拆改
2019年03月12日
本文属于“Joey_2091”所有，转载请先联系
我们家最大的改动就是厨房跟阳台，按照设计图纸，确定要拆的地方，但打拆过程中，出现了很多设计时没想到的情况，比如拆除过程中，发现主卧有个地梁，拆不了，没法按原来的设计图那样做门做隔断。打拆到完成后，发现有部分位置设计师没交代清楚没有一起做等。幸好我的项目经理人李凯师傅比较好沟通。也能给出相当专业的意见。说实话开工仪式之后设计师跟的就没签约前那么紧了。以至于开工之后不见了设计师的人影。有修改的地方也没像签合约之前那么热情的修改。这个时候就体现了靠谱的项目经理的作用了。什么东西，尺寸多大，该怎么做，购买什么辅材，都要跟项目经理不厌其烦的确认。经过反复沟通过后，再进行修改。一项项工作跟我确认。
随便说说你的想法，或者有什么问题？和大家一起探讨吧
准备
2019年03月12日
本文属于“Joey_2091”所有，转载请先联系
两口变成了三口，老人在，猪队友没地方工作。迫切需要三房。刚好2018年房价波动不大，于是怂恿我家那个去看房子。看了大概半年，这套房子，是我家猪队友在我紧张的备考中级会计的时候一拍脑袋就买下的，看房我只看了大概15分钟。本想着他看不上，结果就这么买了。拿到钥匙之后就开始头疼。二房改两房怎么改，怎么下手？怎么增加收纳空间。这些都是没有想过的事情。等九月终于考完中级会计了。就开始着手研究。
一开始求助于知乎。看了很多网友的经验分享，然后得到了几个资源1.看案例，好好住app。2.关于收纳规划的书 《小家，越住越大》《尺寸间的井井有条》 3.设计软件，酷家乐。
于是上图书馆借书，去网站注册账户着手设计。每天翻了很多整屋案例，确定自己喜欢的风格。把想要的图保存下来。酷家乐设计图做了两个版本，但始终不是很满意。同时，我家那个猪队友拉着我去看砖。一跑到装修市场，看到琳琅满目，价格各异的砖就晕了。标价从700+到几十都有。然后觉得瓷砖也是个大坑，于是回来补功课（砖的事情后续开一篇来写写我收集到的资料）。同时，家里老人家又在催我赶紧找装修队。
找装修，有4个渠道
1.找熟人亲戚，据说这是最坑的，因为熟人亲戚不好开口提要求，你也不知道他们做的规不规范。除非要求低的。
2.朋友介绍装修队，有点价格相对便宜，但能不能碰上好的装修队，工好不好就要看运气了。而且没有质保。有个邻居就是找的装修队，他说装修完，厕所有臭味，一直得不到解决，最后不了了之。而且找装修队，他们没有设计图纸，像我家这样需要改户型的，户型又小，所有尺寸都要精确下来，找装修队着实不行。而且你要有时间监工。
3.找装修公司，装修公司都有一套流程，价格略高，有设计费，工程管理费那些，是按总合同价乘以百分比算出来的。但是他们材料都是批量进货，一般都是大品牌材料，但不排除大品牌低端产品，需要自己鉴别。但他们会提供设计方案，每家装修公司都会搞打折或者升级材料的活动，虽说羊毛出在羊身上，但是能在网上看到网友评价，也算是能做到对施工质量有半分把握吧。
4.找设计公司。我有个朋友就是找设计公司的，但是设计公司我看了一圈，价格都偏高，按面积算。普遍都要四五万。如果对设计很看重的，建议找设计公司，他们除了会在前期了解你家需求，生活习惯，然后出设计图、设计动线，还会在过程中帮忙跟施工队协调，后期软装也会一直跟进给意见。不差钱可以选这种公司。反正我朋友家一进去就是很高大上，进去就很舒服。
