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刘先生的新家在局部装修[ 9 篇 ]

2018-08-09 21:08
78㎡ 简约 半包
  • 业主日记 9篇
  • 购物清单

水电

水电验收

2018年09月13日
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水电改造搞定了,今天约了土巴兔、设计公司以及工地负责人过来做质检。

土巴兔工程师跟我差不多年纪二十来岁,因此沟通起来比较舒服。守时,礼貌,专业是我对他的印象。

设计公司的陈工各个方面都给了些建议,并且就我提出的关于安全方面的问题都能认真解答,并给我讲解了水电用材方面的知识。

工地负责人刘工在水电改造过程也做了挺多事,一个是阳台旧水管线路的保留问题上想了好多解决方案,另一个是解决厨房卫生间电路控制线不足的问题。

总体上讲,排除一些小问题后水电改造环节是比较满意的。

注,下图白色管是旧线路,别误会。

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拆改

主体拆改

2018年08月22日
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差点出了大问题。

昨天工地负责人刘工告诉我拆改已经算搞定了,我突然想到不对,墙还没铲到水泥层怎么就算搞定了。

我跟装修公司约定的是铲到水泥层,然后重新挂网批腻子刷漆。现在的情况明显是没有做到位。经过一个上午三方对话,用于是敲定得给我重新铲灰。期间的对话就不贴出来,反正这算是第一次不顺心的体验吧,希望后续别再有。

最后设计公司保证会让工人把墙铲到底,也不会有额外费用产生。

我自己也需要检讨自己的问题,对工地的进度把握不准确。自己看到那个墙没处理完,还自己猜测只是第一步处理表面的漆,第二次才会完整铲掉,结果差点误事。要不是因为自己查了铲腻子的知识,真就被pass掉这部分了。

接下来的流程我会跟紧点,也是因为这件事我决定开始记录装修日记。希望其他需要装修房子的朋友看到这日记能有借鉴价值。

下面图片是刘工说的已经完工的客厅墙面,自己我自己在那基础上试了下厚度,最后是墙上扒下来的腻子层,至少3毫米以上。越写越生气的感觉...
接二连三出现各种状况,也不知道是设计公司与施工队沟通出现了什么问题,工人多次没有按照合同里约定好的项目开工。而且到目前为止,也没有看到设计公司主动沟通和跟进,不知道合同里的管理费是管理什么的?!签合同的时候各种拍胸口、没问题,实际上开工之后只有楼主自己每天跑工地跟进度、发现问题、与工头沟通…大概跟自己去找个施工队来装修是一样的吧。

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碎碎念

2018年08月22日
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昨晚把厨卫阳台瓷砖买好了。纠结了好久总算定下来了。

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主体拆改

2018年08月22日
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工地负责人刘工帮忙约了垃圾处理的车,900每车,5立方装平,另外工人把垃圾上车200每车。总共两车2200。有些贵。已记清单。

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碎碎念

2018年08月22日
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同事去春茧体育中心逛家装节叫我也去看一下,在里面定了多乐士的儿童漆。

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主体拆改

2018年08月22日
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16,17,20,21这几日进行拆旧。厨房跟小卧室的墙拆了,大概两平米多点吧,拆完准备把厨房扩大点,原来的小卧室改成杂物间或者给猫咪住。
这几天中午或者傍晚我都会去工地看看。说实在看着工人辛苦的样子挺心疼的。我的房子在八楼还是步梯。垃圾搬下楼和辅料搬上楼都比其他房子费力不少。
这期间去看工地我都会给工人买些饮料,水果。昨天看到工人师傅抽烟我还给一人带了包香烟。
下面照片是拆前拍的。
最后一张是拆旧后的,明明跟设计公司和施工方强调了要保护客厅瓷砖,合同里也包含了防护垫的钱,但是发现工人把拆下来的各种物料堆放在客厅,而客厅并没有铺防护垫,后与刘工沟通后有改正。

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准备

前期准备

2018年08月22日
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13日到15日,挺奔波的三天,主要是申请施工许可证。

因为物业要求到社区管理中心报备才能开许可,所以13日到社区填了资料报备。本以为当天可以拿到资料就回去办理许可,没想到社区负责盖章的大佬不在,只能等第二天去拿回资料。

14日因为工地负责人刘工时间不方便由我自己去取回备案资料。

15日跟刘工到物业那里搞定许可。这期间刘工安排了工人对屋里部分地面做了贴膜保护。

另外也跟物业确定了物业不提供垃圾外运服务,我得自己找车。

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开工大吉

2018年08月22日
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12日开始动工仪式,设计师黄工跟工地负责人给布置了下,自己准备点水果糖果什么的象征五福临门。然后由我敲第一锤,开工大吉。

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前期准备

2018年08月22日
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简单提下房子的情况。
我买的是二手房,在深圳宝安。面积78平,挺方正的房子。
由于预算有限,我做的是局部装修。实际上跟整屋装修的差别就在于客厅餐厅卧室的地砖和水电不改动,其他几乎没差别。工程的重点在厨房卫生间的全部改动,以及整屋铲灰刷墙。

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