竣工
2019年12月22日
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新风机安上了,皓庭的。试了试机,最高档是390风量,风乎乎的那种;一档二档完全不影响睡觉!换芯开上盖,安装师傅说机器上端离空调眼近,空调管子尽量往上弯,如果影响换芯,电话他们上门服务!
家具也送来了,两大堆,95包,往楼上搬就搬了一个小时40分钟!今天安装家具,估计得安个一大天……
名称 | 品牌 | 款式/规格 | 购买地址 | 价格 | 数量 | 备注 | 评价 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
家电 | |||||||
新风机
|
皓庭 |
390UM+三套芯 |
家博会 |
¥6500 | 1 | ||
家纺 | |||||||
阳台地垫
|
文斌装饰 |
剑麻94*233 |
淘宝 |
¥300 | 1 |
2019年12月13日
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总结一下这几年这几次装修的经验:
1.以前的装修经验可以参考,但不要过度依赖,尤其是七八年、十几年前的经验,年代不同,装修公司的操作不同,主材、辅料的内幕也有差别。
2.多约装修公司,建议十个以上,从量房到知识储备、设计、销售手段,到公司规模、运作等等,都是考虑因素,相信我,十几家聊下来,剩不了两三家可靠的。
个人建议,聊的过程中有如下行为:不上门直接报价的、爽约的、约定时间记错了责任推给业主的、公司内部上下级或同事间转达跟业主的预约不及时不准确的(比如客服跟业主约礼拜三晩上量房但设计师当天晩上才收到消息)、说哪哪都能拆的、设计天马行空看上去很美的、催交订金保优惠的、报价高推贷款的、或者其他任何让人觉得不舒服的,请不要作为候选,立刻剔除。
然后再看价格承受能力,总体来说,如果用的东西品质一样,价格不会差太多。
3. 谈价格的时候,别问包什么,问不包什么。不管聊几家,自己带着纸、笔,因为装修公司不会让你拿走报价单,除非新手,所以谈的时候记下每个公司的报价、包什么、不包什么、不包的多少钱。厨卫地砖加不加钱。
想铺砖的还得注意,一般全包套餐都是铺地板,如果铺砖得加钱!
4.管理费一般10%上下,差价不多。
税金、设计费都有。
垃圾外运都是不包的,但有的公司说的不清不楚,垃圾运输跟垃圾外运不一样。装修公司报价的垃圾费只运到楼下垃圾站,外运另掏钱。
非毛坯都有拆改费,老房有水电改造。
美缝不是标配。
5.每个公司各项标准都不一样,要问清:
辅料品牌、型号(管、线、腻子、防水)
防水都刷哪(厨卫还是仅卫)、刷多高。
找平厚度。
改下水是不是另收费。
墙漆的底漆面漆各刷几遍。
水电位是增项大数,每个公司包的点位不一样、差很多。
6.装修套餐或定制家具包橱柜的,落实:地柜几米、吊柜几米、台面几米、抽屉多少、拉篮几个、五金件是否另收费,强烈建议台面下边加个整块的底板、台面边加挡水延(一般橱柜默认不含)。
7.除非真金白银请的设计师,否则你那个设计费只是帮你设计格局,整体的色彩搭配、软装选择都靠你个人的审美了。如果不舍得或没有预算请设计师,建议家具选择大的定制家具公司,比如索菲亚,他们的设计师、销售都会给你可靠的色彩、风格搭配建议。
8.报价单里的设计费或设计师跟单费,不要太在意,开工之后设计师不会太上心。所以初期跟设计师、施工后重点跟工长搞好关系!对干活工人好一点!直接找工长沟通,比找设计师拐个弯更直接、有效地解决问题。
9.其实自己买材料真挺好的,但是得能随叫随到,上午通知需要什么,中午货就得到位。所以,除非个人自由支配时间,否则强烈建议全包,或者选择装修公司合作单位,主材在开工前都选好。其他所有装修公司不包的,比如门、窗、暖气及相关,一律找装修公司合作单位,把一切麻烦出现率降到最低。
10.用公司的材料,问清品牌、系列,细到规格、型号,落实到合同。比如说我一直推荐的芬琳漆,装修公司拿货一水的国产,但我推荐进口芬琳。第一条我也提了,情况不同于多年前,十几年前我们家用的装修公司的芬琳漆,但那时并没有这么多套路。
11.要求高的,提前咨询可靠的专业人士业内标准,及时跟工人提个人要求。
12.关于增项的问题:增项肯定都有,控制在10%以内都能接受。但是装修公司的通病就是,好多项需要做,情况也一直在这儿摆着,就是不提前说,施工以后才说,这就差点意思!
这钱也不算多,可是让人不舒服,比如我们遇到的:改门框的钱,之前装修公司说过要改门框,但是预算没提这钱。自己细心点儿,尽量签合同之前考虑到。
13.提前了解装修流程,且任何时候,主动联系设计师、工长、干活儿师傅,随时关注工程进度。但是,即使这么催着问着,也要做好不提前通知、随时让你协调各项工作的准备。
14.需要预留尺寸的电器也别着急买,但是得定好型号,要个尺寸表给相关项目的施工人员,然后等打折。
15.随时都会出意外,提前做好心理建设!
16.质检是必须的,有条件的,尽量找自己人或知根知底的人来验收,验收不合格的督促着工人返工,不要大松心。
17.闭水试验前后一定亲自到现场看。
18.所有的管线都让工人标示出来,以免后边安装打眼的时候惹麻烦。
19.软装、电器除了逛电器商场、家居城,家博会不要放过,问完价砍完价别着急买,除非达到心理价位以下很多,总会有惊喜价格在后边等你。大品牌问一下装修公司有没有合作价格。
20.不要过于迷信TB,各种挂架、收纳品先去宜家看看;需要安装的东西,比如窗帘、晾衣杆、吊柜什么的,看看当地的建材市场,不是家居是建材,也不要去灯具城窗帘城(坑你没商量),就去专卖建材的,可能价格更惊喜!并且看得见摸得着!
21.开始的进度很紧凑,中期开始就拖拖拉拉了,必须经常催,毕竟违约金只有0.2%。收尾的时候不要着急给尾款,每一项、每个空间好好检查有没有漏下的。
22.调整好心态,开启装修
油漆
2019年12月03日
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话说这个装修这事儿,真不能大撒把!越到收尾越得多上心。
马桶开始的位置离墙太近,这样旁边的插座就废了,马桶盖也没法用了。
礼拜天马桶微调了一下,关键不调的话马桶盖也安不上。调了之后原来的插座空间就大了,可以轻松插上电源。
但是插座还往下移了,移了之后倒不好插插销了,而且离地才十几公分,我们也没琢磨出来这是怎么个思路。
另外地漏也有问题,老有虫子顺着地漏往上爬,以前老地漏也没这问题。
跟工长沟通之后,还是把插座挪回原来的位置,地漏也换一个看看。