的事情,装修公司不配合导致影响燃气安装,自然会影响后续进度。装修公司认为开槽是免费帮我开,其实我并没有要求免费,另外作为我家的装修公司,这点事情都不愿意配合,那干嘛还装我家呢,值得深思。
2,出预算方案之前,其实我觉得聚轩报的水电位其实有点少,才70多个,在这次正式确认后,大概有100多个吧,这个100多个是比较正常,以后大家还是要注意点,所以土巴兔特别提醒在这个环节要注意控制预算。基本上水电位确认后,我只新增了一个电位(也是就电工师傅方便来增加),其他没有改动,所以水电实际施工还是挺快的。过程中师傅有些地方开槽是非常随意飘逸的,后面也修正了。
3,水电验收时在12月8日完成的。整体来说水电验收没有什么大问题,但是没有看见验收师傅进行通电验收,是不是不用这步???打压测试是做了的,打压后稍微有点点漏水,土巴兔的验收师傅说能接受,地面线管一般是80cm一个固定点,装修公司用了100cm,验收师傅也说没太大问题,那我就同意验收通过了。
验收通过后,装修公司立马要求点击确认付出20%款项。
整个过程是这样,我觉得整个过程中,装修公司的对外的配合力度还是比较弱的,就算是免费开的槽位(不清楚),对外还是要配合一下,毕竟大家配合好了进度才能更快。

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拆改

主体拆改

2019年11月15日
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按照监理的计划,这个过程是在11月1日到6日完成拆,实际完成是11月8日吧。砌墙是11月8日到13日,还有一个次卧的卫生间的门的拆改没完成,整体影响不大。
1,拆改图还是要以图纸明显标注为主,因为监理负责很多个工地,开工第一天我们的现场标记,他都记不太清了。
2,另外就是关于水平支撑或者梁的部分,如果要拆,一定要讲清楚把水平支撑拆掉,不然他们会默认不拆。
3,如果临时有新的拆墙变动,要提前告知,因为他们的师傅时候不是每天都待命的,临时需求要过几天才能完成。
4,这个环节最好自己把家具什么的想清楚,因为我临时加了次卧卫生间拆改的需求就是因为之前没有考虑到浴室柜的大小,如果按图纸的来,那么浴室柜就遮挡住了门。对未来的使用可能极不方便了。
5,一般小区是不允许直接运沙进来的,但是搬走是可以的。但是设计师说报价中的搬运费(4000多)是不含从停车场入口转运进来的费用(这里就是泥沙了),产生的费用800块要另外结算,这个是疏忽。

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准备

前期准备

2019年11月01日
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通过朋友介绍,选择这个平台。在平台上面填了资料后,平台纸牌了3家公司,2家在国庆就来量房了,1家国庆后才联系。后面我又新增了1家。
1,装修公司的设计师这个时间段都挺热情,国庆第一天来量的房,但是不要想在量房看到什么有价值的信息,上面主要记录你的装修想法
2,量房以后各设计师会出具初步设计图并多次约你去他们公司现场沟通并给出报价,我也要求去他们工地看房了;
3,最终的设计定稿基本不是按照设计师给的方案了,都是自己给定的方案。最终选择的装修公司也不是便宜的(在报价里面算贵的),选择的是半包,想着一分钱一分货(最后是否是这个结论再看),最终我要求的是设计师为施工质量负责。
4,交完钱后(10月23日),一周后开始开工,11月1日算是他们记录的正式开工日期(10月29日是我认为的开工日期),按照开工后监理给的排期,预计4个月
5,虽然前期还是有点小问题,但是总算是合理解决。

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