准备
2019年06月03日
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在这说一下设计签约阶段的经验。我总共找了3家,发现签约环节需要注意几个问题。
1、设计图问题
设计图分为签约前,和签约后。出设计图有2种模式
第一种,签约前只给你看施工平面图,签约后会用3DMAX给你出3D效果图,一般3DMAX效果图渲染,一张几百块,这个成本跑不了。
第二种,签约前使用云设计软件给你出图,云设计软件一般有 土巴兔图满意,酷家乐,三维家,草图大师等。我遇到2个公司的设计师偷懒,会只给你出客厅+1个卧室,这种偷懒在我心中大大的被打折扣。钱都没收到就开始偷懒,那就不用指望你收钱后多用心。
因此建议:签约前的设计图阶段,务必要求装修公司使用云设计软件出3D效果图,并且每个空间都必须要设计,渲染出来后,可以直接看到你的家长啥样。
如果这个装修公司以各种理由,不给你出。那么你可以换一家了。
2、报价问题
报价中,最恐怖的就是模糊。我遇到3家公司,1家是套餐式报价,2家是清单式报价。
第一家,套餐式报价这家,啥都不介绍清楚,只告诉我8万装修完毕,当天签约该给我送XXXXX,看都没看,直接 走人。这种公司,不知道签约后多少增项和扯皮等着我。
第二家,成都亲情树,清单式报价。他存在2个非常大的问题:报价不敢发我,报价模糊。报价里面很多具体型号,款式,颜色,品牌等没有写清楚。最让我讨厌的是,定制家具只有一句2万6的总价,任何介绍都没有。到最后,给我 一个删掉单价的清单后,里面的定制家具依然没有任何解释。直接PASS。亲情树 整体报价基装+定制家具11万
第三家,十六月。他和亲情树在我的定位中,均为口碑公司。售后没有太大问题。整个报价过程中,十六月的设计方案均是不偷懒,出全套效果图。报价清单相对其他公司而言,相对更详细。而且他的报价敢直接发我,不像其他公司遮遮掩掩。虽然十六月的报价是这些公司里面最贵的,但是就因为他们的实诚 ,最后选择了十六月。最后谈价格阶段,取消一些项目和降低材料品质的情况下,把基装+定制家具 控制在11万。
因此建议:报价阶段,清单式报价的公司,清单内务必要求写详细。包括每一项的工艺标准,使用材料具体型号,款式,颜色,品牌等。
同时要求把报价清单发过来,不发报价的考虑他干嘛。没收钱就敢拿捏你,收钱后更不会在乎你。
3、收费方式的问题
很多老派公司目前收费都是,签约交35%,水电结束35%,瓷砖完成 25% 竣工 5%
装修工程3个月,一个月就已经收走95%,恐怖不。1个月后这个装修公司跑路,你都没地方哭。
目前土巴兔签约有一个好处就是,款项压在平台。放款比例会更加合理,靠谱。
当然,我最后不怕死选择的十六月,他就是老派公司这种收费模式。我就赌他的口碑。大家如果想靠谱一点,就选择土巴兔资金托管模式的公司吧。
拆改
水电
2019年07月11日
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今天完成了水电开槽,明天就可以开始做底盒和布管啦。
同时墙固,地固已经全部涂刷完毕。十六月的质检检查,墙固涂刷不合格,要求重新涂刷。
名称 | 品牌 | 款式/规格 | 购买地址 | 价格 | 数量 | 备注 | 评价 |
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装修费 | |||||||
保温层拆除修复
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拉法基 |
32.5R复合水泥 |
十六月提供 |
¥1938 | 65 | ||
拆墙后断面补齐
|
拉法基 |
32.5R复合水泥 |
十六月提供 |
¥723 | 5 | ||
地固
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摩利美涂 |
摩利美涂 |
十六月 |
¥266 | 53 | ||
墙面墙固
|
摩利美涂 |
摩利美涂 |
十六月提供 |
¥667 | 224 |
泥木
2019年07月23日
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做防水的同时,还在做吊顶,今天一天就把客厅的吊顶做好了。
因为入户那有一根悬梁,设计师找我商量,没办法做造型,建议做成平顶。采纳设计师建议。
现场进行木工边顶施工,入户门平顶用材为轻钢龙骨。主龙骨1根副龙骨40cm一档。客厅边龙骨用材为木龙骨(刷防火涂料)木边龙骨膨胀钉固定。做好后,项目经理还特地拍了一个视频,整个人拉着吊顶,测试吊顶称重。质量不错。
名称 | 品牌 | 款式/规格 | 购买地址 | 价格 | 数量 | 备注 | 评价 |
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装修费 | |||||||
铝扣板吊顶
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专用 |
专用 |
十六月提供 |
¥606 | 3 | ||
吊顶专用收口线条
|
专用 |
专用 |
十六月提供 |
¥185 | 12 | ||
铝扣板吊顶
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专用纳米抗油污 |
专用纳米抗油污 |
十六月提供 |
¥1025 | 8 | ||
石膏板吊平顶
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拉法基 |
400mm |
十六月提供 |
¥1150 | 9 | ||
石膏板吊顶返光灯槽
|
拉法基 |
400mm |
十六月提供 |
¥320 | 16 | ||
石膏板吊边顶
|
拉法基 |
400mm高度 |
十六月提供 |
¥1179 | 13 |