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75平9层老房变身北欧极简小窝[ 10 篇 ]

2019-09-12 20:40
75㎡ 北欧
广州市两手硬装饰工程有限公司 (口碑值:16552)
  • 业主日记 10篇
  • 购物清单

泥木

2019年10月17日
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装门啦,铺砖啦
现在在做天花了,等待淋浴房和橱柜复尺

名称 品牌 款式/规格 购买地址 价格 数量 备注 评价

建材
窗台石
4条
西华路
¥320 6
阳台和两个卧室窗台石
瓷砖胶
德高
5包各20kg
西华路
¥175 5
移煤气表
燃气公司
1项
燃气公司
¥1830 1
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2019年10月07日
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偷懒了一段时间
这些天,验收了水电之后,现在在做防水和泥水部分
自从找了土巴兔的质检过来之后,感觉放心了很多,所以画了1400大洋请了他们的监理,能上门11次,全程把关施工质量并且给我们解答疑问点
现在图片看到的是客厅饭厅走廊的瓷砖
黄色的墙面涂料是界面剂,能够帮助新旧墙面材料更好粘合
蓝色的是防水材料,在刷完材料以后,现在还在进行48小时的闭水测试,特别提醒,闭水测试需要联系邻居一起进行,主要是监理到邻居家查看是否有渗水迹象,毕竟如果入住以后渗水了是需要负责任的哦

名称 品牌 款式/规格 购买地址 价格 数量 备注 评价

装修费
监理
土巴兔
1项
土巴兔
¥1400 1
监理11次上门

建材
伸缩缝材料
诺亚工程
3款墙面+1款地面
¥800 4
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水电

2019年09月26日
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水电验收,给质检人员和水电师傅好评!!

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2019年09月24日
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水电已经做好啦,约了土巴兔26号进行质检,感觉进度一下子加快了,希望快快完工
我们是自己一个一个水位电位确定的,是一项麻烦但重要的工作,所以我下一篇会带上水电图跟大家说一下注意事项!

名称 品牌 款式/规格 购买地址 价格 数量 备注 评价

建材
二次排水地漏
中财
1个地漏和1个防漏塞
¥35.1 1
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拆改

2019年09月19日
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开工到现在一个月啦,这段时间完成了打拆、砌墙、防水,找了做窗户的公司做好了窗框,现在正在做水电

说一下在打拆过程中业主需要注意的一些事情(以我自身经历的为例):
1.提前联系煤气公司关闭燃气,如果需要改动燃气灶和热水位置的,还需要额外预约上门改位时间,通过电话联系就可以了,很方便,但改位需要等排期,大概10-15天
2.确认打拆的厚度,比如地面,有些装修公司免费打拆及恢复5cm高度,超过的需要额外收费,但有些业主的家打拆完后高度超过5cm,施工队不一定能及时告知,这就需要业主每天确认情况
3.横梁和水管的位置,在旧房翻新的时候,由于原装修会把这些结构内容覆盖,在打拆完后,可能会跟报给设计师的有出入,这就需要业主去重新确认,看看设计图和包管是否需要调整
4.打拆时候噪声会很大,所以如果有业主群的话最好提前跟邻居打个招呼,同时,周末不要施工,工作日的话就在8-12点及14-18点之间施工,维护邻居的睡眠对施工有很大帮助哦

名称 品牌 款式/规格 购买地址 价格 数量 备注 评价

建材
拆改增项
两手硬
1项
凤凰创意园
¥7529 1
额外增量4177元,协议5%3352元
补漏水
崇兴
1项
广州
¥4000 1
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准备

2019年09月18日
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在两手硬选的一些主材型号(二)

名称 品牌 款式/规格 购买地址 价格 数量 备注 评价

建材
主材增项
两手硬
花砖和门 门锁增加
凤凰创意园
¥1912 1
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2019年09月18日
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在两手硬选的一些主材型号(一)

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2019年09月16日
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接下来就是反反复复的沟通
图一是我们根据各人生活习惯以及喜好整理的装修偏好
图2-8是两手硬的设计师根据我们的喜好制作的装修效果图
由于贴图问题,有些地方未能完全根据我们喜好出图,但整体我们是喜欢这种风格的
我的下一篇会整理一下我们选择的材料

