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Daniel_Lee Daniel_Lee

李(先生)的新家[ 17 篇 ]

2018-07-31 22:22
82㎡ 简约 半包
  • 业主日记 17篇
  • 购物清单

泥木

贴砖

2019年01月05日
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泥木验收
1、客厅瓷砖和厨房地砖没有验收,原因是建筑垃圾在上面,无法验收,验收员说后面再验收。
2、瓷砖有几处空鼓,卫生间地砖没有保护,有水泥粘在上面。
3、吊顶施工方案和材料项目经理没有拍照,只能靠口头描述验收。

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水电

水电改造

2018年10月20日
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陈经理没完成的工作:
1、阳台包管没有加隔音棉;
2、老人房小窗未封;
3、地面水平数据;
4、确保马桶距瓷砖成型面180mm;
5、确保老人房的排水管在找平层之下;
6、确保老人房看着比较高的电管在找平层之下;
7、阳台外墙漆没有铲除;

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水电改造

2018年10月14日
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水电未完成工作:
1、网线和光纤没有穿线;
2、冰箱插座没有做;
3、湿区小洗衣机水龙头需要降低至距离地面70cm;
4、湿区马桶后面要做地漏,用于淋浴区挡水边外的清洁;地漏靠墙做,马桶下面距离墙面12.5cm,地漏10cm,要保证马桶底座不能压到地漏;
5、湿区小洗衣机下水旁的地漏取消;淋浴区有90*90的挡水边,会将湿区总地漏包进来做淋浴区地漏用;
6、湿区小洗衣机地漏通过斜三通走到淋雨区地漏;要做试水,要保证洗衣机地漏不会反水;现场当前直三通的方案,在拖把池下水时,洗衣机地漏会返水;
7、湿区水管开槽深度要定好,水管铺好后要保证:(1)水管由高到低顺序:拖把池下水、洗衣机下水、马桶后地漏、淋浴区地漏;现场当前是反的;(2)水管下沉高度要保证地面瓷砖面成型后,马桶强排管中心距地面瓷砖不小于180mm。(3)水管下沉高度要保证门侧最高、马桶和淋浴区一侧最低;
8 、老人房厨房排水管下沉深度要定好,保证水管在老人房地面以下,找平层能完全覆盖下水管;
9、配电箱梳环没有安装;损伤线缆的风险很高;
10、主卧门厅处的线缆有一段没有穿管,也没有做其他防护;直接从砖里面穿了过去;
11、马桶插座做到了淋浴区,要改到马桶侧面的墙上,图中黄色线框位置;

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水电改造

2018年10月14日
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通卫生间干区地漏和老人房厨房下水口:地漏里面有地漏铁管管口材料、沙石,明显是施工过程没有保护导致垃圾进入堵塞的,从当前现场管口没做保护也能看出来。所以此次通地漏的费用应由装修公司承担,我先垫付。

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水电改造

2018年10月09日
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找了这家装修公司,碰到了这样的项目经管,就要像战士一样去装修。

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水电改造

2018年09月20日
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今晚检查问题:阳台上开线槽的时候把邻居的水管划伤了,伤痕有4、5处,深浅不一,有漏水的隐患。请贵司陈经理、罗总到现场评估整改方案。

最可靠的就是给邻居更换水管,重新熔接。

一旦漏水,会殃电路、主卧地板、衣柜、邻居阳台。后果很严重。

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拆改

主体拆改

2018年09月10日
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今天罗工到现场处理,给了整改方案,部分已经完成整改:

A.已经落实完成或部分落实的:
1、老人房门窗要做直角柱,窗这一侧宽度做到30cm,薛工图纸上是20cm,要更新;晚上已看到完成。
2、老人房原排气扇已拆除,要总不锈钢板或铝板封住,做防水,并试水;部分完成。
3、窗边的垛子一共做了2个交错砖,两面放钢网,保证结构强度。晚上看到已完成。
4、主卧墙体顶部已经改成斜砖;

B.未按沟通落实的:
1、卫生间和老人房的批荡并没没有继续铲除,而是直接批荡了。要将原批荡铲除干净,然后再上新批荡。现场用钢筋戳老批荡,很容易就散落了,已经很糟了。首先这个批荡铲干净是按施工标准要求的,有约在先。另外批荡铲不干净,会占用本就狭小的空间。

C.尚未看到落实的:
1、窗边防水方案,窗边原批荡和的砖清洗干净,浸水后用高密度水泥做向外斜坡;
2、阳台排水管包管增加隔音棉;
3、窗边多余的水泥;
4、卫生间窗边瓷砖及防水没有铲除;
5、阳台墙面腻子没有铲除。

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主体拆改

2018年09月09日
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对于拆除、新建墙两个项目中待整改的地方,项目经理的思路是:当面承诺、实际不落实、再督促时找理由说没办法做。我不能接受这样的施工,已向公司领导、设计师、土巴兔提出我的正当诉求,如若公司确实不能按标准施工,我将解除合同。

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主体拆改

2018年09月09日
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本周四和周六检查了新砌墙的施工情况。周五针对周四检查的问题进行了整改,已经整改的地方有:把部分墙顶部的斜砖做了,把老人房的窗开了,把老人房的垛子砌了。还没有整改到位的地方如下:
1、主卧墙体顶部没有做斜砖;
2、厨房防水地梁没有做;
3、砖之间的水泥没沾上;
4、老人房窗户垛子的砖没有交错咬合;
5、老人房这个门垛子子太过单薄,做成了柱子。要做成砖交错咬合的直角,才牢靠。窗户这面做成20cm的;
6、包管没有隔音棉;
已经和陈经理及工程部主管说明,下周一先把上述新砌墙未达标的和前期拆除未达标的地方整改完成,在进行下一步批荡工作。项目部主管已经答应。

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主体拆改

2018年09月02日
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今天签订了补充协议,主要针对第二层拆除和垃圾处理费,并支付给陈经理大部分费用。
现场确认了厨房围冰箱的墙贴砖完工尺寸做到600mm,另一面暂不做墙。
主卧新墙成品两侧的深度都做成600mm。因为两面都是柜子。
三个卧室都是标准门870mm,垛子宽50mm。客厅通厨房的门按700mm宽度做,垛子宽50mm。过道通往洗脸区的门宽度700mm,垛子宽50mm。淋浴区门宽700mm,垛子宽50mm。

薛工会按今天确定的墙体更新一下图纸,发给我一下。
同时给一下客厅瓷砖、墙面、天花,窗框的颜色配色方案。客厅是暗面,以亮亮色调配色方案为主。卫生间瓷砖、吊顶的配色方案。三个卧室地板、墙面、天花的配色方案。

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