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我可能在历劫哈哈哈[ 10 篇 ]

2019-05-13 20:15
72㎡ 日式 半包
  • 业主日记 10篇
  • 购物清单

泥木

2019年12月22日
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室内门
在刷完腻子油漆前,我安排了装门。主要是考虑可以让师傅把门和墙之间的缝填漂亮。
两个卧室一个洗手间用了Tata,有点后悔,颜值确实不错,可是使用中发现这款免漆门完全不能磕碰,不小心破了皮就是不能修复的损坏!洗手间水汽大,用木门更致命安装中,发现两个卧室门和门槛石是歪的,又到了互相甩锅的时刻……
厨房推拉门,我是在居然之家旁边那条建材街一家小店订的,门不贵,极窄边,双层钢化玻璃,450一平方,门套50一米,铜条另算,运费100,上门测量100,安装100一平,合计也要2700了。小厂有点不靠谱,发了三次货,尺寸都是错的,急死我了好歹安上了,左右墙又不一样厚,导致门框和墙缝隙很大,师傅打了很多发泡剂。
哎,感觉这屋里到处是瑕疵!

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2019年08月23日
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装修使我快乐
终于熬到泥木验收阶段了,墙砖空鼓啥的我已经做好心理准备了,最后验出来大概3-4块要敲掉重贴,顶部瓷砖要灌浆处理。还有几块,土巴兔说涉及基层空鼓,是开发商批荡出了问题,不属于施工方的锅,不建议重贴了。经历了大风大浪的我,这都不是事了,淡定接受,微笑面对吧
然而,瓦工大概嫌惊喜不够大,随机又赠送了几个大礼包给我.....
1,浴室下水包管整面墙贴歪了!项目经理解释是开发商原来砌墙就是歪的。是不是很熟悉!每次有啥问题,都是开发商的锅!难道不知道世界上有个工艺叫做“墙面找平”吗?要早点告诉我,这点增项还是花的起的呀,也不知道瓦工干活打不打水平,还是它斜由它斜,清风拂山岗。
2,快来看我的挡水条!居然和马桶旁的开关做在一个平面!怎么做淋浴房,黑人问号项目经理说,可以把开关往马桶位右移,呵呵,我的马桶位只有75厘米好吧……根本就是不可能事件!
3.史上最不可思议事件我的阳台厨卫居然用了黑水泥填缝?我才一周没去工地好吗!就连项目经理都说从来没见过……真是气到要背过气了。
不知道别人装修如何,我怎么觉得每天都在挑战我的极限呢,每天都在想,别装了,卖了,租房子多省事啊

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2019年08月13日
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地漏那点小事
地漏,真是装修过程中看似不起眼,实则非常影响后期生活体验的重要一环!
地漏主要是要易排水,防臭,防虫,防返水,纵观淘宝,潜水艇一家独大。地漏最重要的就是芯,深水封地漏,适合经常排水的区域,如淋浴区,靠地漏芯中存水隔绝。自重力闭合和T形地漏,都是依靠弹簧闭合,用久了易老化,闭合不灵敏。硅胶地漏芯可以做的非常浅,适合移位地面深度不够的区域。
虽说原理很简单,但一联系实际,会发现问题还是很多的。我家一共四个地漏,卫生间干湿区各一个,两个阳台各一个。洗衣机,拖把池不装地漏,直接接pvc管。阳台本身下水自带存水弯,没有返臭问题,但两个地漏均做了移位,深度不足五厘米,造成地漏芯无法安装。也就是说,没办法依靠地漏防返水,把水管对准洗衣机下水排水,发现雨水地漏存在返水现象,问题还挺严重的。
反思我家失败的阳台地漏排水,我才明白,其实除了选择一个好的地漏之外,最重要的还是最初的排水系统设计,以及后期泥工师傅倒坡安装的水平。我家瓷砖倒坡很不错,回字形地漏安装,也没问题,问题还是出在最初的排水设计。
图2图3是我家的阳台排水管,可以发现布管时雨水地漏与洗衣机下水拖把池下水是使用90度弯直接相连,一旦水流过急,势必造成水流向雨水地漏方向走,不能装地漏芯的情况下,返水成为必然。百度了半天,发现大家在处理阳台地漏移位的方法其实很多:比如阳台开浅槽,使用地漏移位器,用扁管代替50管,或者用专门的移位地漏,或者是在布管时,避免使用90度弯头,尽量做斜排水,增加排水管路径,形成Y形排水造型,原理很简单,加大返水阻力。
和项目经理商量,得到的答复是我的阳台没办法开浅槽,深度不足5厘米,不够深度使用移位地漏,重新换扁管工程太大,需要把阳台砖敲掉很多。最后得出的办法是,敲掉部分地砖,改用斜三通。
现在还没整改,后期我来更新效果!
8月23号更新施工图,改管后,返水问题得到很大解决,现在模拟洗衣机排水,雨水地漏会在最初下水向上顶起来,但没有水溢出来。估计是气流作用

