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桃浦五村[ 7 篇 ]

2014-09-20 18:02
34㎡ 半包
上海效成装饰设计有限公司 (口碑值:108)
  • 业主日记 7篇
  • 购物清单

准备

碎碎念

2014年11月20日
本文属于“astra1220”所有,转载请先联系

说实话建议各位要装修的业主都选择半包,甚至清包,千万不要全包,否则装修公司买来的东西和你想象的总会有差距,差距不仅是外观上的,更是价格上的,宁愿自己辛苦一点,就当减肥啦。。。
虽然这样会减少装修公司的利润,但是为了各位自己的家着想,装修一次可以住个十年了吧,还是慎重小心最重要。
另外要说的是,我这一单是效成装饰的第一单网单,也有点惶恐,没有之前有评论的作为参考,就这么决定了,但是还是相信他们会做好的,而且效成装饰的水电保修是十年!其他两年。

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签装修保

2014年11月20日
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9月20日,我和效成公司签订合同,同时和土巴兔签订装修保。
工程时间:9月22日-11月11日。

9月22日开工交底。
交底是非常重要的,但是那天我要上班,所以我就委托我妈交底了。
但是事实证明交底必须亲自来,而且交底应该白纸黑字写好,施工队队长在场设计师在场,大家都确认好,然后根据此再重新修改水电的图纸。
后来按照交底修改好的图纸已经开始做了,我才问小柯(我的设计师)图纸给我看一下,我就发现有些问题,小柯说跟施工队对对账说一下就可以了。
但是后来我下班后去看房子发现有些地方还是没有改过来,所以立刻打电话给小柯,让他带着队长过来重新理清楚插座的个数和位置,后来我们第二天都沟通清楚了,但是结果工人小潘还是有几个没有改过来,被我妈发现了,然后又让他重新改过来。

所以经常到施工地去看看是非常重要的!!!交底也是非常重要的!!!很多事情必须之前就交代清楚。小柯和队长 工人态度都蛮好的,但是也让我感到稍稍有点累。
而且有些东西在图纸上没法画的太具体,插座的位置无法标注精确地,还是要经常去施工地看一下,在没有水电验收前都可以修改,为了以防万一,我还是让小柯把图纸按照正确的改过来给到工人。

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前期准备

2014年11月19日
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今年5月份购得超小面积的一室户(带一个小厅),这种老公房在上海还是蛮多的,论坛上看了很多新公寓的装修日记,其实用到老公房这里并不是完全适用的。
首先就是找装修公司的问题,一般来说大的装修公司不接太小的户型的,因为价格和利润问题摆在那里,小的户型比如我现在的工程款是半包2.6W,一般大公司3.5w以下是不接单的,当然也有例外的,所以几乎只有小公司才比较有可能接单。
从土巴兔的招标情况来看也是如此,三家公司都是小公司,只是情况各有差别。

装修注意事项99条
家装中绝不能省钱的五大细节
装修选材的顺序
为什么电器要用带开关插板
希望对你们有用,面板安装位置

我先来说一下我如何选择装修公司的。因为都是小公司,所以口碑在网上根本无从查起。要从中选择要考自己和装修公司的实际交流过程来决定。

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前期设计

2014年11月19日
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从报价单来看B公司是最细致分类最清晰,相比A公司把材料品牌都写清楚,A公司没有写的那么细致,只有少数几样是把品牌写清楚的。当然这不是决定我选择哪家公司的关键。
最重要的是沟通。虽然说A公司的设计师是上海人,但是从各方面来说他比较懂行在交流过程无不在说自己在街坊邻里口碑有多好,我甚至插不上嘴,有任何的不满意或者疑问我在他强大的气场下根本无法问出口。但是B公司两个设计师虽然比较年轻,但是出于我也是年轻人,沟通起来感觉比较平等,我的疑问都会解答,设计上的需求也会尽量满足我。

最后我就选择了B公司,就是效成装饰。

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前期准备

2014年11月19日
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我先来说一下我如何选择装修公司的。因为都是小公司,所以口碑在网上根本无从查起。要从中选择要考自己和装修公司的实际交流过程来决定。
A公司是最早联系我,所以我决定最早让他们来量房,来量房的设计总监是上海人,给我感觉就是很好沟通,而且很细心,讲到了很多我原来都没有注意的问题。比如地面高度、煤气管道、还有因为我房子是顶楼的关系还讲到了水箱的问题。顿时我心里感觉就他们家了,多么靠谱啊。。。
然后是B公司,是两个小青年,话不多,量房速度也很快,看上蛮老实的,没有什么特别的印象。
C公司也是两个小青年来量房,但是相对话就多一点,和我们沟通也比较多,给我感觉也是比较专业的。
后来就是等着三家公司设计图纸和报价。
A公司给我的方案是比较中规中矩的,价格方面也比较合适,然后我要求去看工地,他们也欣然答应,去看了三个工地,分别是已经完成、在做水电中和完成泥水在做木工,三种阶段的工地都带我看过,说实话我是非常满意的,而且他们所承包的装修基本都是老公房,一室两室都有,和我装修的房子是一样的情况。所以其实这家公司我也是比较青睐的,但是我最后没有选择A公司,我后面会说到理由,但是如果大家是老公房装修还是比较推荐的

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前期设计

2014年11月19日
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B公司是我最早去看方案的,让我比较意外的是他们准备了三套方案,第一套就是中规中矩的,第二天很有创意,第三套比较天马行空啦,我和我妈都很中意第二套,但是他们的报价单是按照第一套做的,所以我们要求按照第二套的改重新做,并且我们是半包,说清楚哪些他们买哪些我们买,他们也欣然答应。决定重新修改报价然后再给我们参观工地。参观工地的当天我们看到新的报价单,然后工地是正在做木工的阶段,水电泥瓦已经完成,做好的效果来看是不错的。

C公司在看报价单的时候我就发现了厕所地面贴砖和厨房地面贴砖的单价是不一样的,我问了一下原因设计师也答不上来,还有很多细节比较笼统,只有一个综合总价,没有各项单价。最后说好参观工地也是也说是因为已经完工所以无法参观。

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碎碎念

2014年11月19日
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在我已经选择效成装饰之后,有一个小插曲。
我请了一位监理帮我看一下报价单,因为我比较害怕我有什么漏看或者其他的情况,然后监理的意思是让我把报价单送到他的这里,但是报价单装修公司是不会给客户的(在没有签合同之前),我跟设计师说了这个情况之后,两位设计师愿意主动把报价单送到监理公司让他们看,这点让我更加认可了他们。

所以选择装修公司,很多是凭借自己的感觉,我当时就在A公司和效成装饰之间做了艰难的抉择,但是如果我是一个气场强大而且懂行的话我可能就选择A公司了,可是我不是,在每个人性格和对装修不同的理解上,大家的选择也会受到影响的。但是如果工地也没有看过,报价单也含糊不清的,这种公司还是不要选择了。如果三家都不合适,宁可重新再找,也不要委曲求全。

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