我呢先是跟邻居各种打听装修队的事宜，找了两个熟人介绍的装修队，去看他们的工地现场，拿到报价单，但始终觉得评价不透明，于是上大众点评找好评排前几的装修公司。确定了一家在家附近的，就到装修实地考察。跟设计师沟通，沟通过程中，得知原来还有个某巴兔能约装修公司免费量房。于是没事就上网注册预约。网站分配了三个公司的设计师过来量房。四个公司同时出图纸给我们，然后分别过去看报价谈优惠。我事先跟猪队友说不要把我们的设计设想告诉设计师，看他们能想到什么格局。结果量房我不在现场，猪队友却把自己的想法都告诉了设计师。汗颜。。
经过粗筛，四家公司中选中两家，一家X公司，他们设计平平，报价超出我老公的预算，但是这家公司主推工程直管，公司有ERP系统，材料进库出库都能查到，设计师还相当热情（纠缠），说是装修过程会给我们软装指导等。一家L公司设计很符合我们的需求，价钱也合理。于是我们要求看工地现场。毕竟设计再好，工人功夫不好也没办法通过我们对硬装的要求。看完工地后，我家猪队友就纠结了。L公司施工现场不规范，墙面和地面都铲的不够干净。设计师当时也承认现场做的不够好，说可以给我们推工好的包工头。我老公这就打了退堂鼓。而X公司设计师跑前跑后安排我们看了三家现场，三家现场都有小的欠缺，但是没有大的问题。而且X公司的设计师拿得出他跟进过的家居图，L公司，我问他有没有做过的北欧风的家居图，她说她手机里没有，这就让我们更倾向于X公司。最后跟X公司谈了合同细节，争取了优惠之后，终于定下来了。
选了一个月的装修公司终于结束了。姐姐表示跟着天平男好累！
建议：1.要有自己的想法规划，对自己的生活习惯，家居动线，通风采光有明确要求，对每个功能区的分配要求，家里怎么样的配置，什么样的风格，装修工艺，空调的布置等。不能被装修公司牵着鼻子走，多跑几家装修公司，多跟设计师聊聊施工工艺很有必要，因为有的装修公司会跟你推贵的工艺。不是说贵的不好，是有没有这种必要。比如有些设计师不理会你的真实需求，给你推中央空调。但其实对中央空调的故障率和更换难易了解之后，我是觉得我是接受不了中央空调的。所以否定了这种做法。有的装修公司不理会业主需求，主推的设计会不符合你的生活习惯，还一直跟你谈报价多优惠等。
2.先了解施工队有个好处是能拿到别人的价格表，一般装修公司是不会让你把价格表带回去的，说是公司机密。但拿到施工队的价格表，你就知道价格表大概分为几个部分。大致价格是多少。做到心中有数。进而看装修公司的价格表的时候就知道他们贵在哪里，哪里可以谈。
3.多看现场。现场功夫骗不了人，设计再好，嘴上说的再好，到现场就知道分晓。打拆、水电、瓦工、油漆都要看看。问问工长工艺意见，大致就知道专不专业了。
4.好好利用图书馆资源，有时候网上充斥着都是当下流行的风格，比如最近就很流行北欧风、无主灯设计。但是，这些之外还有很多做法。去图书馆搜集一下家居图，配色图，照明设计等。拿着它跑市场，会更有目的一点。
5.好好利用公众号和知乎，有很多很好的装修公众号，都有很多硬货，多看多学准没错。
6.装修报价越详细越好，不要给有漏洞的机会，每个区域，什么工艺，什么材料，材料型号都要标注清楚，签合同不要着急做决定，多看看合同细节，还有，电位最好在这个时候算清楚，因为电位很贵。最好是一个位多少钱这么算钱，按米算会很坑爹。不要一天看几家公司的报价，否则头好晕。如果送主材，不要着急拍板，因为不同品牌也有好坏，还有保质期规定。回来多看看，多研究一下，准没错。
