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40岁第一次装修[ 10 篇 ]

2019-05-01 00:13
208㎡ 中式
北京嘉尚悦德建筑装饰设计有限公司 (口碑值:7603)
  • 业主日记 10篇
  • 购物清单

水电

2019年05月23日
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选择困难症,不知道选哪个地板了

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拆改

2019年05月07日
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确定了空调地暖和新风的方案,总计76960。空调是日立氟机1拖6,其中北卧室和次书房共用一台;新风是airpool,说是静电方案免滤网;地暖用的伟星管,锅炉是博世的,取暖季用市政热水,非取暖季用锅炉烧。地暖方案需要改造暖气管,从图中阀门这里截掉,重新铺20多米管线到阳台,要1000块。

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2019年05月06日
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一天就给拆成了这样,所有的吊顶都拆除了,发现好多可笑的事情。比如卫生间排气道,拆开吊顶发现管子就在外面吊着,根本没有接到排风扇上,排风扇把卫生间的湿气都排到吊顶里面了。

地面打开之后往下试着刨了刨,再下去个8公分是没有问题的。这样铺完地暖之后层高还可以保持现有的2.9米了。开心。

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2019年05月05日
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今天开始拆了,纪录一下目前的样子。一上午拆掉了卧室地板和客厅的吊顶。

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准备

2019年05月04日
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今天拆开了木板,看到下沉部位的样子。原来这大理石也不是通体的,只是铺了个面。下沉部位对应的天花板也是下沉的,怎么处理还要整体拆掉看一看。明天就彻底开拆了。

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2019年05月04日
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今天跟设计师逛了建材市场,一是了解各种建材和优缺点,二是对价格有个了解。不得不吐槽一下这个行业。以橱柜为例,价格从2000到10000每米,材料基本一样,都是实木颗粒板,工艺也没什么差别。板材都是原厂生产的,橱柜厂商就是板材切割加封边,价差基本是品牌溢价。淋浴间就是玻璃和不锈钢,1000到3000每平方米,价差也是品牌溢价。遇到我们这种上来就拆bom的,那品牌溢价多的,真心是没法让我们买单啊。

卫生间瓷砖选了浅灰色,厨房选了白色,都是哑光,门选了tata的胡桃木色,橱柜比较喜欢岩石面。所以现在厨卫走现代风格,其他房间走中式风格。

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2019年05月02日
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因为家具和地板的颜色,担心房子整体会有些沉重。看了一些设计图,应该还好,还可以通过墙面、地毯和坐垫的颜色来调整。

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2019年05月01日
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小区物业事情多。管家不让装地暖,不让包阳台,最后来了一句:哥,后边我帮你。。。

4月28号去物业申请施工许可证,签了一堆文件,然后说要申图纸,大概3天的样子,就定了5月5号正式开工。装修押金5000块,什么电梯保护乱七八糟的,一共收了6334.92。对施工方还要求大堂保护,楼道保护,装修公司的意思是还要加点钱。

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2019年05月01日
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上篇提到的四个考点,没有一家完全解决的,只能自己解决。但是没有人在签合同之前把量房尺寸给我,于是买了个测距仪,然后把关键的数据量下来,试了几个软件之后画了户型图,试了几种方案,结合造价和家具,改成了图里这个样子。

half bath不要了,原计划是放在储物间那里,用污水提升泵排污。但是成本超预期(全弄下来增加2万),家里也没什么客人,换成储物间了,用来放行李箱和运动的一些装备。

保姆间也暂时放弃。一是我们不习惯有住家保姆,二是有育儿嫂在的话也是跟娃一个房间。那个空间做成第二个书房,加装空调新风,必要时可以改成保姆间。

没有想好餐厅空闲处、客厅过道和卧室过道怎么利用,加起来有20多平了。不利用也行,娃的活动空间大一点。

再就是客厅做整面墙书柜,把电视柜包进去。餐客厅过渡拐角处做L型柜子,多一点储物空间。

西厨挪到了西墙,把老冰箱和老洗衣机摆过去,加个手盆和微波炉,以后水果面包和剩饭剩菜都放这里了,新鲜食材放在厨房旁边的新冰箱。

确定了橱柜等等只挑材料不挑品牌,墙面只贴墙布不做其他装饰,房子内现有的烟机和灶具留用,主卫的花洒拆下来放客卫(汉斯格雅的),问设计师和工长,手盆马桶能不能留下来,也都是杜拉维特的呢。回:建议换新,不知道多少人坐过。。。呃,换吧,可是酒店的马桶,那坐过的人不是更多吗?我是不是太不讲究了。。。

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2019年05月01日
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先来个户型图吧,后面再吐吐槽。

还有几个月就40岁了,这辈子还没有装修过:之前的房或者是精装修,或者是毛坯不动。总之啥也不懂。房子签完合同,就开始狂补装修知识,约了几家来量房,包括大品牌的(上市公司或差不多体量的),关系户的(绿中介的老朋友给介绍的,还有空调厂家介绍的),没名没姓的(这方面不懂,也许还有些名气吧)。

大品牌的比较牛气,一来就是七八个人,一批在现在住的房子里量家具(老家具都要搬过来,200x年的时候几十万买的,不如买成房子了),一批在新房子量房子,设计师跟你讲人生感悟和过往案例,商务人员在旁边敲边鼓。关系户来量房时我都没在,让绿中介开的门,没有感触。没名没姓的都只有一个人来,量房量家具都是自己上。下面开始吐槽。

1,给你弄一堆风格。大哥大姐,我那套家具摆在那里,风格基本确定了吧?我也明确说了我不要设计风格,别给我弄什么浮雕软装,把功能分区做清楚就行了。
2,动不动就打电话,一打电话就挺能讲。大哥大姐,我很忙的好不好,不能微信留个言吗?
3,都想让我去公司看。去一家两个小时起,方案大同小异不说,还好多为了改而改的(比如有建议把入户门改成左内开的,因为设计在右手边打一排柜子)。我有那么多时间吗?不能电话说说方案吗。
4,我的心思你别猜,也别替我做主。我要一个洗衣房只是放洗衣机和储物而已,跟我在国外待过有关系吗?在国外待过就一定要大厨房吗?做饭洗衣有阿姨啊,这俩空间弄那么大干啥?还有我要两个独立书房,不要跟我说没必要好吗,我家的情况是我清楚啊还是您更清楚啊?

最后我选了话最少的,沟通效率最高的那个。大家价位差不多,半包情况下都在15到20万之间。

说一下户型需要改动的地方:
1,入户花园其实就是餐厅的一部分,敲掉隔断后餐厅较大,没必要,我家不怎么请人来吃饭的。多余的空间怎么弄,这是考点。
2,我需要两个独立书房,跟太太每人一个。第二个书房从哪来,这是考点二。
3,考虑做一个half bath给客人用,这是考点三。
4,现在只有两大一小,未来可能加一小,然后可能有住家保姆。房间怎么划分,这是考点四。

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