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2019年08月07日
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一个很有性格的泥水“大师”……
看到填缝做的毛躁,师傅怼道只能做成这样,谁要你不做美缝!
老是抱怨活少,要求多,耽误他做下家,没钱买大HOUSE怪我怪我!
在卫生间预制板缝隙间塞水泥袋子,业主提出来,直接撂挑子,说不干了.....大伙做架空预制板都是塞纸填缝吗?还是我世面见的少,孤陋寡闻了

自问说话不算颐指气使,师傅干活也买烟买水,怎么就连意见都不让提了。按工作量计价这种方式,真是靠良心做事。联系给项目经理,黄工说他来摆平,可我真的好想换师傅啊!每天被怼,还要担心师傅赶工赌气,真是花钱买罪受了....

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2019年08月04日
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贴砖进行中
下了一周的雨,台风天正好观察我的飘窗,不好把握是否再次渗水,师傅让多看看,只好每天拍照留底再对比。
这周卫生间试水失败,去楼下观察,发现下水管附近漏水,项目经理说得敲掉原来的包管部分,重新用堵漏灵去处理。这里要感谢下项目经理,楼下业主上班无法配合我们观察,项目经理在工地一直等到邻居下班回家,真的挺不容易的。
贴砖我是真看不懂,多亏了老妈,辛苦跑工地。妈妈说最好全程看着,不平整就提出来马上重贴。大体看,瓷砖四角对的还挺齐的,个别拐角处理的不是很好,护角条包的有点毛躁,师傅说可以后期磨平,那就等他处理完再说,不行可能得拆掉吧。
这周主要贴了厨房墙面和客厅地面,咱装修小白也是边看边学,发现师傅贴砖的工艺是地砖压墙砖,这个在厨房用水不多的地方,估计没啥问题,但对潮湿的卫生间可就有差别了。

简单来讲,墙压地,瓷砖上的积水顺着墙砖流到地面,再顺坡度流进地漏,但地压墙的话,水会顺着墙砖流进与地砖的缝隙里,造成积水。墙压地,在施工时需要留出最底下一排墙砖最后贴,地压墙则无要求。可能是墙压地比较费工时,所以最好提前约定好,免得后期出现增项争议。

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2019年07月26日
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一些小事
1.水泥还是瓷砖胶?
2.填缝还是美缝?涉及留缝
3.45度碰角还是护角条?
每个人需求不同,选择不同。
瓷砖胶可以减少空鼓和上墙瓷砖脱落的危险,所以即使是瓷片,我还是选择了成本更高的瓷砖胶,有的人闻胶色变,其实瓷砖胶也是一种优质水泥啦,我觉得还是挺安全的。
第二个问题,美缝成本高,而且像阳台等太阳直射的地方,也不适合,环氧树脂材料容易老化脱落。如果特别想美缝,不在乎成本,我还是建议用环氧彩砂,这个比树脂材料更优,起码几年后,不会整体脱落。就是贵了点,马贝环氧彩砂一袋800多,穷人吓退。我选了白色德高填缝剂,根本原因还是穷啊
第三,原来家里用了铝合金的护角条,师傅说不推荐,最后选了石材的护角条,和瓷砖一个颜色,爵士白,希望不会太丑。45度碰角确实好看一些,但是容易损坏,也考验技术,护角条后期使用也比较省心。土就土点吧。
这周,事情沟通顺利很多,之前的地线问题,经理也表示同意将大功率专线换成2.5地线了。一些来不及购置的材料,拜托经理帮忙,也非常爽快。感觉有点恢复信心了,虽然累点,但是看着这个房子一点点变成家,还是很有成就感!前几天在张大妈上看到援朝兄弟的装修轶事,哈哈哈,笑哭了,心也释然很多,彼此立场角度知识背景不同,很多误会的产生,本身可能并无恶意。还是要多点沟通,少点揣测。(这周老妈和泥水师傅聊开了,每晚老妈会和我说工地听来的趣闻,老妈说师傅们赚钱都很不容易,不要太苛刻,理解万岁)

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2019年07月26日
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突飞猛进的一周
周一打拆完毕,师傅很辛苦也很小心,敲下来的旧瓷砖都是整块的,哈哈哈,省去我找砖的功夫了。这样我新砌的墙就可以与周围的环境融为一体啦点赞
本周最大工程~~防水
防水基础工程,做不好后患无穷!现在卫生间沉池做法有两种,一是陶粒回填,一是预制板架空,陶粒轻,架空更有利排水。沉池里二次排水是基本工序,不知道的请百度,千万不可以省,一般开发商都有做,认真找找排水口,没有也可让泥水师傅做,不难,之后倒坡,保证二次排水口是最低点。其实有条件可以做三次排水,听盆友请的装小蜜监理说,三次排水在广州做的很多,更保险。我知道的太晚,算了算了
为了能更好的做防水,和项目经理商量用水不漏(膨胀水泥)沿着沉池阴阳角和管道接口做R角,呈圆弧状。因为角落缝隙是高危地带,所以做加强,以防万一。
合同是加钱底部沉池刷三遍。项目经理说一般做法是:底部两遍,预制板刷一遍,我要求底部刷三遍,预制板刷两遍,算上材料人工,公司都要亏本了,但一番沟通,经理还是很爽快答应按要求刷,这样卫生间地面一共刷五遍防水
这次全程我老妈监工,泥水师傅也用心,每刷一次都是等上半天左右,再刷第二遍,还会湿润表面做养护远在几公里外上班的我,终于松了口气,不用像上周那样暴走了
本周五终于开始试水实验祈祷一切顺利!

