准备
2019年04月26日
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5.修行之路-装修公司的运营模式
下面来更新一下985老公学霸的说法~这就是在土巴兔潜心修行的收获啊！
装修公司目前来看，运营模式就这几种：
1. 分包/转包/外包。简单的说，就是接到消费者的订单后，联系施工队队长/监理/工头，公司拿走抽成以及材料成本后，剩下的部分就给工人。不好的地方呢就是，可能公司生意太红火，可能会把工程交给不那么靠谱的施工方。或者确实是好的工头和监理帮你施工，但是太忙了没精力和时间精细施工，施工的工人监理流动性很大，也许找不到人了之后.
2.工程直管，就像普通的劳动合同关系一样，聘请上班，公司统一培训，工艺有固定的标准。对于装修公司来说，这种模式显著增加了运营成本（因为不营业的时候也得发工资）但我个人觉得，如果是老公司，而且口碑较好的话，我是比较愿意选择这种公司的。例如蜗窝家。因为多年的装修经验会形成许多工艺标准；工人是自己家的有最起码的售后保障，自己找施工队装完修，付完钱你可能找人都找不到了。
对了其实找装修公司之前，自己也可以现在app里面找心水图，我主要用来参考各功能区的案例，比如说电视背景墙，阳台设计，厨卫风格等，基本上都是能找到接近自己心头好的图片，这样跟设计师沟通方便，自己心里也有谱。
随便说说你的想法，或者有什么问题？和大家一起探讨吧
2019年04月25日
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4.修行之路-如何选择靠谱装修公司
建议是先做好自己的预算+做工要求&同时需要坚定不要被装修公司带跑啦啦~当然，如果遇到啰啰嗦嗦，做事情还不积极的装修公司建议直接Pass！
所谓货比多家~在谈方案中就会体现你想要的东西，最终我的选择就是蜗窝家装饰~喜欢陈老板和李工坦诚的沟通和合同做工细节~期待你们的后期做工！其实吧像我们这些装修小白，一窍不通的，看的最多的是装修公司的做工的细节和用心度吧，再专业就不懂啦啦啦~
比如：强弱电小地方的拐角交接处的有没有加锡箔纸隔离，我在土巴兔帖子上看到很多装修会漏掉这种小小细节、还有阴阳角的做工，贴砖的平整度有没有用水平仪，仔细看瓷砖接吻处的四个角和拐角的地方，天花吊顶做工，外行人看眼缘了......像我这种颜值控的人，肯定不允许工地乱七八糟.
下面附上陈老板给我做的新中式效果图，大大表扬一波，4楼打水印避免盗图，嘻嘻....瓷砖也到货啦
2019年04月24日
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3.修行之路-如何选择装修模式
首先第一步我还是跟大家一样先说说清包，半包，全包的选择吧。名词解释就不说了，不懂自己找一下度娘。我跟老公本来是一开始想好的半包的，平常也积累了一些自己的人脉和资源，所以选材料质量和价格方面真的超级有优势，所以觉得选全包的话是有点浪费资源。
但是后来纠结了一下，去看了蜗窝家样板间觉得材料都不错，工艺也是很标准的。有些公司沉箱是陶粒回填的哦，但是蜗窝家是架空的，这点就很不一样啊。还是选择了半包+主材的方式，另外再自己个性化定制。
最后给大家总计一下吧，如果经常看装修日记的网友应该也可以发现大神主也主要是半包居多，清包也有，全包很少。一句话解释就是预算充足，装修不太懂的选全包，省事省时省心但是要多花钱。
2019年04月23日
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2.修行之路-收楼记
目前因为17年底才收楼，只能计划年后正真开始装修，物业管理审批手续也比较复杂，设计师陈工和工长李工都陪着我们一起去办手续，蜗窝家说报建时间大概一周左右，心里现在满满的期待感，憧憬着房子的美貌能符合我们的心意～
收楼之前发生了一点小闹剧，今天得好好回忆回忆当初收楼的闹剧和艰辛，本来17年8月1号收楼，被通知延后到12月收~收楼本来是多开心的一件事~快收楼兴奋感瞬间被浇灭~
接下来说说小白如何验房，其实这些事情还是专业的人做专业的事吧~所谓术业有专攻！
建议①：大家咨询网上有专业的验收团队，可以咨询或者让他们帮你验房.
建议②：建议找装修公司帮你们验收，其实他们非常乐意，潜在的签约客户嘛！！！我当初就是找了5家装修公司，问他们能帮忙验房不，现场敲敲旧房有无空鼓、或者墙体有无裂...
但是只有蜗窝家愿意帮我上门验房量房.
建议③：自己上网学习模仿，不排除学霸级别的任务，无师自通晓.
我这金融女是使用了建议二+三在验收啦！
2019年04月22日
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1.修行之路-买房记
05年毕业来到广州后，作为一个文科女自己并不确定后面会定居番禺区的呢，但是缘分就是如此的美丽~遇见我家先生！以后两人便开始做预算和前期定位我们的新中式小家.
第一个房子看的是海珠区金碧花园~周边有97中学、第五中学等，生活设施还OK，但是由于我和先生比较喜欢安静，觉得那个区域是老城区比较热闹~直接Pass
第二个房子看的是祈福山泉居，商量着我们要买复式楼？反正路过也是路过了，去看看就看看~复试户型的确好看，看到风景视野都很好~！房子结构布局都美好~我和先生头脑发热直接下定了祈福山泉居！买房这个事，两夫妻上车了就艰苦的前行呗，还没有上车就观望永远是观望，定位好就下手吧！适合自己的才是最好的啦啦！
