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卖草鞋的刘备 卖草鞋的刘备

卖草鞋的刘备办公室装修之旅[ 6 篇 ]

2019-09-15 17:24
245㎡ 现代
深圳誉天建设装饰工程有限公司 (口碑值:360)
  • 业主日记 6篇
  • 购物清单

准备

前期准备

2019年09月15日
本文属于“卖草鞋的刘备”所有,转载请先联系

大家看得出来,壹方城的物业的男孩子帅气,堪比吕布,女生漂亮堪比貂蝉。看到装修公司过来量房,也是服务周到,把水都亲自送到了量房的设计师手上。这也是我选择在这里租办公室的原因之一。服务好。

以前在博商学院培训的时候,老师曾经讲过“三”是一个神奇的数字,我一直不以为然,后来生活中的点点细节让我觉得确实如此。比如“三人成虎、“三言两语”、“三心二意”、“货比三家”。我也奇怪为啥土巴兔派的装修公司不是两家、不是四家而是三家。这或许应该是土巴兔经过研究得出的结论。可能是业主的精力对接三家装修公司刚刚好?

这三家装修公司呢,经过几天的接触,讲实话设计师这块儿都还蛮不错,敬业,有问必答,有求必应,反馈及时、
讲到这里就该我蓝瘦了,都向我说的这么好,我凭啥选择誉天建设呢,其实态度和能力确实还是有些区别,誉天建设的设计师,在对办公室设计这块儿,充分结合的我的想法,利用了他们的专业知识,为了更加合理的利用了空间,当然,在设计阶段的时候,确实定下了他们的设计方案,反正土巴兔一直说免费出方案、设计。

在拿到誉天的设计方案后,我又把方案给了另外两家装修公司,让他们根据这个方案来报价。毕竟刘备在拿到荆州之前也是抠抠搜搜的,要人没人,要马没马。我也得学着点。

在接到图纸后,并没有像土巴兔说得那样10秒钟出报价,而是过了一个晚上,另两家装修公司的报价也出来了,经过仔细的对比,发现誉天的价格是最高的(比第二名高了2万),但是呢,很明显他们项目更加细致一些,施工工艺描述也特别清楚。即使这样,我心里也不太愿意多花这2万块钱。

于是凭着我过人的说服力,最终总价砍了8千块钱下来。这个时候一定有人会说,我怕是个傻子。非要找最贵的公司做。额,这个好像是有点傻,但是呢誉天听他们设计师讲是一家双一级施工资质的装修公司,公司也实地考察了。有一定的规模。听说还是万科地产的供应商。项目管理、施工这块儿有保障。最主要看中的是他们市场部有一套标准的服务流程,来保障业主的利益。此时对我来说,时间比金钱更宝贵,我需要更多的时间放在公司的业务上,而不是装修这件事情上。誉天能做到像他们说的那样给我省心、省力、省时间吗?

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前期准备

2019年09月07日
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管理处要求确实蛮严格的,电梯过道,楼梯间都要拿木工板隔起来做成品保护,做好成品保护以后才给让材料进场.....9.7日正式开工了v.v,开工大吉哟

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前期准备

2019年08月26日
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今天时间空闲了一些,答应过装修公司,他们做得好的前提下,帮他们写一篇好的施工日记。(施工过程中有好些地方要他们帮忙弄的,不能白让他们弄。)。

上次说到物业的图纸审批这个阶段来了,哦,这里也在给大家普及一下,深圳地区零星小散工程的范围标准:
1、面积在300平以内;
2、工程造价在30万以内,
凡是这种工程,在街道办备案、管理处备案即可,手续下得稍微快点。超过以上范围就得去住建局了。就麻烦事儿多了。所以大家在租办公室的时候,一定要考虑到这一点,不过还好,装修公司还蛮专业,在他们的协助下,基本不费力。

不知道大家是喜欢刘备讲故事,还是想看刘备讲装修的事情.....要是还是轮着来吧,大家伙儿只是点赞,几乎没有人给我留言什么的,你们都没什么问题要问的吗?

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前期准备

2019年08月23日
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物业要求的资料、装修公司两天时间,备齐了,然后将图纸交给物业审核,包括空调 的、消防的、工装这块儿确实比家装的手续流程复杂的多。物业审图之间,有些小问题还要修改,所以审批这个流程还是有点长,还好誉天公司设计师配合到位,一切紧张有序 的进行着、先上些设计师的作品吧。

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交房验房

2019年08月21日
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本人无才,自不能同刘备相比,但是通过“三国演义”这个史诗大剧,我们可以从中学到不少东西。经过一次装修的前期准备工作,我总结出了几点有用的东西,希望能帮到大家;

1、办公室装修,尤其是在这种高级写字楼里面,要求是很严的。对装修公司的资质要求:最少是贰级,消防、空调机电这块儿也是有要求的,至少是三级。这一点誉天还不错,各方面都能满足物业要求。

2、消防和空调也占了装修费用不少的比例、因为工期比较紧,所以这块儿,消防选择了物业推荐的维保公司(后面不会找我麻烦),空调这块儿誉天一起做。然后消防我要求同誉天签总承包合同、誉天对消防单位的施工进度承担连带责任。(当然为此支付了3000元的总承包服务费),这个合同的好处就是有事情只跟总包对接,对于这些分包单位的问题,他们跟总包对接。给我省了不少事情。

3、哦,对了今天接到物业的通知要去收房,并且装修公司、空调、消防的都要来人进行。安全、技术交底会。物业整得有板有眼的。关键是准备了好吃的水果、管理处的妹子人也很温柔,挺好相处的、、、、

4、还有忘了说这种写字楼装修、门店装修。选择装修公司的几点要求:
a.资质是大前提,工装必须要资质、

b.费用不要选最低价,如果非要选最低价一定要看清楚报价清单、那些含、那些不含
(这个是最低级的东西)、对比几家装修公司报价清单,看看大家项目有没有不同
的、(主要是看有没有漏项,这个就比较高级了,有难度)

c.增项费用,现在都是单价合同,他们的报价一般只包图纸和工程量(图纸无变更、工程
量无增减,总价不变),且增项费用不超过5%。从条条框框上去规避掉业主方后期
可能会增加的费用。

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前期准备

2019年08月15日
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前言:刘备在成事之前,只是一个卖草鞋的。但他是始终相信,只要有一批兄弟,始终团结在一起终究能成就大业!后来他遇到了卖肉的张飞、和在地主家当保安的关羽!兄弟三人在桃园,对着那个天,对着那个地。结义了。从此兄弟三人不求同年同日生,但求同年同日死。

有人说,你装修就装修。还扯什么咸淡。我想说的是,这个装修不是一个简简单单的装修。而是等同于当年刘备驻扎在荆州的南郡,后来经过改造升级住进了荆州。

这次装修是我事业上的一个小小的晋升,在此之前,我公司的办公室在西乡,一个不算特别方便的地方。每天在路上的时间占据了公司员工的一大部分时间。心里实在是过意不去。于是乎心里一直有把办公室搬到宝安区的梦想,经过一个多月的寻找地盘、找到了壹方城这个写字楼。地段不错。方便。

额,还没说为什么到土巴兔上面来寻找装修公司,这里说明一下,其实我内心上来讲也是一个爱学习的人,每天晚上经常刷抖音刷到很晚,学习公司管理方面的东西,后来有一天在抖音上刷到了土巴兔,说10秒钟出报价。我特么就不服气,于是就登记了个人信息。第二天上午便接到了三个装修公司打过来的电话。简单了交流了一下,便约好了量房的时间。

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