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2019年07月20日
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兵荒马乱又一周

一波未平一波又起,1.5平方地线的问题,装修公司坚持没做错。我默默打开土巴兔质检报告,原来当初验收的时候,线径一致是一条硬性标准,但没发现问题!?水电一直没有整改完毕,真是头疼。
这个礼拜在水电未完全整改到位的情况下,泥水师傅安排上了,于是精彩的一周开始了!
1.封门洞,我之前一直表示,墙不能一天砌完,要留足水泥收缩的时间,结果如图,直接三下五除二砌完。明明两手硬自己的工艺展示写的清清楚楚!真是抑郁。
2.过门梁如图所示,新来的门洞居然没有做过门梁,师傅还说绝对没有问题,如果我不放心可以帮加角铁。合同清楚要求新开门洞要做过门梁,为了安全考虑坚决要求加过门梁,这点懒不能偷!
3.还是砌墙泥水师傅等不急打拆,居然在瓷砖地面和瓷砖墙面之间砌了堵墙,见图我的老天啊,瓷砖粘接不牢固,这墙能靠得住吗?叫停了泥水师傅,和项目经理表示必须拆掉返工。
4.渗水。某晚突然接到楼下投诉天花渗水,火急火燎赶去工地,发现一个盛满水的破桶放在餐厅,一直漏水,地面都湿了,水估计顺着天花间的裂缝渗到楼下了,一通赔礼道歉,协商处理办法。
经此一周,真是精疲力竭各个环节不能省心

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2019年07月13日
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瓷砖
坐标佛山,拥有地利!但是我是个小白,又懒得去对比好坏,为了图省事,就锁定东鹏,冠珠之类的品牌。逛了一下陶瓷城和南庄工厂店,式样多的,脑袋都晕了,最后决定一切从简。主要考虑:过渡房,面积不大,不想搞太多花样,客厅抛光砖,厨卫墙面瓷片,地面仿古砖。
抛光,抛釉,通体,仿古,微晶石.......听说蒙娜丽莎很好,逛完觉得有点贵,装修还是量力而行。现在客厅主流通体砖,防滑耐磨,大理石纹路也自然,当然价格也不便宜的。抛釉不耐磨,抛光不耐脏,仿古砖适合厨卫防滑。
我不太喜欢大理石纹路,哈哈哈,于是选择了简单便宜的抛光砖,说是做了防污处理,商场超市随处可见的款式,估计就是工程砖吧。
踢脚线
800规格的砖开8条,10厘米一条,加工费一刀2块,送了些卡子,留缝用的。
价格
大概报价的2.5到3折吧,可能买贵了,看个人议价能力。转了一圈,也见到一些佛山本地小牌,价格非常友好,识货的人可以买到性价比超高的。没渠道的我,只能老老实实买品牌砖,不懂就不去费脑细胞研究了。
送货
一般是满额才送货,但瓷砖都是不包送货到家的。要出人工搬运,跟送货的司机商量,大箱5元,小箱3元,没砍价,因为卸货到电梯口有段距离,不好用推车,师傅搬的很不容易。如果店家不送货,约个货拉拉也方便。
后话
作为一个因为瓷砖耽误工期的人,建议大家尽量早的选好主材,因为装修公司一般都要等砖到位才肯泥水瓦工进场。早点安排好,免得延误工期哦

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2019年07月11日
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飘窗做高压灌浆……

买第一套房就是买教训吧……前期说的空鼓,还没处理完,我这飘窗漏水的问题,又一次摆到眼前。跟物业协调了几次,地产那边终于派人来修了,给出来的方案还是高压灌浆,两师傅做了几个小时,挺辛苦的,师傅说,我这问题还挺严重,效果有待观察希望能一劳永逸。
了解了一下,高压灌浆并不是根本解决问题的办法,做的好的一般承诺五至十年不漏。主要是补漏浆液也会热胀冷缩,与混凝土结构形成新裂纹,日久还是会有可能出现新的漏点。但是高压灌浆是目前最常见的处理房屋漏水的办法,毕竟一旦涉及高楼外墙问题,施工难度与安全以及公共维修金的申请难度都很棘手。

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