准备
2014年03月25日
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这张是一家装修公司改动过的户型图。这张图和原始格局变化不大。原先就只有两个房间,现在在两个房间的中间改了一个书房出来。
不过书房没有窗户可能光线会不好。打算书房用玻璃推拉门,门对着餐厅,希望不要太暗。还有一个小缺陷是厨房有点小。
房屋详情:房龄15年,楼梯,总共7楼。楼主的在5楼。房子的格局我是超级喜欢的,方方正正,南北通透,还有两个阳台,南向一个,北向一个。现有装修是旧业主2000年左右装的,当时的豪华装修啊,家里全是木头,客厅餐厅全木吊顶,电视背景墙也是木头包着,主卧也是木天花连着大大的木衣柜,到处都是木头。可惜的是只有两个房间,所以想改成三房,改个书房出来。
2014年03月25日
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当时买这个房子的时候,一看到就喜欢上了,户型喜欢啊,有两个大大的阳台呀,然后各种在这个房子生活的场景都想象出来了。
北向的阳台(上图左边的阳台)基本当做杂货间,因为北向都是家家户户的厨房,一到饭点,油烟弥漫啊。所以打算在北向阳台放洗衣机,然后用砖头砌一个洗手台,可以洗衣服洗菜,主要是弥补厨房空间小的缺陷啊。
然后南向的阳台(上图右边)就要用了晒衣服了,多少会影响美观啊啊啊以后南向阳台要养很多植物的,这是我最期待的地方啦,所以阳台一定要搞得漂亮!不过,话说现在连瓷砖都还没定,也不知道阳台用什么瓷砖会比较漂亮。
2014年03月25日
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写在前面:3月初就拿到房子钥匙了,当时想着过了广州的回南天再考虑装修,那段时间工作又忙,所以没考虑装修的事情。房子就这么放着了。
其实在房子刚过完户的时候(14年2月份)就已经悄悄潜水土巴兔了楼主按:装修进入中后期,各种花钱的地方多了起来:定橱柜、衣柜;买沙发、床、床垫等各式家具;买各种五金件、灯具等;还有买家电。。。。所以,楼主把装修花费篇目录提到最前面,以方便大家浏览。后期会把很多装修花费更新在这一章里面,敬请关注哦
2014年03月26日
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把旧房的样貌发上来给大伙瞧瞧旧业主刚搬出去,地面脏乱,没有打扫。不过还是不影响观看的。大伙儿也看看当年的豪华装修是什么样子滴主卧:次卧客厅,这是从南向的阳台向里面拍的,可以一眼看到底,直通北向阳台啊。
客厅和餐厅是连着的,中间有隔断然后来看看我超级喜欢的两个阳台,感觉有那么大的阳台,以后生活都可以小资很多啊南向阳台北向阳台最后来看看厨房和卫生间厨房:厨房很小啊,只能弄个一字型厨房,只有2.4米的长度卫生间再过一两个星期,这里的一切都要变成垃圾清走了。
不管当年你是豪华还是简陋,十年之后一样的都是时代的弃儿!!这也让我坚定了硬装的理念就是简约,能不要的东西就不要了。而装饰的东西是千变万化的,随时可以改动。
2014年03月29日
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3月23日上午在土巴兔发布招标,不久就接到客服的确认电话3月23日下午,土巴兔客服再次来电,说已经推荐三家装修公司,并发了短信给我。
推荐的装修公司是:成峰、域丰、一挚。客服电话后5分钟,接到域丰电话,约了3月24日上午10点量房;过了20分钟左右,接到成峰电话,约了3月24日上午9点量房;一挚暂无消息。这个效率,超级满意!土巴兔,赞!3月24日上午9点半,成峰开始量房。
来了两人,一个是设计师,一个是工程总监。设计师在画图,量房,工程总监跟我沟通哪里要拆改,哪里需要怎么改动。这点还是做得很好的。成峰量房用的是激光测距的工具,不是常见的卷尺,感觉很高级的样子。但是也担心他们量的不准确啊。
事后也证明我的担心不是多余的,后来他们出了方案我去看的时候,很多地方的尺寸跟我自己量的出入不小啊10点半,域丰开始量房,也是来两人,都是设计师。两个人埋头画图纸,测量。我在一旁玩手机这家倒是用卷尺量的,更让我担心他们量不准啊,不过后来发现这家的尺寸是最靠谱的。
等他们都量的差不多了,我跟他们说了我要改个书房等要求。一直到下午,一挚都没有消息,我倒急了。难倒一挚嫌我这生意小,人家不愿意做了?
