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贾金生@中企博览 贾金生@中企博览

贾(先生)的新家[ 63 篇 ]

2019-02-24 16:41
54㎡ 全包
北京佳时特装饰工程有限公司 (口碑值:39533)
  • 业主日记 63篇
  • 购物清单

竣工

2019年05月31日
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三、五金零件验收
不少消费者在选择成品家具时,会关注到产品的各种细节、零件,而选择定制家具时往往会将注意力放在产品的外观、形态,与空间的关系,在新标准中,对于定制产品五金件有着着重要求,给消费者提了个醒。
标准中规定焊接部位应牢固,无脱焊、虚焊、错位情况,同时,焊接点应均匀,焊疤高低差应不大于1毫米,没有裂纹、气孔、咬边等缺陷存在。需要提醒消费者的是,收到家具时万万不可看个“大概”,每一个细节都可能看似无关紧要实则隐藏后患,尤其是五金零件的品质,会直接影响到产品的使用寿命,其重要程度并不比一块板材的外观弱。

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2019年05月31日
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二、家具尺寸
在全国工商业联合会家具装饰业商会发布的《全屋定制家居产品》行业标准中,对于定制家具的基本尺寸做出了明确规定:
以柜类家具为例,标准中要求平开门柜的挂衣空间深度应≥530毫米,折叠衣物放置空间深≥450毫米,书柜层间净高≥230毫米。对于为什么会对定制家具产品有这样严格的要求,一位业内人士表示,一些定制品牌为了节约成本,很可能会在板材的宽度上偷工减料,还有一些小品牌没有进大块板材的渠道,只能使用比较窄小的材料定制家具。

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2019年05月31日
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一、现场验收
《全屋定制家居产品》其是目前定制家具行业中比较规范的一个文件。现场验收也作为一项要求明确提出,这也就意味着品牌和消费者在收货时先别急着定位安装,有些内容一定验收清楚:
产品的颜色、外形、安装位置、操作方向等应符合订单要求;安装牢固、端正;部件齐全,各种功能正常;五金件无锈迹,活动部件启闭顺畅、手感无明显阻滞现象;设计留缝隙处缝隙宽度一致、符合设计要求;密封胶整齐美观;收口整齐,与墙体、柜体等无明显过大缝隙,无明显崩口弧线;表面无枪钉、螺丝,无损伤;表面无污痕、胶痕及灰尘;现场整洁、无垃圾遗留。

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2019年05月31日
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7、验窗和阳台门
这里犹其指验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况,阳台的水平与室内的水平竟然是一样的,这样,就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了

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2019年05月31日
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6、验层高
验层高方法很简单,把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量,你应该测量户内的多处地方。一般来说,在2.65米左右是接受的范围,如果房屋低于2.6米,那么房屋就得重新考虑了,因为这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮层高对于发展商来说,是非常有效的一种节约成本的方法的。

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2019年05月31日
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5、测室内地平
验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方,根本是不可能去验收主体结构的,那么就只能从这些细节来看质量了。

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2019年05月31日
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4、管道排水
这里所指的管道,指的是排污水管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。

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2019年05月31日
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3、厨卫防水
这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。
验收防水的办法是用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(约高2厘米)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。

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2019年05月31日
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2、水电
先要验一下房屋的水电是否通了,当然,对于一些高级装修来说,多数的水电后期都要更换的了。验电线,除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。

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2019年05月31日
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1.墙壁
看墙壁是房屋验收的首要问题,因为新房墙壁渗水之事时有发生,最严重的整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。但验收这一项,最好选在房子交付前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。

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