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2019年09月13日
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针对上一篇文章提到的诉求,我们在找设计公司沟通之前先自己想了一套方案,解决办法如下:
1.室内光线不足,我们就把原本在入户位置的客厅改在了西边的位置,利用西边的阳台位可以获得更多的光照
2.主楼个副楼之间的伸缩缝,因为两栋楼不是同一时间建成的,沉降速率不一致,单纯的修补是不够的,因此我们将原本较大的连接位减少,这样做会损失1-2m²,但能减少降雨时候漏水的几率,同时,以后每年都会定期补漏维护,基本可以避免再次漏雨
3.原本客厅位置的空间较大,且有沉箱位,因此,我们就把洗手间调整至该处,切分成四块,洗手盆、马桶、淋浴区、洗衣机,这样做既能将用水的事项集中,又能实现干湿分离
4.休息区与生活区分开,避免日常活动的噪音影响休息
5.餐厅与厨房相邻,利用餐厅转角的位置做成餐边柜与座位一体的柜子,既能在入门的时候座位换鞋的座椅,也能节省空间成为吃饭的凳子

根据我们自己的诉求,我就用ipad下载了一个比较傻瓜的设计软件,把自己的构思的内容画出来,并在土巴兔给我推荐了装修公司后,利用这张构思图与设计师沟通需求,这样能快速表达,设计师也能快速了解我们的想法

不过当时以为还能在新的格局的客厅中做阁楼再放下一个床垫的,后面多个设计师给出的意见都是不太ok,所以这个想法也就取消了

我们在做三方对比的时候花了很多时间,大概有一个月吧,那段时间每天下班就打车过去装修公司,谈价格、谈工艺,最后在两家公司上犹豫不决。

最终选择两手硬公司其实是有以下原因,也希望能给到大家参考和启发:
1.找到能做主的负责人跟进你的装修。我当时其实更偏向另外一家公司的,因为对方的设计师给我们的感觉更负责可靠,这是很重要的,但是两手硬公司在最后一个环节让他们的老板直接跟进我们,用公司的名义承诺,且提供了老板的联系方式,直接参与到这个项目中,既是诚意,也让我对工程更加的放心(毕竟老板更看重声誉、更能起决定作用),最后也证明了这是非常重要的一步,施工团队有做得不足的地方能直接由老板监督,更加省心有保障
2.公司的实力。工程质量上,因为两手硬有多个的成功案例经验,且在土巴兔上评分比较好,说明施工质量是有保障的,哪怕是有投诉,也能妥善处理
3.找准心仪价位,注重性价比。两手硬的价格比较亲民,而且当时找到他们的时候正值活动期间,不仅是用料会给我们提供升级,而且还会提供几样常用电器,也让我们很心动

所以综上,我们就选了他们,图一是当时我自己画的设计图,图二是设计师最终修改确定的图,看到自己的想法被一点一点实现,内心还是很激动的。

名称 品牌 款式/规格 购买地址 价格 数量 备注 评价

装修费
半包工程
两手硬
1项
凤凰创意园
¥67401 1
半包工程除材料外费用

建材
主材
两手硬
1项
凤凰创意园
¥32804 1
半包工程主材部分,含厨卫整体
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2019年09月12日
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每天更新一篇
欢迎一起交流装修心得
我们家是在2019年8月5日正式动工装修的
之前我们一家三口在这里生活了21年了,以前这里是省商业厅下的职工房,9层楼,无物业管理
我们主楼建成时间在1999年,当时隔壁还是2层的旧楼,因此整体采光还不错
后面副楼在2005年建成,遮挡了南面大部分的光,整个客厅就变得非常阴暗,白天也要开灯
所以,我们就打算今年趁着攒钱差不多了,也给家里面来个大翻新,主要的诉求有以下几个:
1.改善采光问题,让白天也能摆脱电灯
2.解决漏水问题,主楼副楼之间有一条5厘米的伸缩缝,在侧风较大的雨天就会漏水
3.厕所改为坐厕,进行干湿分离,便于父母使用
4.提升收纳空间,杂物不再到处摆放
有了这几个目标之后,我们简单地做了预算,然后因为以前装修都是通过熟人亲戚帮忙做的,做得不好的话碍于情面不太好说什么,所以我们就决定这次找外面的装修公司负责
我们搜索到土巴兔这个平台,觉得通过第三方的托管方式能够对业主和装修公司都有更好的保障,因此比较放心地提交了个人信息和需求,等待平台给我分配合适的装修公司

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