2014年03月29日
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我联系客服,反映情况,寻求解决。过程很戏剧啊。因为周一下午去了建材市场逛,所以手机出于没信号状态,导致土巴兔客服联系我的时候一直打不通我手机。最后负责广州的客服小北给我发了一条短信,留了她的*给我,我回她电话的时候都下午6点半了哦。
小北敬业啊!3月25日上午一挚终于联系我啦,发现他们公司离我那房子也就300米太近了啦!马上就约了量房,上午11点半就搞定啦至此,三家公司全部完成量房。
感想:装修公司前来量房之前,自己最好熟悉自己房子主要地方的尺寸,一来可以检验装修公司量得专业不专业,二来装修公司出了方案跟你沟通的时候不会一头雾水。
量房之前,最好设想一下自己在房子里生活的场景,哪些地方需要改动,怎么改,自己也要有个大概的方案。真不能相信装修的公司的设计师能有多好的方案出来。到时候也可以综合自己的方案和装修公司的方案,得出更完美的方案。量房的时候就要把自己拆改房子的想法告诉设计师,让设计师注意这个地方的尺寸,看改房的方案能否达到想象的效果。
2014年03月31日
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在看方案的时候发现几个问题:不同公司,对我们家的尺寸出入不是一般的大。就拿一个书房宽度说,有说1.8米的,有说2.15米的,有说2米的。
到底几米啊??我自己量过就1.85米嘛!看来,对自家房屋的尺寸还真的要做到心中有数啊关于报价到目前为止,看了两家公司的报价了,两家都超出了我的预算单拆旧就差不多万把块钱了二手房啊!!
买回来要钱,拆出去还是要钱!!看报价最头痛啊项目这么多,很担心漏项了发现不了,很担心有陷阱发现不了,更担心不小心踏进挖好的坑啊。看了两家公司的报价,头痛了两天。今天下午去看最后一家公司的报价,等全部看完了再说吧,现在就不多说了
2014年03月31日
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看装修公司方案与报价,装修公司量完房后,很快他们就出了方案,我那房子改动也不大,所以所谓的方案也就是出个平面图,用CAD画图嘛,我大学时候曾经选修课学过的,可惜啊,完全还给老师了。我要改的书房也是我在量房的时候告诉设计师的方案。
感觉这些设计师真的太好做了看完三家装修公司的方案,都差不多。成峰的方案是最让我满意的,有几个小细节的改动建议出乎我的意料,而且效果很好。
把握书房的门改大,推荐做玻璃推拉门,这样光线问题解决。其他两家就没什么亮点啦。我还要把在成峰那里看来的方案告诉他们,让他们去改好在有三家公司,三个臭皮匠顶一个诸葛亮嘛,综合三家公司的方案,最后在我心中还是有个比较满意的方案的。最后不管是和哪家公司合作,方案肯定是要改成我心中的这个方案啦。
2014年04月01日
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这里有一些关于二手房拆旧的干货,是一家*说的,他是我老乡,好(lao)像(xiang)挺(zai)照(ni)顾(mei)我(shang)的(liang)样子。这是拆旧的干货:拆铝合金的门窗和铝扣板吊顶可以免费拆,拆下的**以免,
因*,挖沉箱时一起把地砖挖掉,只算挖沉箱一项的钱就可以了很多装修公司有一项打拆完客厅地砖后的地面找平,找平后再贴新地砖,其实找平这项可以免,拆完地砖直接就可以铺砖了,
压根不用什*免费,因为旧电线可以卖钱(这条自己经验)比*,注意线路*是单独另外收,分分钟不小心每个点位多收你一个开槽费
2014年04月01日
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看装修公司报价是件很费脑筋的事情,看一家报价死一片脑细胞自己在看报价,然后装修公司人员围着你的时候,感觉他们心里就是在想:傻逼,这里一个坑,那里一个坑,竟然一个都没有发现。哎,我们是业余的,他们是专业的,怎么斗得过??之前在土巴兔潜水了那么久,算是潜心学习,现在到了要用的时候还是觉得懂的东西实在是太少了。
自发布招标至今,三家装修公司的报价都看过了。感觉每家都有不同的招式啊!一家装修公司,如果有个项目比别家单价低,那肯定有其他项目比别家贵,比来比去,都不知道怎么选了。打算在这个星期确定装修公司,但是到现在都还没有怎么眉目。
苦恼还有一个苦恼的是,我那二手房的打拆就要去到7.5k左右的费用,真是。。。。现在的想法是,抓住主要矛盾:我们家工程量最大的几块分别是拆旧项目、铺瓷砖、贴地脚线、扇灰刷漆、防水、水电工程;所以对不同装修公司的价格比较主要就看这几项大块的单价差别。但愿这个星期可以确定下来。。。这样清明节放假就可以休个年假,搞个7、8天的假期出去玩咯